Thời gian đọc : 13
phút
Vinhomes Grand Park quận 9 được chia làm 05 phân khu căn hộ. Phân khu đầu tiên được ra mắt tháng 7/2019 là phân khu The Rainbow với điểm nhấn là Quảng trường Cầu Vồng rực rỡ sắc mầu. Phân khu tiếp theo được đặt tên là phân khu The Origami – mang hơi thở của Nhật Bản và mở bán từ tháng 7/2020. Từ tháng 10/2021, phân khu The Beverly được mở bán. Phân khu The Beverly Solari – Căn hộ chuẩn Mỹ mở bán từ tháng 5/2022. Tiếp theo phân khu cuối cùng Lumiere Boulevard – Kiến trúc xanh 3D lớn nhất miền Nam sẽ mở bán chính thức từ tháng 6/2022. Bài viết này sẽ cập nhật liên tục thông tin về giá và chính sách bán hàng của các đợt “mở bán” tại Vinhomes quận 9.
Sau chiến dịch mở bán thành công 10.007 căn hộ trong chỉ 17 ngày từ 18/7 đến ngày 3/8/2019 tại Phân khu The Rainbow. Chủ đầu tư Vingroup cũng đang mở bán những căn hộ cuối cùng tại Phân khu The Origami và Phân khu The Beverly. Chiến dịch mở bán 6.000 căn hộ The Beverly Solari trong tháng 5/2022 cũng đã thành công rực rỡ chỉ trong vòng 14 ngày. Phân khu căn hộ với kiến trúc xanh 3D Lumiere Boulevard sẽ là phân khu cuối cùng được mở bán trong tháng 6/2022 tới đây.
| Số block căn hộ: 17 block căn hộ từ 25 – 36 tầng | Số căn hộ: 10.007 căn Sapphire |
| Loại căn hộ: Studio, 1PN+1 – 3PN | Diện tích căn hộ: từ 30 – 83 m2 |
| Giá bán căn hộ: – Trung bình từ 30 – 38 triệu/m2 (2019) – Trung bình từ 40 – 48 triệu/m2 (2020 & 2021) |
Chất lượng bàn giao căn hộ: hoàn thiện cơ bản, cao cấp |
| Số căn Shop & Shophouse khối đế: hơn 300 căn | Chất lượng bàn giao Shop & Shophouse khối đế: bàn giao thô |
| Diện tích Shop: từ 25,6 – 100,4m2 | Thời gian bàn giao: quý II-III/2020 |
| Diện tích Shophouse: từ 92,4 – 179,3m2 | Phí quản lý: không vượt quá 10.000/m2 (chưa VAT) |
Hiện nay, phân khu này đã bàn giao 100% và gần 80% cư dân đã về sinh sống tại đây!
2. Phân khu The Origami:
| Số block căn hộ: 21 block căn hộ từ 25 – 36 tầng | Số căn hộ: khoảng >10.000 căn |
| Loại căn hộ: Studio, 1PN+1 – 3PN (Mở bán từ tháng 7/2020) |
Diện tích căn hộ: từ 27 – 103 m2 |
| Giá bán căn hộ: – Trung bình từ 38 – 45 triệu/m2 (2020) – Trung bình từ 48 – 52 triệu/m2 (2021) – Trung bình căn thường từ 49 – 55 triệu/m2 (2022) – Trung bình vườn Nhật từ 60-65 triệu/m2 (2022) |
Chất lượng bàn giao căn hộ: hoàn thiện cơ bản, cao cấp |
| Số căn Shop khối đế: hơn 300 căn (Mở bán đợt đầu tiên từ tháng 7/2021) |
Chất lượng bàn giao Shop khối đế: bàn giao thô |
| Giá bán Shop khối đế: Trung bình từ 170triệu/m2 | Thời gian bàn giao: dự kiến từ T3/2022 |
Đang bắt đầu bàn giao từ tháng 6/2022.
3. Phân khu The Beverly:
| Số block căn hộ: 10 block căn hộ từ 32 – 35 tầng: – The Star (04 toà) – The Resort (06 toà) |
Số căn hộ: khoảng >5.000 căn |
| Loại căn hộ: Studio, 1PN+1 – 3PN (Mở bán từ tháng 10/2021) |
Diện tích căn hộ: từ 30,9 – 92 m2 |
| Giá bán căn hộ: – Trung bình từ 60 – 75 triệu/m2 (2022) – The Hill – căn hộ dịch vụ: từ 80tr/m2 (full nội thất và có cam kết thuê) |
Chất lượng bàn giao căn hộ: hoàn thiện cơ bản, cao cấp Sảnh có lễ tân, cao cấp |
| Số căn Shop khối đế: hơn 150 căn (Mở bán dự kiến từ Q1/2022) |
Chất lượng bàn giao Shop khối đế: bàn giao thô |
| Giá bán Shop khối đế: Trung bình từ 200triệu/m2 | Thời gian bàn giao: dự kiến từ quý 2/2023 |
CTCP NHÀ ANN HOME – nhận đặt cọc giữ chỗ, phân phối chính thức với giá tốt nhất trực tiếp từ chủ đầu tư. Ngoài ra ANN HOME tư vấn lựa chọn căn đẹp và sơ duyệt hồ sơ vay ngân hàng giúp khách hàng có gói vay lãi suất thấp nhất, thủ tục đơn giản.
