Bảng Giá Bán Shophouse Vinhomes Smart City Tây Mỗ 2021

 Quý anh chị đang quan tâmGiá bán Shophouse Vinhomes Smart City Tây Mỗ , vui lòng nhấn vào nút “

Nhận báo giá mới nhất

Bạn đang đọc: Bảng Giá Bán Shophouse Vinhomes Smart City Tây Mỗ 2021

” bên dưới để 

nhận miễn phí toàn bộ 

thông tin về Giá bán và chính sách ưu đãi của dự án!

Quý anh chị quan tâm đến thị trường mua bán Shophouse Vinhomes Smart City Tây Mỗ thân mến! Như anh chị đã được biết về loại hình Shophouse là một trong những loại hình bất động sản mang xu hướng tất yếu của tương lai.

Shophouse có tính thực dụng rõ ràng, có tính thương mại cao, mang lại một doanh thu lớn, bền vững và kiên cố theo thời hạn. Và hơn thế, khi anh chị chiếm hữu một bất động sản tuyệt vời như Shophouse thì việc kêu gọi vốn từ những tổ chức triển khai tín dụng thanh toán sẽ trở nên rất thuận tiện, nhanh gọn .

Chính sách mới rất tốt cho khách đầu tư

căn hộ Vinhomes Smart City

vì:

1. Có cam kết lợi nhuận 7%/năm trong 18 tháng

2. Hỗ trợ gói nội thất 3.5% giá trị căn hộ trước VAT&KPBT.

3. Hỗ trợ vay 80% đến tháng 4/2022 + Nghĩa là nếu khách mua ở S1, S2 bây giờ (tháng 3) là:

• 1. Khách chỉ đóng 20 % GTCH
• 2. Nhận nhà + làm nội thất + chuyển cho Vinhomes Redidence luôn.
• 3. Tháng 10 nhận cam kết lợi nhuận 7 % / năm của toàn bộ giá trị căn hộ trong khi mới đóng thực tiễn 20 %

Tổng quan dự án Bất Động Sản Vinhomes Smart City

Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup

Vị trí: Nằm trên trục Đại Lộ Thăng Long giao cắt đường Lê Trọng Tấn

Quy mô: 280 ha

Mật độ xây dựng: 14,7%

Quy mô dân số: 120.000 người

Thời gian bàn giao: Từ tháng 7/2020.

Lợi nhuận từ mua và bán Shophouse Vinhomes Smart City Tây Mỗ

Theo Giáo sư Đặng Hùng Võ – Nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường, một mẫu sản phẩm bất động sản có giá trị thực khi nó tạo ra dòng tiền .

Bài toán:

Cư dân Vinhomes Smart City: dự kiến 200.000 người

Chỉ tính riêng 2 phân khu Sapphire 1, Sapphire 2 dân cư đã về ở :

Cư Dân phân khu Sapphire 2: 7.000 người

Cư Dân Phân khu Sapphire 1: 10.000 người

Tổng cộng: Trung bình chỉ 10.000 KH/ ngày ở 2 phân khu Sapphire 1,2 Vinhomes Smart City, mỗi KH tiêu 50.000 đồng có 400 triệu doanh thu/150 Shophouse = 3,3 triệu /1 ngày

Doanh thu 01 Shophouse: 3,3 triệu x 30 ngày x 12 tháng = 1 tỷ 2/ năm

Trừ đi 50 % chi phí có lợi nhuận 01 Shophouse = 600 triệu/năm (lợi nhuận thuần)

So sánh:

Vốn đầu tư ban đầu 3,5 tỷ đi gửi Ngân Hàng  lãi suất 7% được 245 triệu/ năm

Vậy: Lãi shophouse/01 năm = 600 triệu / 245 triệu = 2.5 lần.

Ở trong Vinhomes Smart City gần như ăn uống, mua sắm, sử dụng các dịch vụ cho nhu cầu bản thân sẽ chỉ ở ngay trong lòng dự án. Nếu muốn có nhiều sự lựa chọn hơn cư dân thường phải chạy xe khá xa về Mỹ Đình, Trần Duy Hưng. Điều này rất bất tiện đối với đại bộ phận cư dân nhất là những cư dân bận rộn, gia đình có con nhỏ.

