S2.02 Vinhomes Smart City phân khu Sapphire 2 mới nhất

Tòa S2. 02 the Sapphire 2 là tòa căn hộ cao cấp mưu trí tiếp theo được mở bán tại dự án Bất Động Sản Vinhomes Smart City. Nằm trên tuyến đường tàu đô thị số 6, đoạn giao với phân khu The Sapphire 2. Tòa tháp được ra đời trong đại sự kiện mở bán khai trương căn hộ cao cấp mẫu ngày 23/12/2018, và là một trong 2 tòa tháp giá rẻ nhất tại khu đô thị Vinhomes Smart City, chỉ khoảng chừng 31 – 34 Triệu / mét vuông .

Tổng quan Tòa S2. 02 Vinhomes Smart City :

Vị trí tòa S2. 02 the Sapphire 2 :

Vị trí tòa S2.02 trên mặt bằng tổng thể đại đô thị Vinhomes Smart CityVị trí tòa S2.02 trong phân khu The Sapphire 2Tòa S2. 02 nằm trong phân khu The Sapphire 2 :

  • Phía Đông Bắc: Tiếp giáp phân khu The Sapphire 1
  • Phía Đông Nam: Tiếp giáp đường sắt đô thị số 6
  • Phía Tây Nam: Tiếp giáp tòa S2.03
  • Phía Tây Bắc: Tiếp giáp sân tennis, bóng rổ, bóng chuyền và khu thương mại dịch vụ.

Quy mô căn hộ chung cư cao cấp Tòa S2. 02 :

  • Chiều cao: 35 tầng nổi & 1 tầng hầm để xe, trong đó:
  • Tầng 1: Shop thương mại
  • Tầng 2 – 35: Căn hộ chung cư
  • Tổng số căn hộ: 1.020 căn
  • Tiêu chuẩn bàn giao: Tối thiểu

Hướng và View tòa S2.02

  • Hướng Đông Nam: view sang tòa văn phòng hỗn hợp
  • Hướng Tây Bắc: view khu shophouse, bể bơi, sân thể thao và các tiện ích nội khu của Sapphire 2
  • Hướng Tây Nam: view sang tòa S2.03
  • Hướng Đông Bắc: view sang tòa S1.03 và nội khu Sapphire 1.

Mặt bằng S2. 02 Vinhomes Smart City phân khu Sapphire 2 :

Mặt bằng tầng điển tòa S2.02

Ưu và điểm yếu kém của Tòa S2. 01 The Sapphire 2 :

Ưu điểm :

  • Là một trong những tòa bán giao đầu tiên của dự án vào tháng 7/2020
  • Là một trong những tòa mở bán đầu tiên của dự án nên mức giá các căn hộ của tòa S2.02 rẻ hơn so với những tòa ra sau.
  • Các căn hộ hướng ban công Tây Bắc sẽ không bị quá nóng và có tầm view đẹp xuống khu shophouse nội khu và các sân thể thao

Nhược điểm :

  • Vị trí tòa S2.02 cũng khá gần khu đường tàu nên có cư dân có thể bị ảnh hưởng một chút về tiếng ồn.

Giá bán nhà ở tòa S2. 01 phân khu Sapphire 2 :

Loại nhà ở

Diện tích

Số lượng

Giá

Căn 3 PN ( 2 WC ) 75 mét vuông

Có 04 căn/ sàn: căn số 12, 17, 22, 27

2,35 tỷ – 2,75 tỷ
Căn 2PN + 1 ( 2WC ) 63 mét vuông

Có 04 căn/ sàn: căn số 01, 08, 12A, 26

2,05 tỷ – 2,35 tỷ
Căn 2PN ( 1WC ) 55 mét vuông

Có 14 căn/ sàn: căn số 05A, 05, 10, 11, 15A, 15, 16, 19, 20, 23, 24, 25, 28, 29

1,6 tỷ – 1,85 tỷ
Căn 1PN + 1 43 mét vuông

Có 06 căn/ sàn: căn số 02, 03, 06, 08A, 18, 21

1,35 tỷ – 1.5 tỷ
Căn Studio 28 m – 30 mét vuông

Có 02 căn/ sàn: căn số 09, 30

950 tr – 1,1

Tiến độ giao dịch thanh toán và chủ trương khuyến mại :

Có 3 giải pháp giao dịch thanh toán :

  • Thanh toán theo tiến độ thông thường: chiết khấu 2% GTCH (trước VAT)
  • Vay ưu đãi ngân hàng 70% giá trị căn hộ, với lãi suất ưu đãi 0%: Chiết khấu 1.5% GTCH (trước VAT)
  • Thanh toán sớm 100% giá trị căn hộ: hưởng lãi suất 9,5%/ năm trên số tiền và số ngày thanh toán trước hạn.

Phương án 1 : Khách hàng giao dịch thanh toán theo quá trình thường thì bằng vốn tự có nhận chiết khấu 2 % giá trị nhà ở

Phương án 1 phù hợp với:

  • Những anh chị chưa có đủ kinh tế tài chính để mua hết căn hộ chung cư cao cấp, cần thời hạn để sắp xếp nguồn tiền .
  • Những anh chị có dòng tiền về tương thích với tiến trình thanh toán giao dịch của dự án Bất Động Sản .
  • Những anh chị có tiền ngay, hoàn toàn có thể thanh toán giao dịch nhanh gọn nhưng sợ rủi ro đáng tiếc về quá trình thiết kế xây dựng của dự án Bất Động Sản .
  • Những anh chị chưa có đủ tiền mua căn hộ cao cấp và không hề vay ngân hàng nhà nước do không hề chứng tỏ thu nhập để vay vốn ngân hàng nhà nước .

