Shophouse thấp tầng Vinhomes Grand Park – Giá gốc CĐT

Thời gian đọc : 12

phút

Sau khi mở bán thành công toàn bộ sản phẩm căn hộ và shophouse chân đế tại phân khu The Rainbow Vinhomes Grand Park, từ tháng 6/2020 sản phẩm “hot” nhất dự án Shophouse thấp tầng (Boutique House) tại phân khu The Manhattan (đầu tháng 6) và The Manhattan Glory (từ tháng 7) Vinhomes Grand Park đã được Chủ đầu tư Vingroup tiến hành mở bán chính thức.

Shophouse thấp tầng (Boutique House) – nằm trong phân khu thấp tầng là một trong những sản phẩm quan trọng nhất trong tổ hợp siêu dự án Vinhomes Grand Park (Vinhomes Quận 9). Đây là những căn nhà được thiết kế để vừa có thể kinh doanh vừa có thể để ở. Nếu từng đầu tư tại các dự án của Vingroup, các nhà đầu tư sẽ dễ dàng chọn lựa ngay lập tức bởi Shophouse thấp tầng (Boutique House) là loại hình rất phổ biến hiện nay ở các dự án của Vingroup và hứa hẹn sẽ mang tới cơ hội sinh lời cao cho khách hàng.

Phân khu The Manhattan Glory Vinhomes Grand Park

Vinhomes công bố lan rộng ra phân khu thấp tầng The Manhattan. Khu vực được lan rộng ra có tên The Manhattan Glory với tổng diện tích quy hoạnh 48 ha, bộc lộ mong ước lan tỏa sự thịnh vượng và phong thái sống đẳng cấp và sang trọng tại TT mới phía Đông TP.HCM.

Những điểm nổi bật trong chính sách bán hàng:

– Giá bán dự kiến từ 12 tỷ đồng/căn => vốn ban đầu chỉ từ 3,6 tỷ (~30%)
– Tặng voucher VinFast lên đến 200 triệu đồng.
– Đối với giỏ hàng CĐT: Ngân hàng cho vay lên đến 70% (bao gồm VAT) và được ân hạn gốc và hỗ trợ lãi suất, phí trả nợ trước hạn 0% trong vòng 18 tháng đến 20/02/2022.
– Đối với giỏ hàng PPL: Ngân hàng cho vay lên đến 65% (bao gồm VAT) và được ân hạn gốc và hỗ trợ lãi suất, phí trả nợ trước hạn 0% trong vòng từ 19 tháng đến 20/03/2022.
🌟 Dự kiến bàn giao từ T5/2021 do vậy khách hàng mua xong nhận nhà để ở và kinh doanh sau gần cả năm mới bắt đầu trả gốc và lãi cho ngân hàng!
– Chủ đầu tư đưa ra lộ trình tăng giá qua mỗi đợt mở bán từ 2-3%/đợt.

1. Tổng quan Shophouse thấp tầng (Boutique House) – Phân khu The Manhattan Glory Vinhomes Grand Park

Các căn shophouse tại The Manhattan Glory đa phần có những diện tích quy hoạnh sau :

• 84m2 / 96m2
• 126m2 / 144m2
• Ngoài ra, có một số căn mặt tiền đường lớn 18m Nguyễn Xiển-Long Phước sẽ có diện tích khoảng 176m2

Hình ảnh minh hoạ dẫy shophouse tại Vinhomes Quận 9

Vị trí phân khu – The Manhattan Glory

The Manhattan Glory là tiểu khu lan rộng ra của phân khu The Manhattan, thuộc Vinhomes Grand Park – dự án Bất Động Sản được tăng trưởng theo quy mô Đại đô thị đẳng cấp và sang trọng quốc tế tại Quận 9, TP.HCM. Sau khi được lan rộng ra, phân khu thấp tầng liên hoàn The Manhattan và The Manhattan Glory sẽ có tổng diện tích quy hoạnh lên đến 84 ha, ôm trọn khu vui chơi giải trí công viên TT của dự án Bất Động Sản, tạo nên quần thể sinh thái xanh ven sông quy mô tầm cỡ và đáng sống bậc nhất TP.HCM.Tổng mặt bằng thấp tầng tại Vinhomes Grand ParkNằm trong quần thể thấp tầng duy nhất giữa đại đô thị, The Manhattan Glory là tiểu khu được góp vốn đầu tư can đảm và mạnh mẽ khi bao quanh bởi 6 trụ cột tiện ích ship hàng mọi nhu yếu đời sống như Công viên Grand Park 36 ha, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec, Trường liên cấp Vinschool …Đặc biệt, The Manhattan Glory sở hữu chuỗi tiện ích đỉnh điểm riêng không liên quan gì đến nhau, điển hình nổi bật nhất là bến thuyền hạng sang với số lượng bến đỗ số lượng giới hạn và Đại lộ Ánh sáng dọc theo trục chữ Y thời thượng hướng về Đại công viên cùng những hình tượng nghệ thuật và thẩm mỹ và tiểu cảnh đầy mê hoặc, tạo nên khung cảnh hoàn mỹ hiếm có và tiện ích hoàn hảo nhất dành cho mọi dân cư .

