Thông tin tòa S4.02 phân khu Vinhomes Smart City Sapphire 4 – Ngô Quốc Dũng

Ngày 06/6/2020, Công ty Cổ phần Vinhomes vừa chính thức mở bán tòa S4.02 thuộc phân khu Sapphire 4 – Vinhomes Sapphire Parkville. Đây là tòa căn hộ được mở bán cuối cùng của phân khu Sapphire 4 với giá bán và chính sách vô cùng hấp dẫn. Dưới đây là một số thông tin chi tiết về tòa căn hộ S4.02 để quý anh chị khách hàng có thể nắm được.

Thông tin tổng quan tòa S4.02 Vinhomes Smart City

• Chiều cao: 35 tầng nổi & 1 tầng hầm để xe, trong đó:
  • Tầng 1: Shop thương mại
  • Tầng 2 – 35: Căn hộ chung cư

• Thiết kế Layout: Hình chữ L. Bao gồm 22 căn/sàn, 7 tháng máy hiện đại.
• Loại hình căn hộ: Studio, 1PN, 1PN + 1; 2PN (1WC); 2PN (2WC); 2PN + 1 (2WC); 3PN; 3PN + 1
• Diện tích căn hộ: 25,4m2 – 98m2
• Tổng số căn hộ: 728 căn
• Thời gian bàn giao: Dự kiến tháng 12/2021
• Tiêu chuẩn bàn giao:
  • Tiêu chuẩn bàn giao tối thiểu (bao gồm: Thiết bị vệ sinh đầy đủ, trần thạch cao, sàn gạch cho phòng khách, sàn gỗ phòng ngủ, điều hòa Multi hai chiều, hệ thống điện đầy đủ).
  • Tiêu chuẩn bàn giao thô (đối với trục căn hướng Đông Bắc từ căn số 12 đến 26): (bao gồm: Sàn bê tông được láng vữa nhẵn bề mặt, khách hàng tự hoàn thiện theo nhu cầu; tường bên ngoài nhà theo tiêu chuẩn bàn giao của chủ đầu tư, mặt bằng bên trong để trống không xây vách để chủ nhà tự hoàn thiện; trần để mở; hệ thống điện có đầu dây chờ tại 1 điểm vào căn hộ; hệ thống cấp thoát nước có ống chờ tại 1 điểm vào căn hộ; hệ thống PCCC được hoàn thiện theo tiêu chuẩn của CĐT).

Vị trí tòa S4.02 

S4. 02 là tòa nhà ở nằm giữa tòa S4. 01 và S4. 03 tại phân khu Sapphire 4. Đây là phân khu nằm ngay giao lộ vàng của nội khu nên hàng loạt những tòa căn hộ cao cấp của phân khu Sapphire 4 đều chiếm hữu tầm nhìn Panorama đắt giá và khoảng chừng khoảng trống xanh hiếm có bậc nhất dự án Bất Động Sản .

S4.02 tọa lạc tại trung tâm của phân khu Sapphire 4. Nằm kề cận ngay nút giao của 3 tuyến đường nội khu và cung đường có hàng cây ánh sáng độc đáo nên mang tới tầm nhìn ra trung tâm sôi động bậc nhất của khu đô thị.

Là nút giao đắt giá tại Vinhomes Smart City, S4. 02 cũng chính là điểm trung tâm liên kết cả 5 lối vào dự án Bất Động Sản và 2 trục đường huyết mạch của Hà Nội Thủ Đô là Lê Trọng Tấn và Đại lộ Thăng Long giúp cho việc liên kết giao thông vận tải tới những điểm trong dự án Bất Động Sản trở nên linh động và việc vận động và di chuyển đến những điểm đến trong thành phố cực kỳ thuận tiện, thuận tiện .
Cũng nhờ vị trí đắc địa này mà dân cư S4. 02 chỉ cần vận động và di chuyển vài bước chân là đã hoàn toàn có thể tiếp cận với khu vui chơi giải trí công viên thể thao và khu vui chơi giải trí công viên TT với hàng loạt những khu vui chơi giải trí công viên chủ đề độc lạ, mê hoặc. Đáp ứng nhu yếu rèn luyện sức khỏe thể chất, vui chơi, thư giãn giải trí cho hàng loạt lứa tuổi dân cư tại dự án Bất Động Sản .