Tiến độ thanh toán phương án 1:

  • Đợt 1: 50 triệu đồng. Đặt cọc và ký thỏa thuận hợp tác đặt cọc ( TTĐC )

  • Đợt 2: 10 % giá trị căn hộ chung cư cao cấp ( GTCH ) ( đã gồm có tiền đặt cọc ). Ký hợp đồng mua và bán ( HĐMB ) trong vòng 7 ngày kể từ khi ký TTĐC

  • Đợt 3: 10 % GTCH trong vòng 15 ngày kể từ khi ký HĐMB

  • Đợt 4:

    25% GTCH trước ngày 30/11/2019

  • Đợt 5:

    15% GTCH trước ngày 10/02/2020

  • Đợt 6: 15 % GTCH trước ngày 10/05/2020

  • Đợt 7: 25 % GTCH + 2 % KPBT ( kinh phí đầu tư bảo dưỡng ) khi nhận chuyển giao nhà ở dự kiến từ tháng 7/2020

Phương án 2 : Khách hàng lựa chọn gói vay tặng thêm ngân hàng nhà nước của chủ góp vốn đầu tư

Phương án 2 phù hợp với:

  • Những anh chị có sẵn tiền nhưng muốn tận dụng chủ trương khuyến mại lãi suất vay để làm kinh doanh thương mại hoặc góp vốn đầu tư .
  • Những anh chị chưa có tiền và xác lập trả góp trong thời hạn dài .

Khách hàng được vay tối đa 70% cùng thời gian vay tối đa lên tới 35 năm căn hộ với chính sách ưu đãi:

  • Hưởng hỗ trợ lãi suất 0% đến ngày 31/10/2020
  • Được ân hạn nợ gốc đến 31/10/2020
  • Miễn phí phạt trả nợ trước hạn đến 31/10/2020

Tiến độ đóng tiền phương án 2:

  • Đợt 1: 10 % Giá trị căn hộ cao cấp ( GTCH ) khi kí hợp đồng mua và bán .

  • Đợt 2: Ngân hàng giải ngân cho vay 70 % GTCH trong vòng 15 ngày kể từ khi ký HĐMB .

  • Đợt 3: 10 % trong vòng 15 ngày kể từ khi ký HĐMB .

  • Đợt 4: 10 % trước ngày 30/11/2019

  • Đợt 5:2 % KPBT khi nhận chuyển giao căn hộ chung cư cao cấp dự kiến từ tháng 7/2020

Phương án 3 : Khách hàng giao dịch thanh toán sớm 100 % GTCH trong vòng 15 ngày kể từ khi ký HĐMB hưởng lãi suất vay 9,5 % / năm trên số tiền và số ngày giao dịch thanh toán trước hạn .

Phương án 3 phù hợp với:

  • Những anh chị đã có sẵn nguồn tiền và không có hình thức kinh doanh thương mại hay góp vốn đầu tư nào khác tốt hơn việc được chiết khấu .
  • Những anh chị có tiền ngay và không thích những thủ tục rườm rà, mất thời hạn .
  • Những anh chị mang tâm lí sợ nợ nần, ghét làm con nợ

Tiến độ đóng tiền phương án 3:

  • Đợt 1: 10 % Giá trị căn hộ chung cư cao cấp ( GTCH ) khi kí hợp đồng mua và bán

  • Đợt 2: 90 % GTCH trong vòng 15 ngày kể từ khi ký HĐMB .

  • Đợt 3:2 % KPBT khi nhận chuyển giao căn hộ cao cấp dự kiến từ tháng 7/2020 .

Để biết thêm cụ thể về căn hộ cao cấp tòa S2. 02 phân khu Sapphire 1 Vinhomes Smart City, Quý khách vui mắt lên hệ với chúng tôi theo Form dưới đây .

Đánh giá bài viết

Dự tính lãi suất vay vốn ngân hàng

tỷ
%
năm
%

Lựa chọn thanh toán

(*)Vui lòng tải về file tiến độ thanh toán để xem đầy đủ hơn. Xin cảm ơn!

Kết quả: 0.00 tỷ

Số tiền có: 0 VNĐ
Số tiền vay: 0 VNĐ
Lãi cần trả: 0 VNĐ
Số tiền có: 0 VNĐ
Số tiền vay: 0 VNĐ
Lãi cần trả: 0 VNĐ
Tháng thanh toán
Số tiền
Tháng 1
0 VNĐ
Tháng 2
0 VNĐ
Tháng 3
0 VNĐ
Tháng 4
0 VNĐ
Tháng 5
0 VNĐ
Xem FULL tiến độ thanh toán

[FULL] BẢNG TÍNH LÃI SUẤT VAY

Xem đầy đủ thông tin bảng tính lãi suất vay khi mua nhà & tiến độ thanh toán ngay tại đây.

Nhập email chính xác để nhận được tài liệu!

(*) Nhập email chính xác để nhận được tài liệu!

Vui lòng nhập số điện thoại nhận mã xác nhận

(*) Xác nhận tự động qua SMS để tránh spam!.

(*) Hệ thống tự động gửi sau khi nhấn ”XÁC NHẬN”. Vui lòng điền thông tin chính xác. Xin cảm ơn!

Trả lời

Tin tức liên quan

Xem tiếp