Layout chi tiết của sản phẩm shophouse The Manhattan Glory

• Diện tích đất: 84 – 220m2
• Số tầng: 5 tầng chưa bao gồm tum
• Mặt bằng điển hình như sau:

2. Chi tiết thông tin mở bán shophouse The Manhattan Glory

Đang update …

Với giá bán dự kiến từ 11,8 tỷ++/căn shophouse thấp tầng (chưa VAT), tương đương khoảng +/-138 triệu/m2 đất. Mức giá này được đánh giá phù hợp với giá thành các căn nhà phố hiện tại quanh khu đất vàng thành phố khi được đi kèm với đồng bộ tiện ích đỉnh cao của Đại đô thị khi hoàn thiện.

Cùng với The Manhattan, The Manhattan Glory sẽ là nơi quy tụ của những tên thương hiệu nhà hàng quán ăn, café, thời trang, làm đẹp … nổi tiếng, hứa hẹn sẽ bắt trọn lưu lượng dân cư đại đô thị và toàn khu Đông thành phố đến thưởng thức, vui chơi và shopping. Đặc biệt, tuyến đường nội khu 18 m được chủ góp vốn đầu tư thiết kế xây dựng nối hai trục đường quan trọng Nguyễn Xiển và Long Phước sẽ là đòn kích bẩy hạ tầng quan trọng, giúp tuyến phố thương mại tăng trưởng đúng hướng và và tiềm năng doanh thu kép trong tương lai .

3. Phương thức thanh toán và chương trình hỗ trợ tài chính Shophouse The Manhattan Glory

Phương thức thanh toán thường đối với giỏ hàng CĐT

* 5 % thanh toán giao dịch Đợt 1 để bảo vệ ký HĐMB được tính trên GTSP không gồm Hóa Đơn đỏ VAT và được chủ đầu tư trả lãi 9,5 % / năm theo lao lý .

Ngoài ra, khách hàng mua shophouse The Manhattan Glory sẽ được tặng Voucher VinFast và có thể chọn một trong hai Chương trình hỗ trợ tài chính sau:

Chương trình hỗ trợ tài chính

Chương trình 1: Chiết khấu lên tới 6% khi Khách hàng thanh toán vượt tiến độ so với quy định trên HĐMB

• Chiết khấu trên Giá bán sản phẩm (trước thuế), khi khách hàng thanh toán trước hạn bằng vốn tự có trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB và trước ngày 31/12/2020.
• Khoản 5% (không gồm VAT) thanh toán trong Lần 1 nhằm đảm bảo ký HĐMB sẽ được áp dụng mức lãi suất dự kiến 9,5%/năm theo quy định của CĐT.

Chương trình 2: Gói ưu đãi không lãi suất, không thanh toán nợ gốc đến khi nhận nhà

• Khi khách hàng lựa chọn vay để mua căn hộ thông qua Ngân hàng MB hoặc Vietcombank hoặc Techcombank sẽ nhận được ưu đãi không lãi suất và không thanh toán nợ gốc lên đến 70% giá trị sản phẩm (bao gồm VAT) trong vòng 18 tháng kể từ khoản giải ngân đầu tiên nhưng không muộn hơn ngày 20/02/2022.

CTCP NHÀ ANN HOME – được uỷ quyền phân phối chính thức và trực tiếp nhận đặt cọc giữ chỗ từ Chủ đầu tư Vingroup. Ngoài ra ANN HOME cũng là đơn vị sẽ tư vấn giúp lựa chọn căn tốt và sơ duyệt hồ sơ vay ngân hàng cho khách hàng. 

Hotline dự án: 0896.68.66.68

Chính sách vay ưu đãi từ các ngân hàng tài trợ mua shophouse Vinhomes Quận 9

Theo chính sách cập nhật mới nhất ngày 13/8/2020, chính sách hỗ trợ khách hàng mua các sản phẩm nhà phố liền kề, shophouse, biệt thự tại phân khu The Manhattan Glory sẽ được ưu đãi tại đây.