Tiềm năng mua và bán Shophoue Vinhomes Smart City Tây Mỗ

Rất nhiều nhà góp vốn đầu tư hay người mua đang phân vân, đắn đo có khi còn không tin về tiềm năng sinh lời khi mua Shophouse Vinhomes Smart City. Chắc hẳn quý anh chị cũng đã từng tự hỏi mình có nên góp vốn đầu tư shophouse Vinhomes Smart City thời gian này ?, năng lực thanh khoản thế nào ?, mức độ khan hiếm thế nào và cho thuê được giá không ?
Do là “ hàng hiếm ” được “ truy lùng ” bởi số lượng khá ít do trong 1-3 năm đầu tăng trưởng dự án Bất Động Sản, giá cả shophouse tại Vinhomes Smart City Tây Mỗ hoàn toàn có thể tăng gấp rưỡi gấp đôi so với giá lúc mở bán. Sau thời hạn này, giá căn Shophouse hoàn toàn có thể chững lại nhưng dự án Bất Động Sản đi vào hoạt động giải trí, dân cư về ở đông đúc, người mua lại được hưởng lợi rõ ràng từ dòng tiền thu về từ việc cho thuê Shophouse Vinhomes Smart City .

Quy mô dự án Vinhomes Smart City rất lớn, lên đến 280 ha, cư dân về ở càng ngày càng đông nên hiệu quả trong kinh doanh shophouse tại Vinhomes Smart City càng cao.

Là một trong những đại dự án Bất Động Sản xứng tầm Quốc tế với những đại tiện ích không nơi nào có được nên lượng khách vãng lai trong nửa đường kính khoảng chừng 5 km cũng rất lớn. Vi vậy sẽ nâng cao năng lực kinh doanh thương mại hiệu suất cao cho quý anh chị .

Lợi nhuận của mua và bán Shophouse Vinhomes Smart City Tây Mỗ từ yếu tố bên ngoài

Theo hiệu quả năm 2020, có tới 43.330 doanh nghiệp ĐK mới, tăng 3,8 %. Tinh thần startup khởi nghiệp ngày càng sôi sục mãnh liệt thôi thúc nhu yếu về thuê mặt phẳng shophouse Vinhomes Smart City ngày càng cao .
Bên cạnh đó, trong năm 2021 những dòng mẫu sản phẩm hạng sang, siêu hạng sang, cùng những nghành nghề dịch vụ cần tận mắt thấy tay sờ, thưởng thức trong thực tiễn trước khi đưa ra quyết định hành động ngày một tăng trưởng. Chắc hẳn sẽ có những sự phân vân, đắn đo mà quý anh chị không tìm được trên những trang kinh doanh thương mại Online .

Hai thái cực trên đang dần tạo những thời cơ rõ ràng để tăng giá trị cho nhà đầu tư mua và bán shophouse tại Vinhomes Smart City

Quý anh chị đang thắc mắc, có nhiều câu hỏi về

Shophouse Vinhomes Smart City

vui lòng vui lòng nhấn vào nút “

Nhận báo giá mới nhất

” bên dưới. Văn phòng CĐT sẽ gửi

miễn phí toàn bộ

 thông tin 

Mới nhất

,

Chính xác nhất

và

nhanh nhất

qua Email tới quý anh chị. HOTLINE HỖ TRỢ: 0862286222 

Giá bán ShopHouse Vinhomes Smart City Tây Mỗ

Song song cùng những căn hộ tiện nghi, hiện đại đang “gây bão” trên thị trường phía Tây thủ đô suốt thời gian vừa qua. Chắc chắc sức hút từ Shophouse cũng nóng hơn bao giờ hết tại khu đô thị Vinhomes Smart City. Shophouse được chia làm 2 loại: shophouse khối đế và shophouse thương mại dịch vụ. 

ShopHouse khối đế Vinhomes Smart City

Được chia làm 2 loại là shop và shophouse

Đặc điểm : Nằm quanh sảnh ra vào những tòa căn hộ cao cấp, tại trục đường lớn của dự án Bất Động Sản .