0896 68 66 68
4. Phân khu Beverly Solari:
| Số block căn hộ: 13 block căn hộ từ 25 – 36 tầng – Tiểu khu The Oasis: 04 block – Tiểu khu The Tropical: 04 block – Tiểu khu The Sunset: 05 block |
Số căn Shop khối đế: hơn 300 căn |
| Số căn hộ: ~9,500 căn Ruby | Diện tích Shop: từ 25,6 – 100,4m2 |
| Loại căn hộ: Studio, 1PN+1 – 3PN | Giá bán shop: trung bình từ 170 triệu/m2++ |
| Diện tích căn hộ: từ 30 – 100 m2 | Chất lượng bàn giao Shop khối đế: bàn giao thô |
| Giá bán căn hộ: trung bình từ 55 triệu/m2++ (2022) | Pháp lý căn hộ: sổ hồng, sở hữu ổn định lâu dài đối với NVN và 50 năm đối với NNN |
| Chất lượng bàn giao căn hộ: hoàn thiện cơ bản, chất lượng cao cấp. | Pháp lý shop: tầng trệt (50 năm) |
| Phí quản lý: dự kiến không quá 15.000/m2 | Thời gian bàn giao: dự kiến quý II-III/2023 |
5. Phân khu Lumiere Boulevard:
| Số block căn hộ: 5 block căn hộ từ 22 – 30 tầng | Số căn Shop khối đế: hơn 100 căn |
| Số căn hộ: 2,422 căn | Diện tích Shop: từ 70 – 121m2 |
| Loại căn hộ: 1PN – 3PN | Giá bán shop: trung bình từ 200 triệu/m2++ |
| Diện tích căn hộ: từ 50 – 100 m2 | Chất lượng bàn giao Shop khối đế: bàn giao thô |
| Giá bán căn hộ: trung bình từ 55 triệu/m2++ | Pháp lý căn hộ: sổ hồng, sở hữu ổn định lâu dài đối với NVN và 50 năm đối với NNN |
| Chất lượng bàn giao căn hộ: hoàn thiện cơ bản, chất lượng cao cấp. | Pháp lý shop: 50 năm |
| Phí quản lý: miễn phí 3 năm đầu | Thời gian bàn giao: dự kiến T6/2023 |
Được sự ủy quyền phân phối chính thức và trực tiếp từ Chủ đầu tư Vingroup, khách hàng đại lý phân phối chính thức dự án Ann Home sẽ luôn được đảm bảo về chính sách bán hàng ưu đãi nhất cũng như hỗ trợ về việc lựa chọn sản phẩm và hỗ trợ thủ tục mua trả góp ngân hàng với lãi suất tốt nhất.
Phân khu sắp mở bán – Lumiere Boulevard Vinhomes Grand Park
Lumière Boulevard – kiến trúc xanh 3D lớn nhất TP HCM – phân phối bởi Vinhomes
Dự kiến mở bán từ 26/6/2022
Phân khu đang mở bán – The Beverly Vinhomes Grand Park
Phân khu The Beverly mở bán từ 22-23/11/2021. Phân khu này có 5.088 căn hộ và shop với quy mô 10 block hình chữ Z, dự kiến cao từ 30 đến 35 tầng và riêng tầng 14 là tầng lánh nạn kèm các phòng tiện ích toà nhà. Trong đó, 04 toà tiểu khu The Star và 06 toà tiểu khu The Resort. Các căn hộ tại phân khu này cũng được thiết kế đa dạng về diện tích và thiết kế cao cấp hơn với tiêu chẩn bàn giao tương đương với dự án căn hộ cao cấp Vinhomes Central Park và hơn thế nữa.
Phân khu đang mở bán – The Origami Vinhomes Grand Park
Phân khu này có quy mô 21 block cao từ 25 đến 36 tầng với khoảng chừng hơn 10.000 nhà ở. Các căn hộ chung cư cao cấp phân khu này cũng được phong cách thiết kế phong phú về diện tích quy hoạnh và phong cách thiết kế với diện tích quy hoạnh từ 30 mét vuông đến 82 mét vuông cho những căn từ studio, 1 phòng ngủ tới 3 phòng ngủ .Bên cạnh đó, việc những tập đoàn lớn số 1 Nhật Bản là Tập đoàn Mitsubishi và Nomura tham gia với Vinhomes trong việc kiến thiết xây dựng 21 tòa chung cư cao tầng liền kề tại The Origami Vinhomes Grand Park sẽ nâng tầm dự án Bất Động Sản quý phái hơn nữa .