Sản phẩm nằm trong giỏ hàng CĐT

Chính sách cập nhật từ 13/8/2020

Sản phẩm nằm trong giỏ hàng PPL

Chính sách cập nhật từ 13/8/2020

Phân khu The Manhattan Vinhomes Grand Park

Chiếm hơn 80% số lượng sản phẩm trong phân khu The Manhattan tuy nhiên đây cũng là sản phẩm thu hút sự quan tâm nhiều nhất của nhà đầu tư. Ngay trong tháng 5 sẽ mở bán khoảng 100 căn nhà phố thương mại với diện tích từ 84m2 – 230m2, xây 5 tầng (chưa gồm tầng tum), mặt tiền rộng từ 7m. Toàn bộ các căn còn lại sẽ được bán sỉ và lẻ trong 2 tuần đầu tiên của tháng 6/2020.

Căn góc Shophouse thấp tầng Vinhomes Grand Park Quận 9 đối diện công viên, thiết kế theo phong cách Địa Trung Hải

Những điểm nổi bật trong chính sách bán hàng:

– Giá bán dự kiến từ 11,5 tỷ đồng/căn => vốn ban đầu chỉ từ 3,45 tỷ (~30%)
– Ngân hàng cho vay lên đến 65-70% (bao gồm VAT) và được ân hạn gốc và hỗ trợ lãi suất, phí trả nợ trước hạn 0% trong vòng 18-19 tháng đến Q1/2022.
⭐️ Dự kiến bàn giao từ tháng 03/2021 do vậy nhận nhà để ở và kinh doanh sau gần cả năm mới bắt đầu trả gốc và lãi cho ngân hàng!
– Tặng voucher VinFast lên đến 200 triệu đồng.
– Chủ đầu tư đưa ra lộ trình tăng giá qua các đợt mở bán từ 3% – 5%/mỗi đợt.

1. Tổng quan Shophouse thấp tầng (Boutique House) – Phân khu The Manhattan Vinhomes Grand Park

Vị trí phân khu mở bán đầu tiên – The Manhattan

Vị trí phân khu The Manhattan Vinhomes Grand Park (Vinhomes Quận 9)

Thông tin sản phẩm shophouse thấp tầng (Boutique House) The Manhattan

Boutique House (Shophouse thấp tầng) là sản phẩm đắt giá nhất tại Vinhomes Grand Park Quận 9 với vị trí đắc địa trên các tuyến đường huyết mạch rộng 15m, thuộc phân khu Manhattan… với chiều cao 5 tầng, diện tích đất từ 84m2, mặt tiền rộng từ 7m, giá bán khoảng từ 11,5 tỷ++/căn.

Hai loại căn có diện tích quy hoạnh chính là 84 mét vuông và 126 mét vuông ( chiếm trên 80 % ) .

Chi tiết thông tin sản phẩm Boutique House (Shophouse thấp tầng)

• Diện tích đất: 84 – 230m2
• Số tầng: 5 tầng chưa bao gồm tum
• Diện tích sàn xây dựng: 180 – 720m2
• Mặt bằng điển hình căn 84m2 như sau:

Mặt bằng điển hình tham khảo

• Thiết kế mặt bằng chi tiết căn shophouse 84m2:

Thiết kế chi tiết căn shophouse 84m2 phong cách Địa Trung Hải

2. Sản phẩm mở bán và giá bán

Các căn Shophouse thấp tầng hay Boutique House Vinhomes Grand Park ( Vinhomes Quận 9 ) sẽ chiếm hữu phong thái kiến trúc Địa Trung Hải sang trọng và quý phái, được phong cách thiết kế 5 tầng và 1 tum với tổng diện tích quy hoạnh sàn kiến thiết xây dựng từ 180 – 720 mét vuông. Thiết kế linh động này phân phối hòa giải nhu yếu kinh doanh thương mại và hoạt động và sinh hoạt mái ấm gia đình trong cùng một khoảng trống sống .Tầng trệt của những căn shophouse là khoảng trống kinh doanh thương mại với diện tích quy hoạnh thoáng đãng, mặt tiền từ 7 m tương thích để tăng trưởng nhiều mô hình kinh doanh thương mại như nhà hàng quán ăn, shop tiện nghi, thời trang, mở văn phòng đại diện thay mặt … Trong khi đó, những tầng trên là nơi định cư hạng sang cho cả mái ấm gia đình gồm khu vực hoạt động và sinh hoạt chung và khoảng trống riêng tư cho từng thành viên .