Shophouse 2 tầng tại Vinhomes Smart City Tây Mỗ

Bao gồm 2 tầng, vừa kinh doanh thương mại vừa để ở. Diện tích từ 85 mét vuông đến 175 mét vuông, mặt tiền 5-7 m, chiều cao tầng liền kề 1 là 4,4 m và chiều cao tầng liền kề 2 là 2,7 m. Tầng 1 sẽ được chiếm hữu 50 năm và tầng 2 chiếm hữu lâu dài hơn .

Shop 1 tầng tại Vinhomes Smart City

Được chiếm hữu 50 năm và có chiều cao chỉ 1 tầng 4,4 m ship hàng nhu yếu kinh doanh thương mại với những loại diện tích quy hoạnh 23 mét vuông, 35 mét vuông, 40 mét vuông, 54 mét vuông, 63 mét vuông, 77 mét vuông, 79 mét vuông .
Hiện tại giá bán shophouse Vinhomes Smart City Tây Mỗ khối đế đang từ 5 tỷ – 13 tỷ / căn .

Bán Shophouse thương mại dịch vụ Vinhomes Smart City Tây Mỗ

♦ Quy mô: 0.841ha
♦ Số lượng: 30 căn shop
♦ Tiện ích: 2 bãi đỗ xe

Shophouse TMDV tại Vinhomes Smart City mang cảm hứng phong cách thiết kế theo phong thái Đông Dương và chỉ có duy nhất 30 căn số lượng giới hạn như 30 viên ngọc quý lộng lẫy ngay tại TT Phân khu Sapphire .

Diện tích đất: 150 – 184m2
Diện tích xây dựng: 131 – 166m2
Mặt tiền: 6 – 6.6m
Xây dựng: 4 tầng + tum, tổng sàn 630m2

Cơ hội góp vốn đầu tư Shophouse thương mại dịch vụ Vinhomes Smart City

Shophouse thương mại dịch vụ Vinhomes Smart City với vị trí đắc địa vừa hoàn toàn có thể kinh doanh thương mại vừa hoàn toàn có thể ở. Tầng 1, tầng 2 sẽ được ưu tiên chăm chút bằng những mặt kính lớn tạo khoảng trống mở tối đa ship hàng nhu yếu kinh doanh thương mại còn tầng 3, 4 thì hoàn toàn có thể để ở với rất nhiều hành lang cửa số thông thoáng .
Shophouse TMDV chỉ được chiếm hữu là 50 năm nhưng sau 50 năm thì chủ sở hữu vẫn được quyền gia hạn chiếm hữu thêm tối thiểu 1 lần bằng với thời hạn đã được cấp trước đây ( Khoản 3 Điều 126 Luật Đất Đai 2013 đang có hiệu lực hiện hành )
Với những nhà đầu tư dài hạn, một bằng bằng dùng kinh doanh thương mại trong khoảng chừng thời hạn sử dụng từ 50 tới 70 năm trong một khu đô thị sầm uất thì mức góp vốn đầu tư sẽ rẻ và không thay đổi hơn nhà phố rất nhiều .
Hiện tại giá bán Shophouse Vinhomes Smart City Tây Mỗ khu Shophouse Thương mại dịch vụ chưa được mở bán, giá được dự kiến từ x tỷ đến y tỷ .
Bán shophouse TMDV tại Vinhomes Smart City rất nhanh, tính thanh khoản rất tốt. Sau khi ký hợp đồng mua và bán, chỉ cần xuống tiền từ 20 % tới 30 %, nhà đầu tư đã hoàn toàn có thể bán chênh lệch chỉ sau vài ngày thanh toán giao dịch. Đã từng có những trường hợp Shophouse ở vị trí đẹp, nhà đầu tư mới đặt chỗ đã có người muốn mua lại suất đó với mức giá chênh lệch rất cao .

Ngành hàng kinh doanh thương mại mua và bán tại Shophoue Vinhomes Smart City Tây Mỗ

Xem thêm: Dự án The Matrix One Mễ Trì

Hãy chớp ngay cơ hội để tận hưởng triệt để mọi giá trị tốt nhất cho việc kinh doanh lẫn cho thuê. Quyết định là của bạn ngay bây giờ, hãy đăng kí ngay Hotline: 086.22.86.222

Nhận báo giá mới nhất

” bên dưới để được tư vấn không tính tiền, sinh lời bền vững!

