Thông tin chi tiết tòa S4.03

1. VỊ TRÍ TÒA S4.03

Tòa S4. 03 không những chiếm hữu vị trí đẹp nhất của phân khu Sapphire 4, mà còn là một trong những tòa có vị trí đẹp nhất dự án Bất Động Sản :

Vị trí tòa S4.03 trên mặt bằng tổng thể đại đô thị Vinhomes Smart City

Vị trí tòa S4.03 trong phân khu Sapphire 4

2. THÔNG TIN TÒA S4.03

Tòa S4. 03 có độ cao 35 tầng với tỷ lệ kiến thiết xây dựng 22 căn / sàn và có 7 thang máy. Trong đó tầng 1, tầng 2 là shophouse khối đế .

Hướng và View tòa S4.03

• Hướng Đông Nam: view trực tiếp sang khu công viên trung tâm 10,5ha
• Hướng Tây Bắc: view nội khu phân khu Sapphire 4
• Hướng Tây Nam: view sang khu vườn nhiệt đới của phân khu Diamond và view ra hồ công viên trung tâm 10,5ha
• Hướng Đông Bắc: view nội khu phân khu Sapphire 4

Ưu điểm:

• Tòa S4.03 là một trong những tòa sở hữu vị trí trung tâm của dự án, từ S4.03 có thể di chuyển rất dễ dàng và nhanh chóng tới các khu đại tiện ích nổi bật của dự án
• Các căn hộ hướng ban công Đông Nam và Tây Nam là những căn hộ sở hữu tầm view thoáng và đẹp nhất dự án.
• Các căn hộ hướng ban công Tây Bắc không lo bị nóng do đã được che nắng bởi tòa S4.02
• Diện tích căn hộ đa dạng từ những căn studio 25m2 đến những căn 3PN lớn 98m2

Nhược điểm:

• Giá cao hơn so với các phân khu Sapphire khác

3. GIÁ BÁN VÀ THIẾT KẾ CĂN HỘ

Các nhà ở của tòa S4. 03 được phong cách thiết kế tiện lợi tân tiến với diện tích quy hoạnh từ 25 mét vuông – 98 mét vuông :

+ Loại căn 3 PN (2 WC): Diện tích từ 75m2 – 92m2 – 98m2 giá từ … ==>Thiết kế 3D căn 3PN (2WC)

• Có 03 căn/ sàn: căn số 17, 11, 05

+ Căn 2PN + 1 (2WC) góc: DT khoảng 63m2, giá từ …  ==>Thiết kế 3D căn 2PN+1 (2WC) góc

• Có 03 căn/ sàn: căn số 12, 18, 05A

+ Căn 2PN (2WC) thường: DT khoảng 63 m2, giá từ …  ==>Thiết kế 3D căn 2PN (2WC) thường

• Có 04 căn/ sàn: căn số 02, 15A, 15, 16

+ Căn 2PN (1WC): DT 55m2, giá từ … ==> Thiết kế 3D căn 2PN (1WC)

• Có 02 căn/ sàn: căn số 19, 20

+ Căn 1PN + 1: DT 43m2, giá từ 1… ==> Thiết kế 3D căn 1PN+1

• Có 06 căn/ sàn: căn số 03, 08A, 08, 09, 12A, 21

+ Căn 1PN: DT 38m2, giá từ …

• Có 01 căn/ sàn: căn số 06

+ Căn Studio diện tích 25m2 – 28m2 – 33m2, giá từ … ==> Thiết kế 3D căn Studio

• Có 03 căn/ sàn: căn số 01, 10, 22

4. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN VÀ CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI

* Chính sách tặng thêm lớn từ Vinhomes- Tặng Voucher Vinfast trị giá 70 triệu dành để mua xe Vinfast Fadil vận dụng so với căn hộ cao cấp có giá trị dưới 1,7 tỷ đồng- Tặng Voucher Vinfast trị giá 150 triệu dành để mua xe Vinfast LuxA2. 0 vận dụng so với nhà ở có giá trị từ 1,7 tới 2,5 tỷ đồng- Tặng Voucher Vinfast trị giá 200 triệu dành để mua xe Vinfast LuxSA2. 0 vận dụng so với căn hộ cao cấp có giá trị trên 2,5 tỷ đồng

>> Có 3 phương án thanh toán:

