Biệt thự đơn lập là gì? Đặc điểm biệt thự đơn lập

Biệt thự đơn lập là gì?

Trước khi khám phá những thông tin cụ thể về mô hình biệt thự đơn lập, tiên phong cần làm rõ “ biệt thự đơn lập là gì ? ”

Được coi là dòng sản phẩm nhà ở cao cấp nhất hiện nay tại Việt Nam, biệt thự đơn lập có kiến trúc độc lập, hoàn chỉnh và tách biệt. Thông thường, bốn mặt của biệt thự đều thông thoáng, bao quanh bởi tiểu cảnh, sân vườn, hàng rào hoặc những công trình phục vụ nhu cầu thư giãn, thẩm mỹ khác. Chúng sở hữu thiết kế hài hòa về tổng thể và được chia công năng rõ ràng.

Từ trước đến nay, biệt thự đơn lập vốn là dòng loại sản phẩm khá “ kén ” người mua trong nghành nghề dịch vụ bất động sản vì ngân sách thiết kế xây dựng đắt đỏ và yên cầu diện tích quy hoạnh mặt phẳng lớn. Tuy nhiên, mô hình này vẫn luôn được giới thượng lưu truy lùng và lựa chọn làm chốn định cư lý tưởng nhờ những ưu điểm tiêu biểu vượt trội. Điển hình phải kể đến như khoảng trống sống thoáng rộng linh động, tính riêng tư tuyệt đối, phong cách thiết kế độc lập bộc lộ đậm chất ngầu gia chủ .

Đặc điểm chính của biệt thự đơn lập

Để trở thành hình mẫu an cư lý tưởng của cộng đồng cư dân văn minh, kiệt xuất, dĩ nhiên biệt thự đơn lập phải đảm bảo những đặc điểm và tiêu chuẩn khắt khe riêng.

Vị trí và quỹ đất tiêu chuẩn của biệt thự đơn lập

Vốn là mô hình nhà ở được kiến thiết xây dựng riêng không liên quan gì đến nhau, vị trí lý tưởng để thiết kế xây dựng biệt thự đơn lập nên là một lô đất trống, có 4 mặt thông thoáng, không tiếp xúc với bất kỳ công trình kiến trúc nào nhằm mục đích bảo vệ tính riêng tư, khác biệt và bảo đảm an toàn .Ngoài ra, quy đất để phong cách thiết kế cũng phải đủ lớn, tốt nhất nên từ 200 mét vuông trở lên. Nhờ đó, diện tích quy hoạnh bên hoạt động và sinh hoạt bên trong cùng khoảng chừng khoảng trống dành cho cảnh sắc tiện ích bên ngoài đều được bảo vệ .

Mật độ và mặt bằng xây dựng biệt thự đơn lập

Mật độ thiết kế xây dựng là một trong những tiêu chuẩn cần phải tuân theo khi thiết kế xây dựng bất kể một khu công trình kiến trúc nào, kể cả biệt thự đơn lập .

Cụ thể, mật độ xây dựng là tỷ lệ diện tích chiếm đất của các công trình xây dựng trên tổng diện tích lô đất (không tính những công trình bên ngoài như : sân thể thao, bể bơi, tiểu cảnh sân vườn,…):
Mật độ xây dựng (%) = diện tích chiếm đất của biệt thự (m2) / Tổng diện tích lô đất xây dựng (m2) x 100%
Ví dụ:
– Tổng diện tích mặt bằng biệt thự đơn lập là: 10m x 20m = 200m2
– Phần diện tích cần xây biệt thự đơn lập: 10m x 10m = 100m2
– Mật độ xây dựng biệt thự sẽ là 100m2/ 200m2 x 100% = 50%

Theo tiêu chuẩn phổ cập, 50 % cũng là tỷ lệ thiết kế xây dựng tối đa cho mô hình biệt thự đơn lập. Số diện tích quy hoạnh còn lại nên được sử dụng cho những cảnh sắc và tiện ích ngoại cảnh để bảo vệ khoảng trống hoạt động và sinh hoạt tự do và phát huy ưu điểm của mô hình bất động sản này .

Đồng bộ không gian thiết kế kiến trúc bên ngoài và nội thất biệt thự đơn lập

Trong phong cách thiết kế biệt thự đơn lập, mỗi khoảng chừng khoảng trống cần được hoàn thành xong, đồng điệu trong phong thái. Điều này không riêng gì tạo cảm xúc đồng điệu mà còn mang đến sự sang chảnh và quý phái cần có ở mô hình kiến trúc hạng sang này .Hiện nay, hầu hết cá gia chủ chọn phong thái phong cách thiết kế tân tiến cho biệt thự đơn lập. Các dân cư với sở trường thích nghi và gu độc lạ riêng cũng trọn vẹn hoàn toàn có thể lựa chọn những phong thái ấn tượng hơn như tân cổ xưa, cổ xưa, Địa Trung Hải, Đông Dương hay nhiệt đới gió mùa, … Tuy nhiên, với bất kể phong thái nào, yếu tố đồng điệu từ trong nội thất bên trong ra cảnh sắc đền ngoài đều cần được tôn trọng .