1. Giá bán căn hộ The Origami
Với thành công xuất sắc khi đã bán hết 10.000 căn hộ chung cư cao cấp trong 17 ngày chào bán tiên phong và việc 2 triệu phú Nhật Bản tham gia góp vốn đầu tư vào dự án Bất Động Sản phân khu 2 – The Origami, mức giá bán trực tiếp từ nhà đầu tư cho dòng căn hộ chung cư cao cấp ở Vinhomes Grand Park đã có những bước ngày càng tăng đáng kể trong 2 năm qua và dự bán liên tục “ hot ” trong thời hạn tới. Đặc biệt khi mở bán 2 tiểu khu đẹp nhất S6 và S10 The Origami với những căn hộ cao cấp view trực diện vườn Nhật .
| Diện tích tim tường The Rainbow (Min – Max) |
Giá bán Rainbow 2019-2020 (chưa VAT) |
Diện tích tim tường The Origami (Min – Max) |
Giá bán Origami S7-8-9 2020 (chưa VAT) |
Giá bán Origami S10 -S6 2020 (chưa VAT) |
Giá bán Origami S10 -S6 2021 (chưa VAT) |
Giá bán Origami 2022 (chưa VAT) |
| Studio: 29,9 – 33,8 m2 | Từ 900 triệu | Studio: 27 – 39,4m2 | Từ 1,5 tỷ | Từ 1,6 tỷ | – Thường: từ 1,8 tỷ – Nhật: từ 2,0 tỷ |
Đã hết |
| n/a | n/a | 1PN: 36,4 – 41,1m2 | Từ 1,7 tỷ | n/a | n/a | n/a |
| 1PN +1: 46,1 – 51,7 m2 | Từ 1,1-1,7 tỷ | 1PN +1: 46,1 – 51,8m2 | Từ 2,3 tỷ | Từ 2,5 tỷ | – Thường: từ 2,7 tỷ – Nhật: từ 2,8 tỷ |
Từ 3 tỷ |
| 2PN: 58,9 – 67,8 m2 | Từ 1,3-2,4 tỷ | 2PN: 58,3 – 69,2m2 | Từ 2,7 tỷ | Từ 2,9 tỷ | – Thường: từ 3,2 tỷ – Nhật: từ 3,6 tỷ |
Từ 3,5 tỷ |
| 2PN +1: 69,2 – 70,4 m2 | Từ 1,5-2,7 tỷ | 2PN +1: 69,2 – 70,4m2 | Từ 3,1 tỷ | Từ 3,2 tỷ | – Thường: từ 3,5 tỷ – Nhật: từ 4,2 |
Từ 4,5 tỷ |
| 3PN: 81,5 – 82,3 m2 | Từ 2,1-3,5 tỷ đồng | 3PN: 81,2 – 103,3m2 | Từ 3,5 tỷ | Từ 3,7 tỷ | – Thường: từ 4,1 tỷ – Nhật: từ 5 |
Từ 5 tỷ |
| n/a | n/a | 3PN +1: 103,6 – 108m2 | Từ 3,9 tỷ | n/a | n/a | n/a |
Bảng giá chính thức từ chủ đầu tư sẽ được cung cấp trong các đợt mở bán chính thứcBảng giá chính thức từ chủ góp vốn đầu tư sẽ được phân phối trong những đợt mở bán chính thức
CTCP NHÀ ANN HOME – là đại lý VÀNG phân phối chính thức và trực tiếp nhận đặt cọc giữ chỗ từ Chủ đầu tư Vinhomes. Ngoài ra ANN HOME cũng là đơn vị sẽ tư vấn giúp lựa chọn căn có vị trí và giá tốt nhất và sơ duyệt hồ sơ vay ngân hàng cho khách hàng.
Gọi ngay hotline: 0896.68.66.68
2. Thông tin giá bán theo lộ trình ra hàng của Chủ đầu
Tiếp nối tiểu khu mở bán tiên phong là những Toà S9, những toà nhà ở của phân khu The Origami sẽ được ra đời theo thứ tự S7, S8, S10 và sau cuối là S6, tương ứng với lộ trình tăng giá 4,3 %, 5,4 %, 6,2 % và 7.2 % so với từng đợt ra hàng từ tháng 7/2020 tới nay .
- Đợt 1: Mở bán các tòa: S9.01; S9.02; S9.03; S7.03; S7.05
- Đợt 2: Mở bán các tòa: S7.01; S7.02
- Đợt 3: Mở bán tiểu khu S8
- Đợt 4: Mở bán Tiểu khu S6 & S10. Ngày 24/04/2021, CĐT mở bán các căn View khu Vườn Nhật.
