Chính sách The Sakura Vinhomes Smart City

CHÍNH SÁCH THE SAKURA – VINHOMES SMART CITY

Chính sách The Sakura – Vinhomes Smart City được công bố cùng với thời điểm mở bán dự án ngày 01/06/2021 vừa qua. Theo đó The Sakura sẽ được áp dụng chính sách 3 không lần đầu tiên được vinhomes tung ra thị trường.

phoi canh the sakura vinhomes smart city tay mo1

Chính sách 3 không

Với chủ trương 3 không người mua sẽ được tương hỗ vay vốn lên tới 100 % giá trị căn hộ và sẽ được miễn lãi từ nay đến tận 16/01/2023. Với chủ trương 3 không người mua chỉ phải bỏ ra 50 triệu đặt cọc và ký hợp đồng mua và bán, hàng loạt số tiền còn lại sẽ được ngân hàng nhà nước giải ngân cho vay thành 4 đợt, đơn cử như sau :

Lần 1: Đặt cọc – Ký TTĐC 50.000.000 vnđ/căn hộ
Đặt cọc lần 2: trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký TTDC 20% giá bán căn hộ gồm VAT trên cơ sở tài sản bảo đảm độc lập của khách hàng (Không bao gồm tiền đặt cọc lần 1) – Ngân hàng giải ngân
Lần 3: Ký HĐMB – trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký TTDC

Phần đặt cọc 50.000.000 VND của khách hàng được chuyển vào TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB 

chủ đầu tư dự án trả lãi 9,5 % / năm cho phần đặt cọc này theo TTĐC bảo vệ thực thi HĐMB từ ngày ký HĐMB đến ngày đến hạn nhận GCN quyền sở hữu Căn hộ theo thông tin của chủ đầu tư hoặc thời gian KH được xác lập là tự làm thủ tục xin cấp GCN tùy từng thời gian nào đến trước. KH cá thể chịu thuế TNCN cho phần lãi này .

Lần 4: Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB đúng hạn 30% giá bán căn hộ gồm VAT – Ngân hàng giải ngân
Lần 5: Theo thông báo bàn giao của CĐT Khách hàng giao dịch thanh toán 100 % KPBT ( tương tự 2 % giá cả căn hộ ( không gồm Hóa Đơn đỏ VAT )
Ngân hàng thanh toán giao dịch 45 % giá cả căn hộ gồm Hóa Đơn đỏ VAT + VAT của 5 %
Lần 6: Theo thông báo của Bên Bán khi Căn hộ được cấp Giấy Chứng nhận quyền sở hữu hoặc khi Bên Mua tự làm thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu Căn hộ, tùy thời điểm nào đến trước Ngân hàng thanh toán giao dịch nốt 05 % giá cả Căn Hộ ( không gồm Hóa Đơn đỏ VAT )

CĐT hoàn phần cọc theo thỏa thuận đặt cọc đảm bảo thực hiện HDMB và phần lãi của TTDC đảm bảo thực hiện HĐMB trong vòng 15 ngày kể từ ngày ngân hàng giải ngân

Để được vận dụng chủ trương 3 không khi mua căn hộ The Sakura – Vinhomes Smart city người mua sẽ phải cung ứng những điều kiện kèm theo sau :

  • Có tài sản thế chấp cho 20% giá trị căn hộ (có thể dùng sổ đỏ, sổ tiết kiệm…)
  • Chứng minh thu nhập trên 100% giá trị căn hộ.
  • Có 50 triệu tiền mặt đặt cọc ban đầu.

Chính sách 3 không thực sự là một bước đi đột phá của chủ đầu tư Vinhomes, với chính sách này khách hàng hoàn toàn có thể sở hữu căn hộ mơ ước khi chỉ có 50.000.000vnđ trong tay. Để hiểu rõ hơn về chính sách 3 không quý khách vui lòng đăng ký thông tin hoặc gọi Hotline: 0902 16 19 16.

chinh sach the sakura smart city

Phương án vay vốn ngân hàng nhà nước

Với giải pháp vay vốn ngân hàng nhà nước người mua sẽ được tương hỗ vay 80 % giá trị căn hộ và được hưởng lãi suất vay 0 % trong vòng 24 tháng kể từ ngày giải ngân cho vay nhưng không muộn hơn ngày 31/05/2023

