Sự phát triển vượt bậc của thị trường bất động sản Cầu Giấy

Tình hình bất động sản Cầu Giấy

Quận Cầu Giấy luôn là một trong những khu vực có quy mô dân số lớn nhất tại TP. Hà Nội trong nhiều năm qua. Cụ thể, theo tác dụng sơ bộ Tổng tìm hiểu Dân số và Nhà ở năm 2019, Q. Cầu Giấy đứng thứ 4 trong những Q., huyện ở Thủ đô có tỷ lệ dân số cao nhất với 23.725 người / km2 .Lý giải cho việc dân cư tập trung chuyên sâu nhiều tại khu vực này, Ủy Ban Nhân Dân Q. Cầu Giấy cho rằng đây là khu vực quy tụ nhiều hạ tầng tiện ích phong phú và có vị trị liên kết linh động đến những khu vực trọng điểm khác của thành phố .Theo đó, những phường tại Q. Cầu Giấy đều có mạng lưới hệ thống trường học, bệnh viện, khu dân cư, TT thương mại, công ty quốc tế, … phong phú. Chính vì thế, nhu yếu thuê nhà hay mua nhà Cầu Giấy của người lao động, sinh viên ngày càng ngày càng tăng, mang đến một nguồn cầu lớn cho thị trường bất động sản Cầu Giấy .

Bên cạnh đó, quận Cầu Giấy cũng tiếp giáp với các quận phát triển như Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm, Ba Đình, Tây Hồ và Thanh Xuân. Với lợi thế kết nối thuận tiện đến các khu vực trên, người dân thường lựa chọn quận Cầu Giấy làm nơi an cư để dễ dàng di chuyển đi làm, đi học.

Ngoài ra, kể từ khi phía Tây được lựa chọn trở thành một cực trung tâm mới của thành phố, quận Cầu Giấy cũng lọt vào vị trí trung tâm, trở thành một trong những vùng quy hoạch trọng điểm. Nhiều tuyến giao thông chính được xây dựng mới như đường ven sông Tô Lịch, đường Trung Kính, đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài,… góp phần quyết định sự phát triển của quận nói chung và thị trường bất động sản nói riêng.

 hinh anh su phat trien vuot bac cua thi truong bat dong san cau giay so 1Sở hữu hạ tầng văn minh, vị trí quy tụ nhiều tiện ích công cộng, bất động sản Q. Cầu Giấy có sự biến hóa và nhận được sự chăm sóc lớn từ nhiều đối tượng người tiêu dùng người mua. Trong đó, những dự án Bất Động Sản căn hộ cao cấp căn hộ chung cư cao cấp được phần đông người mua và giới góp vốn đầu tư tại Cầu Giấy săn lùng bởi giá trị định cư và góp vốn đầu tư sinh lời mê hoặc .Tuy nhiên, trái với nhu yếu nhà tại cao, căn hộ chung cư cao cấp căn hộ cao cấp từ những dự án Bất Động Sản mới mở bán tại Cầu Giấy nói riêng và thị trường bất động sản TP.HN lại có nguồn cung hạn hẹp. Theo Sở quy hoạch – Kiến trúc TP.HN, rất khó để liên tục phê duyệt kiến thiết xây dựng những dự án Bất Động Sản nhà ở mới tại Cầu Giấy do quỹ đất đã hết, chỉ còn 1 số ít quỹ đất từ những chủ góp vốn đầu tư chiếm hữu trước đó chưa tiến hành, đồng thời, việc tăng trưởng nhà cao tầng liền kề sẽ làm chất tải thêm cho mạng lưới hệ thống hạ tầng hiện hữu .Mặc dù bị hạn chế về số lượng, theo báo cáo giải trình về thị trường Bất động sản của Savills từ năm 2017 đến nay, giá cả sơ cấp tại Q. Cầu Giấy vẫn tăng trung bình 14 % / năm. Minh chứng cho điều này là giá mở bán trung bình những căn hộ chung cư cao cấp hạng B tại Q. xê dịch từ 47 – 48 triệu đồng / mét vuông, tiệm cận phân khúc căn hộ cao cấp hạng A, trong khi đó năm 2017 chỉ ghi nhận mức giá mở bán loại nhà ở này trong khoảng chừng 28 – 30 triệu đồng / mét vuông .hinh anh su phat trien vuot bac cua thi truong bat dong san cau giay so 2

Không chỉ ghi nhận giá bán tăng lên đáng kể, đại diện của Savills cũng cho biết giá thuê căn hộ dịch vụ tại Cầu Giấy đạt 32 USD/m2 (tương đương khoảng 740.000 đồng/m2/tháng), cao hơn giá thuê trung bình căn hộ dịch vụ trên toàn thị trường Hà Nội là 8 USD. Đồng thời, quận Cầu Giấy đã nắm giữ vị trí khu vực có giá thuê căn hộ cao nhất Thủ đô trong 5 năm gần đây khi duy trì mức trên 30 USD/m2.

>> Điểm qua Tin bất động sản: Tổng quan bức tranh thị trường trong 8 tháng đầu năm 2021

Sức hút của dự án Vinhomes trên thị trường bất động sản Cầu Giấy

Trong điều kiện nguồn cung khan hiếm từ bất động sản Cầu Giấy, những dự án căn hộ hiện hữu sẽ là lựa chọn đáng để cân nhắc cho khách hàng mua để ở và các nhà đầu tư. Nhắc đến bất động sản Cầu Giấy, không thể không nói đến dự án nội đô sang trọng của chủ đầu tư Vinhomes là Vinhomes Skylake.

