CĂN HỘ STUDIO VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9 CÓ NÊN MUA ?

TỔNG QUAN CĂN HỘ STUDIO VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9

Căn hộ Studio là một trong bốn loại hình căn hộ chính tại Dự án Vinhomes Grand Park Quận 9. Với thiết kế nhỏ, giá bán hấp dẫn nhưng cư dân sẽ có cho mình sự trải nghiệm tiện ích đầy đủ, môi trường sinh hoạt trong lành và dịch vụ nội khu hiện đại khi nằm trong khu đô thị rộng lớn 271ha Vinhomes Grand Park Quận 9, Studio đang là xu hướng Bất động sản vô cùng mới mẻ dành cho khách hàng còn độc thân cũng như phù hợp với cả nhà đầu tư tài chính lớn nhỏ tại TP.HCM
+ Nằm trong tổng thể Dự án Vinhomes Grand Park Quận 9
+ Chủ đầu tư : Tập đoàn Vingroup
+ Vị trí : đường Nguyễn Xiển và đường Phước Thiện, Phường Long Bình, Quận 9.
+ Diện tích Tim tường Căn hộ Studio : Từ 30m2 đến 35m2
+ Quy mô : chiếm khoảng 10% trên tổng số lượng căn hộ Vinhomes Grand Park Quận 9
+ Thiết kế : đầy đủ các phòng chức năng như Phòng khách, Phòng ngủ, Phòng bếp, WC, Lô gia.
+ Số lượng : chiếm số lượng 2-3 căn trên mỗi sàn.
+ Loại hình phát triển: căn hộ có diện tích nhỏ, giá bán thấp, phù hợp với những khách hàng độc thân, cặp vợ chồng mới cưới
+ Khởi công : Quý 4 năm 2018
+ Dự kiến bắt đầu bàn giao : Quý 3 Năm 2020
+ Đợt mở bán đầu tiên : cuối tháng 6 Năm 2019
Căn hộ Studio Vinhomes Grand Park Quận 9 được quy hoạch với thiết kế từ 30 m2 – 35 m2. Điểm nhấn của căn hộ Studio đó là phòng khách và khu vực bếp, phòng ngủ được quy hoạch trong cùng một không gian. Theo đó các căn Studio sẽ có 1 phòng vệ sinh riêng khép kín cộng với 1 khu vực Lô gia, từ đó cư dân có thể tận hưởng môi trường sống trong lành tại khu đô thị. Studio Vinhomes Grand Park Quận 9 sẽ là xu hướng Bất động sản đáp ứng nhu cầu cho người độc thân, các gia đình trẻ và cả người mua nhà nhằm mục đích đầu tư, cho thuê.

VỊ TRÍ CĂN HỘ STUDIO VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9

Loại hình Căn hộ Studio Vinhomes Grand Park Quận 9 nằm trong Khu đô thị có quy mô 271ha mang tên Vinhomes Grand Park có vị trí trên đường Nguyễn Xiển và đường Phước Thiên, Phường Long Bình, Quận 9. Sở hữu cho mình lợi thế về khu vực tọa lạc khi nằm ở cửa ngõ phía Đông của Tp. Hồ Chí Minh, liền kề với hệ thống trung tâm hành chính – xã hội và cơ sở hạ tầng quan trọng của thành phố, ngay cạnh Bến Xe Miền Đông mới, Bệnh viện Ung Bứu có sở 2, Khu Công Nghệ cao Quận 9 và mới nhất là Đại học Fulbright Quận 9, vì vậy loại hình căn hộ Studio này sẽ mang nhiều tiềm năng trong việc gia tăng giá trị trong tương lai.
Từ khu vực tọa lạc của Dự án, khách hàng có thể kết nối dễ dàng vào trung tâm Quận 2, Quận 1 thông qua các trục đường huyết mạch như cao tốc Long Thành Dầu Dây, Vành đai 2, Vành đai 3…hoặc cơ sở hạ tầng giao thông công cộng như Tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên chuẩn bị được đưa vào sử dụng. Thiết kế căn hộ Studio cũng sẽ được tối ưu hóa, tạo nhiều khoảng không gian thoáng và cửa sổ lớn, cùng trang thiết bị nội thất âm tường, mang đến trải nghiệm sống hiện đại và mới mẻ cho khách hàng.