Ranh giới tiếp giáp của tòa S4.02: 

• Phía Đông Bắc: Tiếp giáp cầu vượt nội khu
• Phía Đông Nam: Tiếp giáp tòa S4.03
• Phía Tây Nam: Tiếp giáp tiện ích nội khu và trường học PTLC Vinschool
• Phía Tây Bắc: Tiếp giáp tòa S4.01,  => Thông tin tòa S4.01 phân khu Vinhomes Smart City Sapphire 4

Mặt bằng tòa S4.02

Hướng và view tòa S4.02: 

• Hướng Đông Bắc: view sang cầu vượt nội khu và phân khu đối diện
• Hướng Đông Nam: view nội khu Sapphire 4 và công viên trung tâm
• Hướng Tây Nam: view nội khu Sapphire 4 và tòa S4.03
• Hướng Tây Bắc: view khuôn viên trường PTLC Vinschool và tòa S4.01

Ưu điểm của tòa S4.02

• S4.02 là tòa có vị trí gần công viên nội khu của phân khu Sapphire 4 được thiết kế theo phong cách Resort bao gồm bể bơi, hồ cảnh quan, vườn thiền, hệ thống sân tập thể thao, sân cỏ đa năng,…mang đến cho cư dân những trải nghiệm sống vô cùng thú vị.
• Nằm tại vị trí giao lộ vàng của khu đô thị nên cư dân có thể dễ dàng kết nối và thừa hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích hoàn chỉnh của tập đoàn Vingroup tới các đại tiện ích lớn của dự án như: Bệnh viện Vinmec; hệ thống trường học Vinschool; TTTM Vincom Mega Mall; bộ 3 công viên Nhật Bản – công viên thể thao – công viên trung tâm rộng 16,8ha ,….
• Là tòa có chính sách ưu đãi siêu hấp dẫn so với S4.01 và S4.03
• Là tòa có đa dạng các loại thiết kế nhất. Đặc biệt có căn 3PN lên tới 98m2.

Nhược điểm của tòa S4.02:

• Do gần vị trí cầu vượt nên những căn hộ thuộc tầng thấp sẽ bị ảnh hưởng một chút bởi tiếng ồn
• Vì nằm giữa S4.01 và S4.03 nên tầm view của các căn dọc trục hướng Đông Nam và hướng Tây Bắc sẽ bị chắn một chút.

Giá bán và phong cách thiết kế căn hộ chung cư cao cấp tòa S4. 02

S4. 02 là tòa tháp nhà ở mang đến cho người mua phong phú lựa chọn bậc nhất thị trường với 7 mô hình căn hộ cao cấp gồm : Studio ; 1PN ; 1PN + 1 ; 2PN ( 1WC ) ; 2PN ( 2WC ) ; 2PN + 1 ( 2WC ) ; 3PN ; 3PN + 1 với diện tích quy hoạnh tim tường từ 25,4 mét vuông đến 98 mét vuông .
Điểm đặc biệt quan trọng trong phong cách thiết kế của S4. 02 là phong cách thiết kế mới căn 2 phòng ngủ với diện tích quy hoạnh 54 mét vuông được phong cách thiết kế lại tối ưu hơn với 2 phòng vệ sinh được nhìn nhận cực kỳ hài hòa và hợp lý phân phối phong phú nhu yếu của người mua .

Xem đầy đủ: căn hộ mẫu Vinhomes Smart City

Xem thêm: Đại đô thị biển Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire hấp dẫn các nhà đầu tư như thế nào

Giá bán căn hộ chung cư cao cấp tại S4. 02 xê dịch trong khoảng chừng từ 37 – 50 triệu / mét vuông, mức giá giao động khá rộng. Trong đó, chỉ có 3 căn góc hướng Đông Nam là căn số 05, 18, 19 mới có giá bán lên tới 45 – 50 triệu / mét vuông bởi những căn này có tầm view đắt giá ra khu vui chơi giải trí công viên TT. Còn những căn thường hướng Đông Nam như căn số 01, 02, 03, 04 và những căn hướng Đông Bắc có giá bán từ 40 – 43 Triệu / mét vuông. Còn lại những căn hộ cao cấp hướng Tây Nam, Tây Bắc có giá bán chỉ từ 37 – 40 triệu / mét vuông .
Dưới đây là khoảng chừng giá của những căn hộ chung cư cao cấp tại tòa S4. 02 :