Vinhomes Skylake được xây dựng  tại khu vực giao cắt giữa hai trục đường trung tâm là Phạm Hùng và Dương Đình Nghệ, hướng trực diện ra công viên hồ điều hòa Cầu Giấy tuyệt đẹp. Đây được xem là “tọa độ vàng” của bất động sản Thủ đô trong bối cảnh khu vực phía Tây thành phố đang được quy hoạch trở thành trung tâm mới.

Nhờ vị trí tiếp giáp với những những tuyến đường huyết mạch có năng lực liên kết tiêu biểu vượt trội như đường Lê Đức Thọ, đường Hàm Nghi, đường tàu trên cao Nhổn – ga Thành Phố Hà Nội, … cộng đồng cư dân tại đây thuận tiện vận động và di chuyển đến TT hành chính, kinh tế tài chính, bến xe lớn, khu đi dạo vui chơi sầm uất của Thủ đô cũng như khu vực ngoài thành phố và những tỉnh lân cận, đồng thời mang đến cho những nhà đầu tư tiềm năng sinh lời mê hoặc .Bên cạnh đó, dự án Bất Động Sản Vinhomes Skylake cũng được giới bất động sản nhìn nhận là chiếm hữu vị trí đắc địa “ nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ ”. Ngoài cung ứng yếu tố “ cận thị ” gần khu TT sầm uất, tiện lợi và “ cận lộ ” kế cận nhiều trục đường huyết mạch, khu đô thị cũng nắm chắc lợi thế “ cận giang ” khi nằm ngay sát hồ điều hòa với diện tích quy hoạnh mặt nước 19 ha – gấp 1.6 lần diện tích quy hoạnh hồ Hoàn Kiếm hiện tại .Đây được xem là hình mẫu tiêu biểu vượt trội về dự án Bất Động Sản bất động sản có yếu tố tử vi & phong thủy tốt, đem lại nhiều giá trị sống đẳng cấp và sang trọng và độc lạ .:hinh anh su phat trien vuot bac cua thi truong bat dong san cau giay so 4Là một trong những dự án Bất Động Sản tiên phong kiến tạo phong thái sống “ xanh ”, Vinhomes Skylake mang đến những thưởng thức sống nghỉ ngơi, thân thiện với vạn vật thiên nhiên độc lạ ngay trong nội đô TP.HN với khoảng trống xanh lê dài từ hồ bơi tràn bờ Skypool được tư vấn phong cách thiết kế bởi đơn vị chức năng kiến trúc Aedas nổi tiếng đến mặt hồ xanh tươi mát .Không chỉ chiếm hữu vị trí đắt giá và phong cách thiết kế ấn tượng, Vinhomes Skylake cũng mang đến cho dân cư hệ sinh thái tiện ích khép kín, cung ứng nhu yếu sống chất lượng cho cộng đồng cư dân .

Từ những đại tiện ích “cộp mác” Vingroup như trung tâm thương mại Vincom Plaza, trường mầm non Vinschool, cho đến không gian thư giãn đỉnh cao với hàng loạt tiện ích nội khu như sân thể thao đa năng, khu gym ngoài trời, bể bơi tràn bờ Skypool, sảnh lounge các tòa căn hộ, vườn cây xanh,… khu đô thị đem đến cho cư dân những trải nghiệm dịch vụ độc đáo của một khu resort giữa lòng Hà Nội.

Nhờ lợi thế tiệm cận nhiều trụ sở doanh nghiệp nước ngoài, khu vực tập trung nhiều bộ ngành, khu công nghệ cao,… cùng với hệ tiện ích chất lượng cao đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, giải trí đa dạng, Vinhomes Skylake không chỉ thu hút cộng đồng người Việt Nam mà còn là điểm đến hấp dẫn của các cư dân quốc tế.

Kết

Có thể nói, bất động sản Cầu Giấy đang là một trong các thị trường đắt giá với tiềm năng phát triển mạnh mẽ bậc nhất tại Hà Nội nhờ hệ thống hạ tầng hiện đại, vị trí quy tụ nhiều dịch vụ công cộng, đặc biệt là sự góp mặt của những dự án sáng giá từ các thương hiệu uy tín. Trong đó, các khu đô thị được đầu tư bởi Vinhomes chắc chắn sẽ mang đến cuộc sống chất lượng, đẳng cấp cho cộng đồng cư dân.

Xem thêm:

Dự tính lãi suất vay vốn ngân hàng

tỷ
%
năm
%

Lựa chọn thanh toán

(*)Vui lòng tải về file tiến độ thanh toán để xem đầy đủ hơn. Xin cảm ơn!

Kết quả: 0.00 tỷ

Số tiền có: 0 VNĐ
Số tiền vay: 0 VNĐ
Lãi cần trả: 0 VNĐ
Số tiền có: 0 VNĐ
Số tiền vay: 0 VNĐ
Lãi cần trả: 0 VNĐ
Tháng thanh toán
Số tiền
Tháng 1
0 VNĐ
Tháng 2
0 VNĐ
Tháng 3
0 VNĐ
Tháng 4
0 VNĐ
Tháng 5
0 VNĐ
Xem FULL tiến độ thanh toán

[FULL] BẢNG TÍNH LÃI SUẤT VAY

Xem đầy đủ thông tin bảng tính lãi suất vay khi mua nhà & tiến độ thanh toán ngay tại đây.

Nhập email chính xác để nhận được tài liệu!

(*) Nhập email chính xác để nhận được tài liệu!

Vui lòng nhập số điện thoại nhận mã xác nhận

(*) Xác nhận tự động qua SMS để tránh spam!.

(*) Hệ thống tự động gửi sau khi nhấn ”XÁC NHẬN”. Vui lòng điền thông tin chính xác. Xin cảm ơn!

Trả lời

Tin tức liên quan

Xem tiếp