Tại Vinhomes Smart City, quý anh chị hoàn toàn có thể kinh doanh thương mại những ngành hàng sau :

• Thời trang, mỹ phẩm
• Vui chơi giải trí
• Thực phẩm tươi sống
• Nội thất kiến trúc
• Dịch vụ hỗ trợ, chăm sóc phục vụ các nhu cầu thiết yếu của cộng đồng(giặt là, dọn nhà, giúp việc, hoa trang trí, làm tóc gội đầu…)
• Tiêu dùng, điện tử gia dụng, văn phòng phẩm
• Ngân hàng, tài chính, vàng bạc đá quý
• Rửa xe, sửa xe, máy móc thiết bị phụ tùng xe
• Y tế, chăm sóc sức khỏe, nhà thuốc, spa, massage
• Đại lý du lịch, vận tải

Để đảm bảo chắc chắn có 1 ‘vé’ mua bán Shophouse Vinhomes Smart City bạn cần một nhà môi giới hỗ trợ. Luôn cập nhật để nắm bắt những thông tin sớm nhất, uy tín nhất hay giúp quý anh chị chọn căn đẹp giá mềm, mua bán trực tiếp với CĐT, tránh giá chênh. Với kinh nghiệm chuyên về Shophouse tại Vinhomes Smart City cùng quỹ căn độc quyền, em Hiện: 0862286222 sẽ giúp quý anh chị đầu tư Shophouse một cách hiệu quả nhất.

Câu hỏi tương quan mua và bán Shophouse Vinhomes Smart City Tây Mỗ

Shophouse Vinhomes Smart City sở hữu là 50 năm hay sổ đỏ lâu dài?

Shophouse khối đế nhà ở : Thời hạn cấp giấy ghi nhận quyền sở hữu Tầng 1 : 50 năm, Tầng 2 : Lâu dài .

Khi Shophouse đi vào hoạt động, giờ giấc kinh doanh có bị giới hạn không?

Giờ giấc có bị số lượng giới hạn. Tối được hoạt động giải trí đến 23 h đêm .

BQL có quy định gì về biển hiệu thương hiệu không?

Ban quản trị pháp luật cho biển hiệu tại mỗi căn Shophouse Gồm : 1 biển ngang và 1 biển dọc

Có được thay đổi kính trước căn Shophouse?

Không được biến hóa phần kính phía trước của căn Shophouse Vinhomes Smart City Tây Mỗ .

Shophouse thuộc khối đế của các toà chung cư được đăng ký tạm trú tạm
vắng tại đây không?

SHOP 1 tầng:Đây không phải loại hình nhà để ở. Do đó, các cơ quan chức năng không cho phép đăng ký tạm trú, tạm vắng tại địa chỉ này.
Shophouse 2 tầng: Được phép đăng ký tầng 2.

Quy trình xử lý rác như thế nào?

Xử lý theo từng ngày một, thu gom rác ở tầng 2

Hệ thống PCCC như thế nào? Muốn chỉnh sửa thiết kế được không?

Có thể đổi khác phong cách thiết kế của mạng lưới hệ thống PCCC. Chỉ cần xin phép BQL phê duyệt giải pháp biến hóa .

Cục nóng điều hòa tại Shophouse để đâu?

Để ở trên chỗ cục mô tơ rèm điện

Vinhomes Smart City chiếm hữu tọa độ Hoàng Kim

Vinhomes Smart City chiếm hữu một tọa độ Hoàng Kim hiếm có. Dự án nằm trên điểm trung tâm của mạng lưới hệ thống giao thông vận tải đắt giá. Nơi giao cắt giữa 2 trục đường huyết mạch Đại lộ Thăng Long và Lê Trọng Tấn – Vành Đai 3.5. Vị trí giúp Vinhomes Smart City trở thành khi Đô thị lõi phía Tây TP.HN .
Anh chị hoàn toàn có thể liên kết với Vinhomes Smart City qua 5 lối vào trả khắp dự án Bất Động Sản. 3 lối vào lớn 1, 2, 3 nằm trên trục đường Đại lộ Thăng Long. Lối 4, lối 5 anh chị hoàn toàn có thể đi từ đường Lê Trọng Tấn vào. Trong tương lai gần, từ Vinhomes hoàn toàn có thể thuận tiện nhanh gọn vận động và di chuyển đến những khu trọng điểm phía Nam