THIẾT KẾ CĂN HỘ STUDIO VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9

Căn hộ Studio có xuất xứ từ Anh Quốc, lúc sơ khai nhằm phục vụ cho học sinh, sinh viên & người độc thân ở trung tâm các Thành phố lớn có chi phí đắt đỏ. Tuy nhiên, sau này căn hộ Studio ngày càng được nhiều người biết đến hơn bởi sự tiện lợi, được xuất hiện nhiều hơn trong các Dự án bất động sản ở các quốc gia khác như Mỹ, Australia, Singapore….
Kể từ năm 2014, xu hướng căn hộ Studio bắt đầu lan rộng tới Việt Nam, và được nhiều người biết đến hơn tại các thành phố lớn như TP.HCM, Hà Nội… cùng nhiều Bất động sản Condotel ở các bãi biển Đà Nẵng, Nha Trang…
Với ý tưởng “mọi không gian nằm trong một không gian”, các căn hộ Studio sẽ hoàn toàn không thiết kế vách ngăn (Trừ khu vực toa lét). Tất cả các không gian như Phòng khách, Phòng ngủ, Phòng bếp sẽ đều được bố trí ở một không gian chung, vừa mang đến trải nghiệm rộng rãi cho căn nhà của mình, vừa tối ưu trong các công đoạn về vệ sinh, dọn dẹp khi ở đây cũng như tiết kiệm được khoảng chiếu sáng, điều hòa nhiệt độ cho toàn căn nhà.
+ Hình ảnh 3D Căn hộ Studio | 1 WC | DT thông thủy 28m2 | DT tim tường 30,9m2 | Căn hộ mẫu tham khảo, Xem tại đây
Các Căn hộ Studio Vinhomes Grand Park Quận 9 với thiết kế thông minh, giúp tối ưu không gian sống như bố trí các nội thất âm tường, liền tường, các trang thiết bị có thể gấp, xếp tạo các khoảng trống cho căn nhà,…Các khung cửa, vách ngăn trượt cũng hỗ trợ tạo những khu vực riêng tư, yên tĩnh mà không mất nhiều diện tích. Ngoài ra, việc này lại giảm chi phí và diện tích xây dựng hơn, qua đó sẽ giảm giá bán của các Căn hộ Studio.

CĂN HỘ STUDIO VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9 TRỌN BỘ TÀI LIỆU VÀ BÁO GIÁ: 0915 760 778