Đặc quyền khi sở hữu biệt thự đơn lập tại các dự án bất động sản

Biệt thự đơn lập kế thừa vị trí đắt giá của dự án

Vị trí luôn là yếu tố số 1 được xem xét trước khi những chủ góp vốn đầu tư quyết định hành động tiến hành dự án Bất Động Sản bất động sản nào đó. Trong toàn cảnh thị trường bất động sản ngày càng có tính cạnh tranh đối đầu cao, phần nhiều chủ góp vốn đầu tư thường chọn những khu vực có mạng lưới hệ thống giao thông vận tải đồng điệu với hạ tầng hiện đại để đặt nền móng cho dự án Bất Động Sản của mình .Chính vì thế, quy trình chuyển dời của gia chủ những căn biệt thự đơn lập tới những khu vực trọng điểm lân cận sẽ thuận tiện, tiện nghi hơn rất nhiều .

Biệt thự đơn lập hưởng trọn hệ thống tiện ích cảnh quan độc đáo

Cuộc sống tân tiến kéo theo tiêu chuẩn về chất lượng sống của cộng đồng cư dân văn minh, tri thức cũng ngày một khắc nghiệt. Hiểu thấu những nhu yếu đó, hầu hết những dự án Bất Động Sản bất động sản ngày này sẽ tập trung chuyên sâu vào thiết kế xây dựng mạng lưới hệ thống tiện ích, dịch vụ sao cho tổng lực nhất, như một tác nhân quyết định hành động tính thanh toán của dự án Bất Động Sản .Luôn được ưu tiên đặt tại vị trí điểm trung tâm của khu đô thị hay đại đô thị, gia chủ Gianh Giá của những căn biệt thự đơn lập không chỉ đơn thuần được hưởng toàn vẹn hệ sinh thái tiện ích độc lạ mà còn chiếm hữu năng lực liên kết nhanh gọn tới những tiện ích ấy .Ngoài ra, tại những dự án Bất Động Sản hạng sang, văn minh, đơn cử như những Vinhomes, người mua khi chiếm hữu biệt thự đơn lập còn được hưởng những dịch vụ chăm nom tiêu chuẩn 5 sao đẳng cấp và sang trọng như dịch vụ dọn phòng hàng ngày, dịch vụ chăm nom hoa lá cây cảnh, …

Không dừng lại ở đó, khi chất lượng không khí bị ảnh hưởng nặng nề, các chủ đầu tư cũng chú trọng hơn tới việc khai thác không gian sống xanh, sống khỏe nhằm kiến tạo những giá trị sống đích thực cho cộng đồng cư dân. 

Cụ thể, tỷ lệ thiết kế xây dựng tại những dự án Bất Động Sản luôn được duy trì ở mức trung bình, thấp với mạng lưới hệ thống cây xanh phủ kín toàn khu. Nhờ vậy, những chủ sở hữu những căn biệt thự đơn lập sẽ được sống trong bầu không khí trong lành thuần khiết, tác nhân đóng vai trò quan trọng trong việc cải tổ đời sống sức khỏe thể chất, niềm tin của con người .Đặc biệt hơn cả, những căn biệt thự đơn lập thường sở hữu 4 mặt tiền thoáng đãng với lối đi riêng tư và khoảng chừng sân vườn thoáng rộng. Nhờ vậy, đời sống của những thành viên trong mái ấm gia đình luôn thư thái, yên bình, đậm chất nghỉ ngơi .