Hạ tầng quanh giúp mua và bán shophouse Vinhomes Smart City Tây Mỗ có doanh thu bền vững và kiên cố

• Vinhomes đang gấp rút hoàn thiện tuyến đường nối từ Cổng vào số 1 đến SVĐ Mỹ Đình. Chỉ 1 vài tháng nữa thôi, mọi người di chuyển từ SVĐ Mỹ Đình tới Vinhomes chỉ 5 phút. Thật tuyệt vời phải không anh chị?
• Nút giao 2.550 tỷ giữa đường Vành Đai 3.5 – Đại lộ Thăng Long đang giải phóng mặt bằng. Sau khi tuyến đường này đi vào hoạt động. Chỉ mất 10 phút để bon bon tới cổng trường Đại học Công Nghiệp Hà Nội. Đây là 1 kết nối chiến lược gắn kết 1 lượng dân số khổng lồ khu vực phía Tây gần nhau hơn.
• Còn phía Nam thì sao? Tuyến đường 27 m từ Tố Hữu cùng tuyến đường 70 mới tới ngã tư Vạn Phúc giúp gắn kết Vinhomes Smart City với Hà Đông chưa bao giờ gần đến thế.
• Vinhomes Smart City còn đón đầu tương lai với hệ thống Metro hoàn hảo. Có tới 3 tuyến Metro trọng điểm giao cắt nhau qua dự án. Tuyến số 5 – 6 – 7 giúp cư dân nhanh chóng di chuyển tới hầu hết nội thành thủ đô.

Chính sách mua và bán Shophouse Vinhomes Smart City Tây Mỗ

Thời Gian vận dụng : Từ ngày 08/04/2020 cho đến khi có chủ trương mới sửa chữa thay thế. Khi quý anh chị ĐK mua Shop / Shophouse tại Vinhomes Smart City .
Khi anh chị ký thỏa thuận hợp tác đặt cọc / HĐMB, mình sẽ nhận được 1 trong 3 loại voucher sau :

1. Giá mua Shop/Shophouse

   dưới 1,7 tỷ

   tặng Voucher xe Vinfast

   70.000.000 triệu VNĐ

   . Voucher này chỉ áp dụng với dòng xe Vinfast Fadil.

2. Giá mua Shop/Shophouse

   từ 1,7 tỷ đến 2.5 tỷ

   tặng Voucher xe Vinfast

   150.000.000 triệu VNĐ

   . Voucher này chỉ áp dụng với dòng xe Vinfast Lux A.

3. Giá mua Shop/Shophouse trên 2,5 tỷ tặng Voucher xe Vinfast

   200.000.000 triệu VNĐ

   . Voucher này chỉ áp dụng với dòng xe Vinfast Lux SA.

Đặc biệt khi quý anh chị mua căn Shophouse 2 tầng, anh chị sẽ nhận được tới 02 Voucher. Voucher này KHÔNG được quy đổi ra tiền mặt hoặc trừ vào giá bán. Nhưng anh chị có thể biếu, tặng, trao đổi, chuyển nhượng. Hiệu lực của Voucher có thời hạn trong vòng 06 tháng kể từ ngày cấp Voucher đến ngày nhận xe.

Thủ tục ký Hợp đồng mua và bán shophouse Vinhomes Smart City Tây Mỗ

• Ký thỏa thuận đặt cọc: Tại thời điểm đặt cọc:

  100.000.000 VNĐ/căn

• Ký hợp đồng mua bán: Trong vòng

  07 ngày

  kể từ ngày ký TTĐC và thanh toán giao dịch đủ 10 % giá bán. (Bao gồm thuế GTGT)

Vì vậy mua và bán Shophouse Vinhomes Smart City Tây Mỗ sẽ rất bảo đảm an toàn, thuận tiện mang lại doanh thu cao .