• Thanh toán theo tiến độ thông thường: chiết khấu 3.5% GTCH (trước VAT)
• Thanh toán sớm 100% GTCH: hưởng lãi suất 9,5%/ năm trên số tiền và số ngày thanh toán trước hạn.
• Vay ưu đãi ngân hàng 70% giá trị căn hộ với lãi suất ưu đãi 0%: Chiết khấu 1.5% GTCH (trước VAT)

>> Phương án 1: Khách hàng thanh toán theo tiến độ thông thường bằng vốn tự có

• Đợt 1: 50 triệu đồng: Đặt cọc và ký thỏa thuận đặt cọc (TTĐC)
• Đợt 2: 10% giá trị căn hộ (GTCH) (đã bao gồm 50tr tiền đặt cọc). Ký hợp đồng mua bán (HĐMB) trong vòng 7 ngày kể từ khi ký TTĐC
• Đợt 3: 10% Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB
• Đợt 4: 10%GTCH vào ngày 10/05/2020
• Đợt 5: 10% GTCH trước ngày 10/08/2020
• Đợt 6: 10% GTCH trước ngày 10/11/2020
• Đợt 7: 10%GTHĐ trước ngày 10/2/2021
• Đợt 8: 15%GTHĐ trước ngày 10/5/2021
• Đợt 9: 25% GTCH + 2% KPBT (kinh phí bảo trì) + VAT của 5% khi nhận bàn giao căn hộ dự kiến tháng 08/2021

>> Phương án 2: Khách hàng lựa chọn vay ngân hàng theo gói vay ưu đãi của chủ đầu tư

• Khách hàng được vay tối đa 70% cùng thời gian vay tối đa lên tới 35 năm căn hộ với chính sách ưu đãi:
  • Hưởng hỗ trợ lãi suất 0% đến tháng 11/2021
  • Được ân hạn nợ gốc đến tháng 11/2021
  • Miễn phí phạt trả nợ trước hạn đến tháng 11/2021
• Tiến độ đóng tiền
  • Đợt 1: 10% Giá trị căn hộ (GTCH) khi kí hợp đồng mua bán.
  • Đợt 2: Ngân hàng giải ngân 70% GTCH trong vòng 15 ngày kể từ khi ký HĐMB.
  • Đợt 3: 10% GTCH Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB
  • Đợt 4: 5% GTCH (gồm VAT) + 5% GTCH (chưa gồm VAT) trước ngày 10/05/2020
  • Đợt 5: 2% KPBT (kinh phí bảo trì) + VAT của 5% khi nhận bàn giao căn hộ dự kiến tháng 08/2021

>> Phương án 3: Khách hàng thanh toán sớm 100% GTCH trong vòng 15 ngày kể từ khi ký HĐMB

• Đợt 1: 10% Giá trị căn hộ (GTCH) khi kí hợp đồng mua bán.
• Đợt 2: 90% GTCH trong vòng 15 ngày kể từ khi ký HĐMB.
• Đợt 3: 2% KPBT (kinh phí bảo trì) + VAT của 5% khi nhận bàn giao căn hộ dự kiến tháng 08/2021

Cuối cùng, nếu muốn biết anh / chị có thích hợp mua căn hộ chung cư cao cấp tại Vinhomes Smart City hay không ?Anh / chị muốn nhận bảng tính dòng tiền ngân hàng nhà nước, bảng giá, bảng so sánh những gói vay ngân hàng nhà nước khi mua Vinhomes Smart City ?Anh / chị muốn nắm được bảng so sánh ưu điểm yếu kém của từng phân khu, từng toà tư vấn chọn căn sâu xa tại Vinhomes Smart City ?

Anh/chị muốn tránh được những rủi ro có thể gặp phải khi mua căn hộ tại dự án hãy liên hệ với tôi 24/7 hoàn toàn miễn phí và đặt hẹn tân nơi anh chị.

Hãy liên hệ với tôi theo hotline 0963.213.292 hoặc đăng ký thông tin vào form dưới đây để các chuyên viên của chúng tôi cập nhập thông tin mới nhất tới các anh chị.

Cám ơn Anh Chị đã ghé thăm website của chúng tôi. Chúc Anh Chị một ngày tốt đẹp !Bình luận

Source: https://vinhomesoceanparkz.vn
Category: Tin thị trường