Mẫu thiết kế biệt thự đơn lập đẳng cấp tại một số dự án Vinhomes

Biệt thự đơn lập phong cách Địa Trung Hải tại dự án Vinhomes Ocean Park

Mẫu biệt thự đơn lập Vinhomes Ocean Park theo lối kiến trúc Địa Trung Hải được quy hoạch tại 2 tiểu khu thấp tầng là Ngọc Trai và Sao Biển. Ngay từ những ngày đầu ra đời, mô hình loại sản phẩm này đã lôi cuốn sự chú ý quan tâm của giới tinh hoa nhờ vẻ tự do và phóng khoáng, tựa như những căn biệt thự tại phía Nam nước Ý .Những đường nét tinh xảo, lịch sự trong phong thái này được khắc họa rõ nét qua những hình khối kiến trúc dịu nhẹ, thanh mảnh, phối hợp cùng những ô hành lang cửa số dáng vòm to lớn, mở ra khoảng trống sống ngập tràn ánh sáng tự nhiên, trong lành và thuần khiết .Bên cạnh là chốn định cư lôi cuốn, lý tưởng, những gia chủ Gianh Giá của những căn biệt thự đơn lập tại 2 tiểu khu Ngọc Trai và Sao Biển còn được hưởng trọn những đại tiện ích của dự án Bất Động Sản như biển hồ nước mặn 6,1 ha, hồ Ngọc Trai 24,5 ha, TT thương mại Vincom Mega Mall sinh động, khu nhà phố thương mại sầm uất …

Dưới đây là một số hình ảnh về mẫu biệt thự đơn lập phong cách Địa Trung Hải tại Vinhomes Ocean Park Đa Tốn Gia Lâm Hà Nội:

Biệt thự đơn lập phong cách Đông Dương tại dự án Vinhomes Grand Park

Nằm tại tiểu khu The Manhattan Glory – trái tim của đại đô thị Vinhomes Grand Park, những căn biệt thự đơn lập nơi đây được chủ góp vốn đầu tư tinh xảo thiết kế xây dựng theo lối kiến trúc Đông Dương rực rỡ, hấp dẫn .Sự tích hợp hài hòa giữa nét Pháp lãng mạn cùng sự mộc mạc trong kiến trúc Á Đông là nguyên do tại sao những căn đơn lập nơi đây luôn ghi nhận sự săn lùng của những người mua hạng sang. Trong phong thái phong cách thiết kế này, nét Đông Dương hấp dẫn được bộc lộ qua mái vòm, cửa kính vuông lớn hay những đường nét hoa văn cách điệu điệu đàng …Là gia chủ của những căn biệt thự đơn lập nơi đây, người mua sẽ được hưởng toàn vẹn hệ sinh thái khu vui chơi giải trí công viên 36 ha với 15 chủ đề phong phú cùng loạt đại tiện ích khác. Một độc quyền khác phải kể đến chính là vị trí cận giang hiếm có của mô hình biệt thự này, mở ra khoảng trống sống trong lành, hòa mình với vạn vật thiên nhiên cùng những giá trị tử vi & phong thủy thịnh vượng .Dưới đây là 1 số ít hình ảnh về biệt thự đơn lập phong thái Đông Dương tại Thành phố mưu trí – khu vui chơi giải trí công viên Vinhomes Grand Park :

Biệt thự đơn lập phong cách Hy Lạp tại dự án Vinhomes Riverside The Harmony

Được quy hoạch tại tiểu khu Nguyệt Quế của giai đoạn 2 (The Harmony) dự án Vinhomes Riverside, các căn biệt thự đơn lập nơi đây đã tạo ấn tượng mạnh mẽ khi mang trong mình lối kiến trúc Hy Lạp ấn tượng. 

Khách hàng hoàn toàn có thể thuận tiện nhận thấy những nét đặc trưng của phong thái này trải qua những cột trụ lớn được thiết kế xây dựng bên ngoài biệt thự, qua họa tiết trang trí hình quả trám tầm cỡ hay qua gam màu trắng chủ yếu thuần khiết .

Cũng giống như các dự án khác của Vinhomes, khi trở thành chủ nhân của những căn đơn lập tại tiểu khu Nguyệt Quế Vinhomes Riverside The Harmony, khách hàng cũng sẽ hưởng trọn vẹn những tiện ích khép kín toàn diện và độc đáo của dự án như sân tập golf, sân chơi trẻ em, hệ thống bể bơi hiện đại…

Dưới đây là một số hình ảnh về biệt thự đơn lập phong cách Hy Lạp tại Vinhomes Riverside The Harmony:

Với những đặc điểm kể trên, biệt thự đơn lập là loại hình bất động sản đẳng cấp cho những cư dân tinh hoa xứng tầm, nơi tôn vinh dấu ấn cá nhân sắc nét và kiến tạo không gian sống hoàn hảo nhất. 

Mọi thông tin chi tiết cụ thể về biệt thự đơn lập, Quý khách hàng vui mắt liên hệ với phòng bán hàng của Vinhomes tại :

• Website: https://vinhomesoceanparkz.vn/
• Fanpage: https://facebook.com/vinhomes.vn
• Email: info@vinhomes.vn
• Hotline: 1900 2323 89

Source: https://vinhomesoceanparkz.vn
Category: Tin thị trường