Giá cho thuê Shophouse Vinhomes Smart City Tây Mỗ

Như anh chị cũng biết tại phân khu Sapphire 1 và 2 có 09 tòa căn hộ chung cư cao cấp, 38 tầng / tòa, tương tự với 21.000 dân cư .
Shop 1 tầng ( diện tích quy hoạnh từ 23 – 95 mét vuông )
Shop 2 tầng ( diện tích quy hoạnh từ 75 – 165 mét vuông )

Cho thuê Shop và shophouse tại phân khu Sapphire 1 Vinhomes Smart City

Các tòa căn hộ S1.01; S1.02; S1.03; S1.05; S1.06 nhận nhà T11/2020. Các căn Shop có diện tích shop từ 23 – 70m2, shophouse từ 88 – 140m2.

Giá cho thuê từ 410 – 610k/m2/tháng tùy vào vị trí của căn shop. Đặc biệt những căn có vị trí đẹp như view bể bơi thì giá cao nhất như khu Đông nam tòa S1.06, Đông bắc tòa S1.05.Tính ra tương đương từ 13 triệu – 66 triệu/1 căn/1 tháng.

Chủ nhà có tương hỗ cầu thang, setup kinh doanh thương mại 1 – 2 tháng, thanh toán giao dịch 03 tháng 1 lần, hợp đồng tối thiểu 02 năm …

Cho thuê Shop và shophouse tại phân khu Sapphire 2 Vinhomes Smart City

Các tòa S2.01; S2.02; S2.03; S2.05 nhận nhà T09/2020. Chỉ riêng tòa S2.02 không có shop & shophouse. Các căn có diện tích shop từ 23 – 75m2, shophouse từ 87 – 145m2. Giá thuê từ 365 – 680k/m2/tháng tùy vào vị trí căn shop.

Shop 1 tầng: Từ 18 – 35 triệu/tháng/lcăn, hỗ trợ 01 tháng setup kinh doanh, nội thất nguyên bản.

Shophouse 2 tầng: Từ 41 – 62 triệu/tháng/căn, hỗ trợ 01 – 02 tháng setup để kinh doanh.

Thanh toán 03 tháng 1 lần, hợp đồng tối thiểu 2 năm .

Cho thuê Shop và shophouse tại phân khu Sapphire 3 Vinhomes Smart City

Giá thuê dự kiến từ 390 – 670k/m2/tháng tùy vào vị trí căn shop. Tháng 3/2021 sẽ nhận bàn giao nhà, với quy mô 3 tòa căn hộ.

Cho thuê Shop và shophouse tại phân khu Sapphire 4 Vinhomes Smart City

Tổng quan Phân khu Sapphire S4

Gồm 3 tòa:

Tòa S4.01: 35 Tầng, mỗi sàn có 30 căn hộ => Có 1050 căn hộ

Tòa S4.02: 35 Tầng, mỗi sàn có 22 căn hộ => Có 770 căn hộ

Tòa S4.03: 35 Tầng, mỗi sàn có 22 căn hộ => Có 770 căn hộ

Tổng cộng phân khu Sapphire S4: Có 2.590 căn hộ phục vụ 7.500 cư dân

Có tất cả: 74 căn Shop và Shophouse

Giá thuê dự kiến từ 410 – 710k/m2/tháng tùy vào vị trí căn shop. Tháng 08/2021 sẽ nhận bàn giao nhà, với quy mô 3 tòa căn hộ. Phân khu Sapphire 4 là một trong những phân khu đẹp nhất dự án. Sapphire 4 nằm ngay trên trục đường chính dự án, cạnh trường học.

Cho thuê Shop và shophouse tại phân khu Grand Sapphire Vinhomes Smart City

Đang update …
Anh chị chăm sóc thị trường thuê và cho thuê mặt phẳng shophouse tại những tiểu khu tại Vinhomes Smart City Tây Mỗ .
– Thuê và cho thuê shophouse The Sapphire 1 .
– Thuê và cho thuê mặt phẳng shophouse The Sapphire 2 .
– Thuê và cho thuê shophouse The Sapphire 3 .

– Thuê & cho thuê shophouse The Sapphire 4.

– Thuê và cho thuê shophouse phân khu Grand Sapphire .

Em Duy Hiện rất vui được hỗ trợ anh chị. Hotline 0862286222

Mã dự án: d8910

Source: https://vinhomesoceanparkz.vn
Category: Tin thị trường