- Đợt cuối: Mở bán giỏ hàng cuối cùng trong Q1/2022.
Cùng tìm hiểu giá bán căn 2PN điển hình tại The Origami:
CTCP NHÀ ANN HOME – là đại lý VÀNG phân phối chính thức và trực tiếp nhận đặt cọc giữ chỗ từ Chủ đầu tư Vinhomes. Ngoài ra ANN HOME cũng là đơn vị sẽ tư vấn giúp lựa chọn căn có vị trí và giá tốt nhất và sơ duyệt hồ sơ vay ngân hàng cho khách hàng.
Gọi ngay hotline: 0896.68.66.68
3. Thông tin chi tiết về phân khu The Origami
tin tức cụ thể về đợt mở bán tiếp theo này sẽ được trình bầy trong bài viết dưới đây .
4. Chính sách cho vay mua trả góp căn hộ cập nhật
Phân khu The Rainbow Vinhomes Grand Park
Phân khu The Rainbow có vị trí mặt tiền đường Nguyễn Xiển, Quận 9. Phân khu này có quy mô 17 block cao từ 25 đến 36 tầng với 10.007 căn hộ. Các căn hộ này đa dạng về diện tích và thiết kế với diện tích từ 30m2 đến 82m2 cho những căn từ studio, 1 phòng ngủ tới 3 phòng ngủ, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.
1. Giá bán và CSBH căn hộ Vinhomes Grand Park – phân khu The Rainbow
💢 Chính sách mua căn hộ Rainbow “0 đồng” trong tháng 5-6/2021
https://vinhomesoceanparkz.vn/co-hoi-so-huu-nha-0-dong/
Hotline: 0896.68.66.68
💢 Giá bán chủ đầu tư từ tháng 4/2020
Cuối tháng 4/2020, Chủ góp vốn đầu tư đã chào bán ra thị trường giỏ hàng sau cuối với khoảng chừng 50 căn hộ chung cư cao cấp tại những phân khu S1 – S5. Mức giá bán qua những quá trình như sau :
| Loại căn | Diện tích tim tường (Min – Max) |
Giá bán 2019 (chưa VAT) |
Giá bán T4/2020 (chưa VAT) |
| Studio | 29,9 – 33,8 m2 | Từ 900 triệu đồng | n/a |
| 1PN +1 | 46,1 – 51,7 m2 | Từ 1,1 tỷ đồng | Từ 1,7 tỷ |
| 2PN | 58,9 – 67,8 m2 | Từ 1,3 tỷ đồng | Từ 2,4 tỷ |
| 2PN +1 | 69,2 – 70,4 m2 | Từ 1,5 tỷ đồng | Từ 2,7 tỷ |
| 3PN | 81,5 – 82,3 m2 | Từ 2,1 tỷ đồng | Từ 3,5 tỷ |
Như vậy, mức chào bán từ chủ góp vốn đầu tư đã có bước tăng trưởng khá cao. Điều chỉnh tăng từ 30-38 triệu / mét vuông cho giỏ hàng năm 2019 lên mức 35-45 triệu / mét vuông cho giỏ hàng đợt cuối tháng 4/2020 .
Ưu đãi:
Tuy nhiên tại đợt mở bán này khách hàng sẽ được hưởng các ưu đãi cực khủng như sau:
- Chiết khấu 1,5% trên giá gốc CĐT;
- Nhận Voucher VinFast từ 70tr (CHGT dưới 1,7 tỷ) – 150tr (CHGT 1,7-2,5 tỷ) – 200tr (CHGT trên 2,5 tỷ);
- Hỗ trợ lãi suất và không thanh toán gốc trong 18 tháng kể từ khi ký hợp đồng vay và nhận nhà từ tháng 6/2020. Dự kiến thời gian bắt đầu thanh toán gốc và lãi sẽ từ tháng 12/2021.
CTCP NHÀ ANN HOME – là đại lý VÀNG phân phối chính thức và trực tiếp nhận đặt cọc giữ chỗ từ Chủ đầu tư Vinhomes. Ngoài ra ANN HOME cũng là đơn vị sẽ tư vấn giúp lựa chọn căn có vị trí và giá tốt nhất và sơ duyệt hồ sơ vay ngân hàng cho khách hàng.