MẶT BẰNG CĂN HỘ STUDIO VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9

Trên mặt bằng tầng, loại hình Căn hộ Studio Vinhomes Grand Park Quận 9 được quy hoạch với số lượng chiếm từ 2 đến 3 căn, với vị trí nằm gần hệ thống thang máy và thang bộ lên xuống, thuận tiện cho khách hàng có thể di chuyển.
Là dòng sản phẩm có giá bán thấp nhất trong các loại hình Căn hộ Vinhomes Grand Park Quận 9 hướng đến những khách hàng có tầm tài chính trung bình, khách hàng độc thân hay những cặp vợ chồng trẻ mới cưới, vì thế, diện tích của loại hình Căn hộ Studio khoảng từ 30m2 đến 35m2. Tuy nhiên, trên mặt bằng vẫn đầy đủ các không gian dành riêng cho phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp, WC và Loga.
Ngoài ra, nhìn trên mặt bằng căn hộ Studio Vinhomes Grand Park Quận 9 khách hàng có thể nhận thấy khu vực Phòng khách, Phòng bếp, Bàn ăn, Phòng ngủ tạo thành một không gian thống nhất, thông ra Logia và cửa sổ chính, với lối thiết kế này sẽ tạo sự đối lưu luồng gió và ánh sáng, kết hợp các thiết bị âm tường sẽ giúp cho căn hộ Studio Vinhomes Grand Park Quận 9 mặc dù có diện tích nhỏ những trở nên rộng rãi, thoáng đãng, cũng như tiện nghi hơn cho khách hàng.
Dự kiến phân khu căn hộ The Rainbow Vinhomes Grand Park Quận 9 sẽ được mở bán đầu tiên, trong đó :
+ Mặt bằng tầng chữ Z chiếm 8 tòa, sở hữu 3 căn hộ Studio trên 19 căn mỗi tầng.
+ Mặt bằng tầng chữ T chiếm 8 tòa, sở hữu 2 căn hộ Studio trên 21 căn mỗi tầng.
+ Mặt bằng tầng chữ U chiếm 1 tòa, sở hữu 2 căn hộ Studio trên 30 căn mỗi tầng.
Một ưu điểm nữa khi nhìn trên mặt bằng Căn hộ Studio Vinhomes Grand Park Quận 9 đó là khu vực Bedroom được quy hoạch với khoảng cửa sổ lớn và rộng mở, mang đến môi trường sống trong lành, thoáng đáng, có hướng view rộng cũng như tạo sự đối lưu điều hòa cho toàn bộ căn nhà. Phòng toa lét trong căn hộ Studio sẽ được bố trí ngay gần khu vực cửa ra vào, Vì vậy cũng sẽ có khoảng không gian cho ban công nhỏ, sẽ là nơi bố trí máy giặt và khu vực phơi quần áo.

TIỆN ÍCH CĂN HỘ STUDIO VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9

Một trong những điều tuyệt vời nhất đối với loại hình căn hộ Studio này đó chính là việc chỉ phải bỏ ra một khoản chi phí hợp lý để sở hữu một căn nhà nhưng lại có thể sử dụng và trải nghiệm hệ thống các dịch vụ tiện ích “khổng lồ” của Khu đô thị quy mô 271ha.
Với điểm nhấn chính là Khu Công viên phức hợp Grand Forest có quy mô và hệ thống tiện ích “khủng” nhất Đông Nam Á, khách hàng tại Căn hộ Studio Vinhomes Grand Park Quận 9 có thể trải nghiệm : hệ thống đồi cảnh quan, đồi picnic, hồ điều hòa, quảng trường cỏ, đài phun nước, bến thuyền đạp vịt… mà không cần phải tốn công di chuyển và tiền bạc để đến bất cứ Khu du lịch nào khác.
Với định hướng là Khu đô thị khép kín với đầy đủ các hạ tầng tiện ích, tất cả đều được tích hợp tại Dự án Vinhomes Grand Park Quận 9 từ Trung tâm mua sắm, Nhà hàng, Ẩm thực, Siêu thị, Giáo dục, Khám chữa bệnh, Làm đẹp, Gym Spa… để mỗi cư dân có được không gian sống hiện đại, tiện nghi nhất có thể.
Ngoài ra, tại mỗi phân khu Căn hộ đều được quy hoạch các tiện ích như :
+ Công viên cây xanh, vườn hoa, thảm cỏ
+ Hệ thống sân tập thể thao như cầu lông, bóng đá, tenis…
+ Bể bơi ngoài trời
+ Khu vui chơi dành riêng cho trẻ nhỏ
+ Hàng chục điểm nướng BBQ
+ Khu vực tập dưỡng sinh, thiền.
+ Hồ điều hòa.
+ Siêu thị, Shophouse, trung tâm khám chữa bệnh
+ Chuỗi giáo dục quốc tế Vinshool
+ Hệ thống đội ngũ bảo vệ và trang thiết bị an ninh hoạt động 24/24.