Tiến độ giải ngân

Đặt cọc 50.000.000 đồng/căn hộ
Lần 1: Ký HĐMB trong vòng 7 ngày kể từ ngày ký TTĐC 15 % giá bán (gồm VAT) (bao gồm đặt cọc nếu có)
Lần 2: Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB 35 % Giá bán (gồm VAT) – Ngân hàng giải ngân
Lần 3: Theo thông báo nhận bàn giao của Bên bán. Ngân hàng giải ngân trong vòng 7 ngày kể từ ngày nhận thông báo bàn giao căn hộ 100% KPBT + VAT của 5% giá bán
Lần 4: Theo thông báo của bên Bán khi Căn hộ được cấp Giấy Chứng nhận quyền sở hữu hoặc khi Bên Mua được xác định là tự làm thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu Căn hộ, tùy thời điểm nào đến trước 05% giá bán (không gồm VAT)

Phương án thanh toán theo tiến độ

Với phương án thanh toán theo tiến độ chủ đầu tư sẽ chia ra làm 7 đợt thanh toán từ nay đến lúc nhận bàn giao căn hộ, cụ thể các đợt thanh toán sẽ được chia ra như sau:

Ký Thỏa thuận đăt cọc “TTĐC” 50.000.000 đồng/Căn hộ
Lần 1: Ngay khi Ký HĐMB: Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký TTĐC 15% giá bán (gồm VAT) (gồm đặt cọc – nếu có)
Lần 2: Ngày 10/08/2021 10% giá bán (gồm VAT)
Lần 3: Ngày 10/11/2021 10% giá bán (gồm VAT)
Lần 4: Ngày 10/02/2022 10% giá bán (gồm VAT)
Lần 5: Ngày 10/05/2022 5% giá bán (gồm VAT)
Lần 6: Theo thông báo nhận bàn giao căn hộ của bên bán Dự kiến 08/2022 45% giá bán (gồm VAT) + 100% KPBT+ VAT của 5% giá bán
Lần 7: Theo thông báo của Bên Bán khi căn hộ được cấp Giấy Chứng nhận quyền sở hữu hoặc khi Bên Mua được xác định là tự làm thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu 05% giá bán (không gồm VAT)

Khách hàng lựa chọn phương án này ở thời điểm hiện tại sẽ được chiết khấu 7% giá bán căn hộ. Phần chiết khấu thanh toán có thể thay đổi tùy váo từng thời điểm cụ thể. Để cập nhật thông tin chính xác vui lòng gọi Hotline: 0902 19 16 19

chinh sach ban hang the sakura

Đăng ký nhận làm giá

Quý khách sung sướng điền không thiếu thông tin để được tương hỗ tốt nhất

Dự tính lãi suất vay vốn ngân hàng

tỷ
%
năm
%

Lựa chọn thanh toán

(*)Vui lòng tải về file tiến độ thanh toán để xem đầy đủ hơn. Xin cảm ơn!

Kết quả: 0.00 tỷ

Số tiền có: 0 VNĐ
Số tiền vay: 0 VNĐ
Lãi cần trả: 0 VNĐ
Số tiền có: 0 VNĐ
Số tiền vay: 0 VNĐ
Lãi cần trả: 0 VNĐ
Tháng thanh toán
Số tiền
Tháng 1
0 VNĐ
Tháng 2
0 VNĐ
Tháng 3
0 VNĐ
Tháng 4
0 VNĐ
Tháng 5
0 VNĐ
Xem FULL tiến độ thanh toán

[FULL] BẢNG TÍNH LÃI SUẤT VAY

Xem đầy đủ thông tin bảng tính lãi suất vay khi mua nhà & tiến độ thanh toán ngay tại đây.

Nhập email chính xác để nhận được tài liệu!

(*) Nhập email chính xác để nhận được tài liệu!

Vui lòng nhập số điện thoại nhận mã xác nhận

(*) Xác nhận tự động qua SMS để tránh spam!.

(*) Hệ thống tự động gửi sau khi nhấn ”XÁC NHẬN”. Vui lòng điền thông tin chính xác. Xin cảm ơn!

Đăng ký nhận thông tin
Thông báo của
guest
0 Comments
Inline Feedbacks
View all comments

Tin tức liên quan

Xem tiếp