Gọi ngay hotline: 0896.68.66.68
💢 Phương thức thanh toán và hỗ trợ tài chính từ tháng 4/2020
Phương thức thanh toán giao dịch thường khi người mua mua nhà ở phân khu The Rainbow Vinhomes Grand Park đợt tháng 4/2020 như sau :
| Đợt | Thời điểm thanh toán | Tỷ lệ thanh toán (trên giá bán CH sau thuế) |
| – | Ký Thoả thuận đặt cọc (“TTĐC”) | 50 triệu đồng |
| 01 | Ký Hợp đồng mua bán (“HĐMB”) (Trong vòng 7 ngày kể từ ngày ký TTĐC) | 30% (bg toàn bộ cọc đã đóng) + 5% thoả thuận đảm bảo ký HĐMB |
| 02 | Vào ngày 20/5/2020 | 30% hoặc 40% giá bán (gồm VAT) |
| 03 | Vào ngày 20/6/2020 | 10% (đối với KH thành toán 30% Đợt 2) |
| 04 | Thông báo Bàn giao căn hộ (Tháng 6 – 9/2020) |
25% + 2% KPBT + thuế VAT của 5% GTCH |
| 05 | Thông bán nhận GCNQSHNƠ | – |
* 5 % thanh toán giao dịch Đợt 1 để bảo vệ ký HĐMB được tính trên GTCH không gồm Hóa Đơn đỏ VAT và được nhà đầu tư trả lãi 12 % / năm theo pháp luật .
Ngoài ra, khách hàng có thể chọn một trong hai Chương trình hỗ trợ tài chính sau:
Chương trình 1: Chiết khấu 7% khi Khách hàng thanh toán vượt tiến độ so với quy định trên HĐMB
- Chiết khấu 7% trên Giá bán sản phẩm (trước thuế) khi khách hàng thanh toán trước hạn bằng vốn tự có trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày ký TTĐC/HĐMB (tuỳ thời điểm nào đến trước).
- Khoản 5% (không gồm VAT) thanh toán trong Đợt 1 nhằm đảm bảo ký HĐMB sẽ được áp dụng mức lãi suất 12%/năm theo quy định của chủ đầu tư Vingroup.
Chương trình 2: Gói ưu đãi không lãi suất, không thanh toán nợ gốc đến khi nhận nhà
- Khi khách hàng lựa chọn vay để mua căn hộ thông qua Ngân hàng TMCP Kỹ Thương Việt Nam (“Techcombank”) và Ngân hàng TMCP Quân Đội (“MB“) sẽ nhận được ưu đãi không lãi suất và không thanh toán nợ gốc lên đến 70% giá trị sản phẩm (bao gồm VAT) trong vòng 18 tháng kể từ khoản giải ngân đầu tiên.
CTCP NHÀ ANN HOME – là đại lý VÀNG phân phối chính thức và trực tiếp nhận đặt cọc giữ chỗ từ Chủ đầu tư Vinhomes. Ngoài ra ANN HOME cũng là đơn vị sẽ tư vấn giúp lựa chọn căn có vị trí và giá tốt nhất và sơ duyệt hồ sơ vay ngân hàng cho khách hàng.
Gọi ngay hotline: 0896.68.66.68
Giá bán chủ đầu tư năm 2019
chủ đầu tư dự án đưa ra mức giá cả nhà ở rất linh động theo từng toà và hướng nhà ở với biên giao động khá cao để phân phối nhu yếu phong phú của người mua. Mức giá cả thành công xuất sắc năm 2019 như sau :
| Loại căn | Tỷ lệ | Diện tích tim tường (Min – Max) |
Giá bán (chưa VAT) |
| Studio | 13% | 29,9 – 33,8 m2 | Từ 900 triệu đồng |
| 1PN +1 | 20% | 46,1 – 51,7 m2 | Từ 1,1 tỷ đồng |
| 2PN | 35% | 58,9 – 67,8 m2 | Từ 1,3 tỷ đồng |
| 2PN +1 | 25% | 69,2 – 70,4 m2 | Từ 1,5 tỷ đồng |
| 3PN | 8% | 81,5 – 82,3 m2 | Từ 2,1 tỷ đồng |
Với mức giá cả thành công xuất sắc của Đợt 1 từ 28-35 triệu / mét vuông ( khu S1 ) ; từ 29-36 triệu / mét vuông ( khu S2 ) ; từ 31-38 triệu / mét vuông ( Khu S3 ) ; và 33-48 triệu / mét vuông ( Khu S5 ) thì đây là mức giá tương đối cao hơn so với trung bình những dự án Bất Động Sản quanh khu vực. Tuy nhiên, mức giá này còn thấp hơn rất nhiều so với mức giá dự án Bất Động Sản Vinhomes Central Park – Q. Bình Thạnh trong khi chất lượng thiết kế xây dựng và tiện ích toàn diện và tổng thể dự án Bất Động Sản lại tiêu biểu vượt trội, thậm chí còn ưu việt hơn khi vận dụng công nghệ thông minh tiên tiến và phát triển trong quản trị và quản lý và vận hành dự án Bất Động Sản. Bên cạnh đó, thị trường thứ cấp của dự án Bất Động Sản vô cùng sinh động với những thời gian thanh toán giao dịch lên tới gần 200 bộ hồ sơ / ngày .