Chính sách bán hàng tòa S4. 02

Có thể nói tòa S4. 02 là tòa có chủ trương cải tiến vượt bậc siêu mê hoặc nhất tại thời gian ra hàng. Theo đó, người mua mua nhà tại tòa S4. 02 thuộc phân khu Sapphire Parkville sẽ được vận dụng chủ trương tương hỗ kinh tế tài chính với khoản vay lên đến 80 % giá trị nhà ở với thời hạn vay lên tới 35 năm, người mua chỉ cần thanh toán giao dịch 20 % là hoàn toàn có thể nhận nhà ở luôn .
Đặc biệt hơn, với tiến trình chuyển giao dự kiến tháng 12/2021, chủ trương khuyến mại lãi suất vay 0 % lên tới 24 tháng, người mua trọn vẹn yên tâm củng cố kinh tế tài chính sau những tác động ảnh hưởng từ đại dịch Covid-19 .
Nếu người mua có nhu yếu thanh toán giao dịch sớm 100 % GTCH trong vòng 15 ngày kể từ khi ký HĐMB sẽ được chiết khấu 10 % GTCH vào giá cả .
Đặc biệt, chủ góp vốn đầu tư còn dành cho quý khách 1 số ít chương trình khuyễn mãi thêm tại thời gian mở bán như :

• Chương trình mua nhà tặng voucher mua xe VinFast có giá trị: 70 triệu – 150 triệu – 200 triệu.
• Dành tặng 100 phần quà VinID trị giá từ 10 – 20 triệu cho 100 khách hàng đầu tiên đặt mua căn hộ S4.02.
• Tìm hiểu chi tiết: chính sách mua nhà của dự án Vinhomes Smart City

Tiến độ giao dịch thanh toán

Phương án 1: Vay ngân hàng

• Đợt 1: 50 triệu đồng. Đặt cọc và ký thỏa thuận đặt cọc (TTĐC)
• Đợt 2: 10% giá trị căn hộ (GTCH) (đã bao gồm tiền đặt cọc). Ký hợp đồng mua bán (HĐMB) trong vòng 7 ngày kể từ khi ký TTĐC
• Đợt 3: Ngân hàng giải ngân 70% GTCH trong vòng 15 ngày kể từ khi ký HĐMB.
• Đợt 4: 10% GTCH vào ngày 10/08/2020
• Đợt 5: 10% GTCH vào ngày 10/10/2020
• Đợt 5: 2% giá trị căn hộ (trước VAT) (kinh phí bảo trì) khi nhận bàn giao căn hộ dự kiến tháng 12/2021

Phương án 2: Khách hàng thanh toán theo tiến độ thông thường bằng vốn tự có

• Đợt 1: 50 triệu đồng. Đặt cọc và ký thỏa thuận đặt cọc (TTĐC)
• Đợt 2: 10% giá trị căn hộ (GTCH) (đã bao gồm tiền đặt cọc). Ký hợp đồng mua bán (HĐMB) trong vòng 7 ngày kể từ khi ký TTĐC
• Đợt 3: 10% GTCH vào ngày 10/08/2020
• Đợt 4: 10% GTCH vào ngày 10/10/2020
• Đợt 5: 10% GTCH vào ngày 10/12/2020
• Đợt 6: 10% GTCH vào ngày 10/03/2021
• Đợt 7: 10% GTCH vào ngày 10/06/2021
• Đợt 8: 15% GTCH vào ngày 10/09/2021
• Đợt 9: 25% GTCH + 2% GTCH (trước VAT) (kinh phí bảo trì) khi nhận bàn giao căn hộ dự kiến từ tháng 12/2021

Phương án 3: Khách hàng thanh toán sớm 100% GTCH trong vòng 15 ngày kể từ khi ký HĐMB

• Đợt 1: 10% Giá trị căn hộ (GTCH) khi kí hợp đồng mua bán.
• Đợt 2: 90% GTCH trong vòng 15 ngày kể từ khi ký HĐMB.
• Đợt 3: 2% GTCH (trước VAT) (kinh phí bảo trì) khi nhận bàn giao căn hộ dự kiến tháng 12/2021

Trên đây là một số thông tin về tòa S4.02 Vinhomes Smart City. Quý anh chị muốn nhận thông tin chi tiết về tòa S4.02 như: bảng tính dòng tiền ngân hàng, bảng giá, bảng so sánh các gói vay ngân hàng khi mua Vinhomes Smart City hay các phương án căn hộ hợp lý với điều kiện tài chính của gia đình vui lòng liên hệ trực tiếp tới số hotline: 0974.062.696 hoặc điền thông tin vào form bên dưới để chúng tôi liên hệ lại tư vấn nhanh nhất.

Source: https://vinhomesoceanparkz.vn
Category : Tin thị trường