Toàn bộ giỏ hàng bán lẻ của Chủ đầu tư đã được phân phối thành công trước ngày 22/6/2020.

Một số căn mở bán nổi bật như sau :Cặp căn duy nhất trong giở hàng Đợt 1 – The Manhattan Vinhomes Grand Park, quận 9

Với giá bán dự kiến từ 11,5 tỷ++/căn shophouse thấp tầng (chưa VAT), tương đương khoảng +/-135 triệu/m2 đất. Mức giá này được đánh giá phù hợp với giá thành các căn nhà phố hiện tại quanh khu đất vàng thành phố khi được đi kèm với đồng bộ tiện ích đỉnh cao của Đại đô thị khi hoàn thiện. Sản phẩm được cộng hưởng các yếu tố vàng trong một sản phẩm bất động sản. Boutique House được kỳ vọng sẽ không chỉ mang tới cơ hội kinh doanh vượt trội mà còn không ngừng gia tăng giá trị một cách bền vững.

Hãy cùng Ann Home thống kê lại mức độ tăng giá của Shophouse tại phân khu The Manhattan Vinhomes Quận 9 đến ngày 22/6/2020 như sau:

Nguồn tổng hợp độc quyền tại Annhome.vn tháng 6/2020.

CTCP NHÀ ANN HOME – là đại lý VÀNG phân phối chính thức và trực tiếp nhận đặt cọc giữ chỗ từ Chủ đầu tư Vinhomes. Ngoài ra ANN HOME cũng là đơn vị sẽ tư vấn giúp lựa chọn căn có vị trí và giá tốt nhất và sơ duyệt hồ sơ vay ngân hàng cho khách hàng.

Gọi ngay hotline: 0896.68.66.68

3. Phương thức thanh toán và chương trình hỗ trợ tài chính Shophouse Vinhomes Quận 9

Phương thức thanh toán thường

* 5 % giao dịch thanh toán Đợt 1 để bảo vệ ký HĐMB được tính trên GTSP không gồm Hóa Đơn đỏ VAT và được chủ đầu tư dự án trả lãi 9,5 % / năm theo lao lý .

Ngoài ra, khách hàng mua Shophouse thấp tầng Vinhomes Grand Park sẽ được tặng Voucher VinFast (trị giá 200 triệu đồng cho dòng Lux SA)và có thể chọn một trong hai Chương trình hỗ trợ tài chính sau:

Chương trình hỗ trợ tài chính

Chương trình 1: Chiết khấu lên tới 6% khi Khách hàng thanh toán vượt tiến độ so với quy định trên HĐMB

• Chiết khấu trên Giá bán sản phẩm (trước thuế), khi khách hàng thanh toán trước hạn bằng vốn tự có trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB và trước ngày 31/12/2020.
• Khoản 5% (không gồm VAT) thanh toán trong Lần 1 nhằm đảm bảo ký HĐMB sẽ được áp dụng mức lãi suất dự kiến 9,5%/năm theo quy định của CĐT.

Chương trình 2: Gói ưu đãi không lãi suất, không thanh toán nợ gốc đến 20/01/2022

• Khi khách hàng lựa chọn vay để mua căn hộ thông qua Ngân hàng MB hoặc Techcombank sẽ nhận được ưu đãi không lãi suất và không thanh toán nợ gốc lên đến 70% giá trị sản phẩm (bao gồm VAT) trong vòng 18 tháng kể từ khoản giải ngân đầu tiên nhưng không muộn hơn ngày 20/01/2022.

CTCP NHÀ ANN HOME – là đại lý VÀNG phân phối chính thức và trực tiếp nhận đặt cọc giữ chỗ từ Chủ đầu tư Vinhomes. Ngoài ra ANN HOME cũng là đơn vị sẽ tư vấn giúp lựa chọn căn có vị trí và giá tốt nhất và sơ duyệt hồ sơ vay ngân hàng cho khách hàng.