GIÁ BÁN VÀ CHÍNH SÁCH THANH TOÁN CĂN HỘ STUDIO VINHOMES GRAND PARK

Dự kiến tháng 6/2019 này, chủ đầu tư Vingroup sẽ chính thức công bố và mở bán đợt 1 các sản phẩm Căn hộ thuộc phân khu The Rainbow Vinhomes Grand Park Quận 9. Hiện tại, theo phỏng đoán, giá bán dự kiến của loại hình Căn hộ Studio Vinhomes Grand Park Quận 9 sẽ khoảng từ … triệu mỗi căn.
Ngoài ra, với hàng loạt chính sách về hỗ trợ vay vốn dành cho khách hàng như : ngân hàng cho vay lên đến 70% Giá trị căn hộ, thời gian trả góp lên đến 35 năm, hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc lên đến 18 tháng…
Đây sẽ là cơ hội tốt để Khách hàng có nguồn vốn sẵn có chỉ từ 270 đến 300 triệu (30% GTCH) và thu nhập có thể trả góp 5 triệu mỗi tháng là đã có thể sở hữu một căn hộ mang thương hiệu Vinhomes cao cấp tại thành phố đắt đỏ này.
Ngoài ra, Căn hộ Studio Vinhomes Grand Park Quận 9 sẽ có thêm nhiều chính sách bán hàng ưu đãi trong những giai đoạn đầu mở bán như :
+ Chỉ thanh toán 15% GTCH (tức khoảng 120 triệu) đã được kí HĐMB với chủ đầu tư Vingroup.
+ Trả trước 95% Giá trị căn hộ bằng vốn tự có sẽ được chiết khấu 9%.
+ Trả góp theo tiến độ không vay Ngân hàng sẽ được chiết khấu ngay 2% GTCH.
Với khách hàng đang phải chi trả hàng triệu đồng tiền thuê nhà mỗi tháng, có thể sử dụng gói hỗ trợ lãi suất ân hạn nợ vay lên đến 18 tháng, sau 18 tháng tức khi đã nhận bàn giao nhà và dọn vào ở, khách hàng có thể dùng số tiền thuê nhà phải trả để thanh toán tiền gốc và lãi vay, đây là phương án tối ưu nhất dành cho người mua nhà chỉ có thu nhập trung bình.

ƯU NHƯỢC, ĐIỂM CỦA LOẠI HÌNH CĂN HỘ STUDIO VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9 VỚI CĂN HỘ 1 PHÒNG NGỦ

Dòng sản phẩm căn hộ Studio là loại hình khá mới mẻ tại Việt Nam, do đó sẽ nhiều Khách hàng đang còn những băn khoăn liệu có nên mua, loại hình này khác gì so với căn hộ 1 Phòng ngủ, ưu và nhược điểm như thế nào… Sau đây, chúng tôi sẽ trình bày những Ưu điểm cũng như những Nhược điểm của loại hình Căn hộ Studio so với loại hình 1 Phòng ngủ để Khách hàng có cái nhìn cụ thể hơn về dòng sản phẩm này

ƯU ĐIỂM CĂN HỘ STUDIO VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9

+ Đầu tiên phải nói đến đó chính là giá bán của dòng sản phẩm căn hộ Studio Vinhomes Grand Park Quận 9 này so với 1 Phòng ngủ, với giá bán dự kiến khoảng từ 800 triệu/căn so với giá bán dự kiến của 1 Phòng ngủ là khoảng từ 1,2 tỷ/căn thì ta có thể thấy được một trong những lợi thế rất lớn mà loại hình này có được.
+ Điểm khác biệt rõ nhất trong thiết kế của căn hộ Studio so với 1 Phòng ngủ đó chính là khu vực Phòng ngủ sẽ không có tường bao quanh, vì vậy tại đây khu vực phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp và bàn ăn sẽ được quy hoạch thành một khu vực chung. Với thiết kế này sẽ phù hợp những khách hàng còn độc thân, những cặp vợ chồng trẻ mới cưới (chưa hoặc vừa mới có con nhỏ) cùng tầm tài chính chỉ ở mức trung bình.
+ Tính thanh khoản cao hơn so với loại hình 1 Phòng ngủ, sở hữu giá bán thấp nhất cùng chính sách thanh toán và bán hàng ưu đãi tại Vinhomes Grand Park Quận 9. Vì vậy, khi khách hàng chuyển nhượng lại căn hộ Studio của mình cũng sẽ dễ dàng hơn và tỷ suất lợi nhuận dự kiến sẽ cao hơn so với loại hình 1 Phòng ngủ.