Mở bán thành công trong vòng 17 ngày Đợt 1 Vinhomes Quận 9
Phương thức thanh toán và hỗ trợ tài chính năm 2019
Phương thức giao dịch thanh toán thường khi người mua mua nhà ở phân khu The Rainbow Vinhomes Grand Park đợt tháng 7-8 trong năm 2019 như sau :
| Đợt | Thời điểm thanh toán | Tỷ lệ thanh toán (trên giá bán CH sau thuế) | Thời gian dự kiến |
| – | Ký Văn bản thoả thuận (“VBTT”) | 50 triệu đồng | T7-8/2019 |
| – | Trong vòng 7 ngày kể từ ngày ký VBTT | 10% (bg 50 triệu đồng) | T7-8/2019 |
| 01 | Ký Hợp đồng mua bán (“HĐMB”) (Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký VBTT) | 10% (bg toàn bộ cọc đã đóng) + 5% thoả thuận đảm bảo ký HĐMB | T8/2019 |
| 02-07 | Cứ mỗi 2-3 tháng sau ngày ký HĐMB (Chia làm 6 đợt) | 10% | 10/2019 – 9/2020 |
| 08 | Thông báo Bàn giao căn hộ | 25% + 2% KPBT + thuế VAT của 5% GTCH | Q3-3/2020 |
| 09 | Thông bán nhận GCNQSHNƠ | – |
* 5 % thanh toán giao dịch Đợt 1 để bảo vệ ký HĐMB được tính trên GTCH không gồm Hóa Đơn đỏ VAT và được chủ đầu tư dự án trả lãi 12 % / năm theo lao lý .
Ngoài ra, khách hàng có thể chọn một trong hai Chương trình hỗ trợ tài chính sau:
Chương trình 1: Chiết khấu 8-9% khi Khách hàng thanh toán vượt tiến độ so với quy định trên HĐMB
- Chiết khấu 8-9% trên Giá bán sản phẩm (trước thuế) khi khách hàng thanh toán trước hạn bằng vốn tự có trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày ký TTĐC/HĐMB (tuỳ thời điểm nào đến trước).
- Chiết khấu được giảm ngay trên giá bán sản phẩm khi thỏa mãn các điều kiện trên.
- Khoản 5% (không gồm VAT) thanh toán trong Lần 1 nhằm đảm bảo ký HĐMB sẽ được áp dụng mức lãi suất 12%/năm theo quy định của CĐT.
Chương trình 2: Gói ưu đãi không lãi suất, không thành toán nợ gốc đến khi nhận nhà
- Khi khách hàng lựa chọn vay để mua căn hộ thông qua Ngân hàng TMCP Kỹ Thương Việt Nam (“Techcombank”) sẽ nhận được ưu đãi không lãi suất và không thanh toán nợ gốc lên đến 70% giá trị sản phẩm (bao gồm VAT) trong vòng 15 tháng kể từ khoản giải ngân đầu tiên nhưng không quá 6 tháng kể từ ngày dự kiến bàn giao sản phẩm theo thông báo của CĐT.
CTCP NHÀ ANN HOME – là đại lý VÀNG phân phối chính thức và trực tiếp nhận đặt cọc giữ chỗ từ Chủ đầu tư Vinhomes. Ngoài ra ANN HOME cũng là đơn vị sẽ tư vấn giúp lựa chọn căn có vị trí và giá tốt nhất và sơ duyệt hồ sơ vay ngân hàng cho khách hàng.
Gọi ngay hotline: 0896.68.66.68
2. Gói vay ưu đãi từ ngân hàng
💢 Gói vay ưu đãi từ ngân hàng từ tháng 4/2020
Khách hàng mua căn hộ tại dự án Vinhomes Grand Park hiện sẽ được hai ngân hàng Techcombank và MB tham gia tài trợ. Hai ngân hàng sẽ tài trợ cho khách hàng mua căn hộ dự án với dự kiến hơn 15 lựa chọn kết hợp giữa phương thức thanh toán linh hoạt của các gói vay khác nhau.
Chúng tôi sẽ cập nhật chi tiết chính sách từ hai ngân hàng này trong thời gian sớm nhất.
Tại Ann Home, khách hàng sẽ luôn luôn được mua với Giá Gốc trực tiếp từ chủ đầu tư Vingroup và được tư vấn phương án vay tốt nhất với từng mục đích vay cụ thể của khách hàng. Với mục đích mua để ở hoặc mua để đầu tư thì các tiêu chí lựa chọn gói vay tốt nhất sẽ hoàn toàn khác nhau.