Gọi ngay hotline: 0896.68.66.68

3️⃣ Lý do sản phẩm Shophouse thấp tầng là sản phẩm HOT nhất dự án

Thiết kế linh hoạt đáp ứng nhu cầu “hai trong một”

Nhà phố thương mại ( shophouse / Boutique house ) là quy mô phối hợp nhà ở kiêm mặt tiền kinh doanh thương mại đang được ưu thích bởi lợi thế về hiệu suất cao góp vốn đầu tư và hiệu suất cao kinh doanh thương mại cao. Tầng dưới của những căn Boutique House là mặt phẳng kinh doanh thương mại thoáng đãng, mặt tiền từ 6 – 8 m rất tương thích tăng trưởng những mô hình kinh doanh thương mại từ nhà hàng quán ăn, café, shop thời trang cho tới văn phòng đại diện thay mặt …Thấp tầng Vinhomes Grand Park

Các tầng phía trên, gia chủ vẫn có thời cơ tận hưởng một khoảng trống sống khép kín, đẳng cấp và sang trọng cho cả mái ấm gia đình, gồm có khu vực hoạt động và sinh hoạt chung và khoảng chừng khoảng trống riêng tư cho từng thành viên .

Vị trí đắc địa, hạ tầng đồng bộ trong quần thể đô thị

Các căn nhà phố thương mại thường được sắp xếp tại những vị trí đường lớn, vị trí đông đúc trên mặt phố thương mại sinh động, nơi tiếp giáp mặt phố tại những trục đường chính của dự án Bất Động Sản hoặc trục chính của khu thương mại. Do vậy, tập trung chuyên sâu và lôi cuốn đông dân cư để tương thích với công dụng của quy mô này .Với khu The Manhattan ra đời đợt đầu này, những căn shophouse thấp tầng chắc như đinh sẽ lôi cuốn được rất nhiều sự chăm sóc của giới góp vốn đầu tư chuyên nghiệp. Nằm tại vị trí TT của hàng loạt dự án Bất Động Sản Vinhomes Grand Park, trên mặt đường lớn và sát ngay Công viên Ánh Sáng 36 ha – lớn nhất Khu vực Đông Nam Á là nơi tập trung chuyên sâu đông của không chỉ dân cư mà cả khách thăm quan. Đây chắc như đinh là một vị trí TT thương mại đắc địa nhất, đông đúc và sầm uất nhất, một khu dịch vụ – thương mại hoạt động giải trí sinh động 24/7 trong lòng đại đô thị Vinhomes Grand Park, Q. 9 .

Số lượng hữu hạn trong một Đại đô thị với hơn 40,000 căn hộ

Các căn shophouse thấp tầng chỉ chiếm khoảng chừng 1-3 % số lượng những căn hộ chung cư cao cấp tại Vinhomes Grand Park, tích hợp với sự ngày càng tăng của dân số và nhu yếu càng tăng trong những khu vực dân cư càng khiến những căn nhà phố thương mại trở nên mê hoặc hơn khi nào hết .Bên cạnh đó, nhà phố thương mại shophouse Vinhomes Grand Park thấp tầng tiêu biểu vượt trội nhờ lợi thế khai thác nguồn người mua phong phú và tập trung chuyên sâu của hàng loạt khu đô thị, khu trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí công viên 36 ha và TTTM Vincom Mega Mall trong Đại đô thị .

Hình ảnh tham khảo

Các dòng sản phẩm khác mở bán cùng đợt tại phân khu The Manhattan và The Manhattan Glory

Tiến độ triển khai

🏤 Boutique House / Shophouse thấp tầng là gì?

Shophouse thấp tầng hay còn gọi là Nhà phố thương mại: là sản phầm nhà phố tại các phân khu thấp tầng nhưng được sử dụng với mục đích để kinh doanh và để ở.
Shophouse thấp tầng khác với shophouse chân đế – là một sản phầm dưới chân các toà nhà chung cư cao tầng với mục đích để kinh doanh. Chọn căn đẹp nhất liên hệ ngay hotline 0896.68.66.68

🏡 Nhà phố thương mại Vinhomes là gì?

Nhà phố thương mại cũng chính là shophouse thấp tầng: là sản phầm nhà phố tại các phân khu thấp tầng nhưng được sử dụng với mục đích để kinh doanh và để ở. Chọn căn giá tốt nhất liên hệ hotline 0896.68.66.68

⭐ Shophouse thấp tầng Vinhomes Grand Park quận 9 bao giờ mở bán?ANN HOME – Đại lý F1 ủy quyền trực tiếp từ Vinhomes, chúng tôi đang giữ chỗ Ưu tiên để người mua thực thi Chọn căn. Phân khu này sẽ được mở bán từ 22/5/2020 với số lượng hạn chế. Được biết phong cách thiết kế chủ yếu của loại sản phẩm là phong thái Địa Trung Hải trong phân khu thấp tầng .

Source: https://vinhomesoceanparkz.vn
Category: Tin thị trường