NHƯỢC ĐIỂM CĂN HỘ STUDIO VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9

+ Trong trường hợp khách hàng là các cặp vợ chồng trẻ đã có con lớn thì bắt buộc phải có không gian riêng dành cho các con, vì vậy đây cũng là một điểm hạn chế của dòng Căn hộ Studio so với 1 Phòng ngủ.
+ Với số lượng hạn chế cùng giá bán thấp, chỉ cần có 30% Giá trị căn hộ, còn lại có thể vay Ngân hàng 70% giá trị còn lại. Vì vậy dòng sản phẩm này đang là “đích đến” của nhiều nhà đầu tư với số vốn đầu tư ít, do đó việc lấy được hàng hoặc những Căn Studio với vị trí đẹp cũng là điều không hề dễ dàng.

CÓ NÊN MUA CĂN HỘ STUDIO VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9?

Các Căn hộ Studio tại Vinhomes Grand Park Quận 9 dự kiến sẽ có giá bán khoảng từ 800 triệu/căn. Đây là một trong những điểm nổi bật quan trọng của loại hình này khi chi phí đầu tư thấp, tiềm năng về sinh lời và cho thuê cao, đặc biệt là giai đoạn khi Dự án xây xong và đi vào hoạt động, Dự án Vinhomes Central Park là minh chứng rõ nét nhất về điều này.
Căn hộ Studio Vinhomes Grand Park Quận 9 nhận được nhiều sự quan tâm từ đối tượng khách hàng trẻ hiện đại, năng động, hướng đến đến sự tiện lợi khi di chuyển vào trung tâm Thành phố, đầy đủ dịch vụ tiện ích nội khu và mức giá hợp túi tiền.
Với những điểm nổi bật về khu vực tọa lạc cũng như những dịch vụ tiện ích và cơ sở hạ tầng nội khu đi kèm, sự tiềm năng của những căn hộ dạng Studio này được đánh giá cao. Khi nằm trong nội khu của Siêu Dự án quy mô 271ha cùng với hàng trăm ngàn dân cư trong tương lai, đây sẽ là yếu tố làm tăng giá trị cũng như lượng khách hàng nhu cầu thuê sẽ rất cao.
Vì vậy, với chi phí đầu tư không quá lớn, tính thanh khoản và tiềm năng sinh lời tốt, loại hình sản phẩm Bất động sản Căn hộ Studio Vinhomes Grand Park Quận 9 đang được giới đầu tư đặc biệt quan tâm
Ngoài ra với sự chăm chút từ thiết kế và quy hoạch của ông lớn Bất động sản Vingroup, Căn hộ Studio Vinhomes Grand Park Quận 9 sẽ trở thành một trong những loại hình được ưa chuộng và bán chạy trong những giai đoạn đầu mở bán.
Khách hàng mặc dù mua với mục đích để ở cũng vẫn sẽ có sự gia tăng từ những tiềm năng của loại căn hộ này nhờ giá trị thặng dư sau này. Do vậy, đây là xu hướng mới “an cư và đầu tư 2 trong 1” hứa hẹn sẽ nhận được nhiều chú ý trong năm 2019.
Vingroup sẽ chính thức mở bán Vinhomes Grand Park Quận 9 vào tháng 6/2019. Những thông tin mới nhất về loại hình căn hộ Studio sẽ được chúng tôi cập nhật liên tục website, quý người mua nhà có thể theo dõi.

CĂN HỘ STUDIO VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9 TRỌN BỘ TÀI LIỆU VÀ BÁO GIÁ: 0915 760 778

Source: https://vinhomesoceanparkz.vn
Category : Tin thị trường