Trường hợp mua để ở thì cần lựa chọn gói vay có lãi suất vay tốt nhất và thời hạn vay hài hòa và hợp lý để bảo vệ số tiền phải trả hàng tháng tương thích với nguồn thu nhập không thay đổi của mái ấm gia đình. Trong trường hợp mua góp vốn đầu tư thời gian ngắn thì cần chăm sóc đến số tiền góp vốn đầu tư bỏ ra tối thiểu, lãi suất vay tốt nhất, phí phạt tối thiểu và dòng tiền thanh toán giao dịch trong thời hạn góp vốn đầu tư thấp nhất …
CTCP NHÀ ANN HOME – là đại lý VÀNG phân phối chính thức và trực tiếp nhận đặt cọc giữ chỗ từ Chủ đầu tư Vinhomes. Ngoài ra ANN HOME cũng là đơn vị sẽ tư vấn giúp lựa chọn căn có vị trí và giá tốt nhất và sơ duyệt hồ sơ vay ngân hàng cho khách hàng.
Gọi ngay hotline: 0896.68.66.68
Gói vay ưu đãi từ ngân hàng năm 2019
Vào quy trình tiến độ mở bán tiên phong, Ngân hàng Techcombank là ngân hàng nhà nước duy nhất hỗ trợ vốn cho người mua mua căn hộ chung cư cao cấp tại phân khu The Rainbow. Chính sách cho vay như sau :
| Thời gian vay tối đa | Các gói lãi suất | Trả nợ trước hạn |
| 35 năm | Hỗ trợ lãi suất từ CĐT – Gói 1: 8,625% Chiết khấu thanh toán sớm – Gói 2: 8,29% – Gói 3: 9,29% – Gói 4: 8,79% – Gói 5: 9,79% Sau thời gian ưu đãi: 3,5-4,9% + LSTK 13 tháng |
Hỗ trợ lãi suất từ CĐT: – 1,5 tháng đầu tiên: miễn phí – Từ 1,6-5 tháng đầu tiên: 1,5% Chiết khấu thanh toán sớm: – 2 năm đầu tiên: 2% – Từ 3-5 năm đầu tiên: 1,5% – Từ năm thứ 6: miễn phí |
Gần 500 người mua mua loại sản phẩm trực tiếp hoặc giãn tiếp tại Ann Home đã được chúng tôi tương hỗ và tư vấn để lựa chọn gói vay mua căn hộ chung cư cao cấp tương thích và tối ưu nhất. Đây là những gói vay có lãi suất vay thấp nhất, phê duyệt linh động nhất và lãi phạt trả nợ trước hạn thấp nhất .
3. Thông tin chung căn hộ phân khu The Rainbow
| Số block căn hộ: 17 block từ 25 – 36 tầng | Số căn hộ: 10.007 căn Sapphire |
| Loại căn hộ: Studio, 1PN+1 – 3PN | Diện tích căn hộ: từ 30 – 83 m2 |
| Giá bán căn hộ: trung bình từ 30 – 38 triệu/m2 | Chất lượng bàn giao căn hộ: hoàn thiện cơ bản, chất lượng cao cấp |
| Phí quản lý: dự kiến không vượt quá 10.000/m2 (chưa VAT) | Thời gian bàn giao: dự kiến quý II-III/2020 |
| Mật độ cảnh quan + tiện ích: hơn 70%. | Công viên trung tâm: 36ha |
| Đơn vị xây dựng: Coteccons, Hoà Bình, Central, Delta, Unicons… | Ngân hàng bảo lãnh: Techcombank |
| Pháp lý: sổ hồng, sở hữu ổn định lâu dài đối với NVN và 50 năm đối với NNN | Các ngân hàng cho vay: Techcombank và MB |
Tiện ích bên trong phân khu The Rainbow
Về tiện ích, cư dân tương lai sẽ được tận hưởng tiện ích và mảng xanh trong toàn dự án với 15 công viên chủ đề và công viên phức hợp quy mô hàng đầu Đông Nam Á (Công viên ánh sáng) – lần đầu tiên xuất hiện tại Việt Nam. Duy nhất chỉ tại phân khu The Rainbow cư dân được trải nghiệm cuộc sống hòa quyện giữa âm thanh và sắc màu từ cảnh quan điểm nhấn – Quảng trường Cầu Vồng.…
Công viên Cầu vồng – Phân khu The Rainbow
⚡️Mua – Bán thứ cấp căn hộ Vinhomes Grand Park
Tại Ann Home, chúng tôi cam kết hỗ trợ khách hàng thực hiện mua bán sang nhượng với giỏ hàng phong phú nhất thị trường trong thời gian nhanh nhất. Đồng thời, các nhân viên kinh doanh đầy kinh nghiệm chuyên dòng sản phẩm Vinhomes sẽ giúp khách hàng luôn có được lựa chọn tốt nhất.
Khách hàng quan tâm gửi bán hoặc mua hàng thứ cấp vui lòng gọi Hotline: 0896 68 66 68 để được tư vấn (24/7).
Cho thuê căn hộ Vinhomes Grand Park
Hiện nay rất nhiều toà nhà ở The Rainbow đã khởi đầu thực thi chuyển giao đến dân cư. Mặc dù đến hết tháng 9/2020 hàng loạt 17 toà tại phân khu The Rainbow mới được chuyển giao hết tuy nhiện lúc bấy giờ thị trường cho thuê cũng tương đối sinh động :
- Giá cho thuê ở mức trung bình từ 4,0 – 4,5% so với giá trị căn hộ. Đây là mức tương đối hợp lý trong điều kiện thị trường tháng 8/2020 khi Covid vẫn đang có những tác động tiêu cực lên thị trường BĐS và kinh tế nói chung.
- Mức giá cho thuê chưa thể thiết lập mặt bằng giá chính xác do vẫn đang trong quá trình bàn giao => Thị trường sẽ tiếp tục giao động để tìm mặt bằng chung trong 3-6 tháng tới.
- Tỷ lệ cho thuê vẫn đang thấp, chủ yếu tập trung ở những căn nhỏ như Studio và 1PN+. Các căn lớn hơn hiện đang chờ khách hàng đi thăm quan và quyết định.
- CĐT cũng đang có những động thái tích cực để thu hút cư dân về sinh sống thông qua việc hỗ trợ thăm quan và đưa các tiện ích chung dần đi vào hoạt động.
Mức giá cho thuê hiện nay như sau:
Giá cho thuê các căn hộ The Rainbow tháng 8/2020
Khách hàng quan tâm gửi cho thuê hoặc thuê căn hộ giá tốt vui lòng gọi Hotline: 0896 68 66 68 để được tư vấn (24/7).
Thiết kế 3D căn hộ dự án Vinhomes Grand Park quận 9
Căn hộ studio
Căn hộ 1PN
Căn hộ 2PN1WC
Căn hộ 2PN2WC
https://www.youtube.com/watch?v=4_FLTzPZi4w
Căn hộ 3PN
Tiến độ xây dựng các phân khu tại Vinhomes Grand Park Quận 9
⭐ Vinhomes Grand Park Quận 9 mua giá tốt nhất?
CTCP NHÀ ANN HOME phân phối chính thức và trực tiếp nhận đặt cọc giữ chỗ từ Chủ đầu tư Vingroup. Ngoài ra ANN HOME cũng là đơn vị sẽ tư vấn giúp lựa chọn căn tốt, giá gốc chủ đầu tư và hỗ trợ sơ duyệt hồ sơ vay ngân hàng cho khách hàng. (Hotline 0896.68.66.68)
⭐ Vinhomes Grand Park Quận 9 mua trả góp như thế nào tốt nhất?
CTCP NHÀ ANN HOME phân phối chính thức và trực tiếp nhận đặt cọc giữ chỗ từ Chủ đầu tư Vingroup. Chúng tôi hỗ trợ khách hàng lựa chọn căn tốt và sơ duyệt hồ sơ vay ngân hàng cũng như lựa chọn gói vay tốt nhất với lãi suất thấp nhất và phí trả nợ trước hạn thấp nhất cho khách hàng. (Hotline 0896.68.66.68)
⭐ Căn hộ giai đoạn 1 và giai đoạn 2 có đặc điểm gì khác nhau?
– Về loại hình căn hộ: cả hai giai đoạn mở bán đều có các loại căn hộ đa đạng như Studio, 1PN+1, 2PN1WC, 2PN2WC và 3PN
– Về giá bán: theo đúng chiến lược ra hàng của chủ đầu tư và sự tăng giá thị trường khu vực thành phố sáng tạo khu Đông TP.HCM, mức giá mở bán đợt 2 theo các chuyên gia dự báo sẽ tăng từ 10-15% so với mức mở bán đợt 1.
CTCP NHÀ ANN HOME phân phối chính thức và trực tiếp nhận đặt cọc giữ chỗ từ Chủ đầu tư Vingroup (Hotline 0896.68.66.68)
Source: https://vinhomesoceanparkz.vn
Category : Tin thị trường
Dự tính lãi suất vay vốn ngân hàng
Lựa chọn thanh toán
(*)Vui lòng tải về file tiến độ thanh toán để xem đầy đủ hơn. Xin cảm ơn!
Kết quả: 0.00 tỷ
[FULL] BẢNG TÍNH LÃI SUẤT VAY
Xem đầy đủ thông tin bảng tính lãi suất vay khi mua nhà & tiến độ thanh toán ngay tại đây.
(*) Hệ thống tự động gửi sau khi nhấn ”XÁC NHẬN”. Vui lòng điền thông tin chính xác. Xin cảm ơn!
Tin tức liên quan
Vinhomes Times City Park Hill – Resort ngay trong lòng đô thị
Vinhomes Smart City| Thông tin tổng quan, vị trí, mặt bằng, CSBH
Nhà mẫu Vinhomes Smart City – Review 360 độ
Tòa căn hộ GS3 – The Miami Vinhomes Smart City – Ngô Quốc Dũng
