CÓ NÊN MUA VINHOMES QUẬN 9, TIỀM NĂNG NHƯ THẾ NÀO ?

NHƯ THẾ NÀO LÀ MỘT DỰ ÁN NÊN MUA ?

Để xác lập như thế nào là một dự án Bất Động Sản nên mua, đây là một khái niệm không cố định và thắt chặt, nhờ vào vào phần nhiều quan điểm, nhu yếu, năng lực kinh tế tài chính, ý niệm sống … của người mua. Có cả hàng chục những tiêu chuẩn khác nhau để nhìn nhận được một Dự án Bất động sản có nên mua hay không nên mua .
Tuy nhiên, dựa trên nhiều năm kinh nghiệm tay nghề trong nghành nghề dịch vụ Bất động sản, chúng tôi xin tóm tắt lại 4 tiêu chuẩn “ tối thiểu ” mà bắt buộc Khách hàng phải biết trong quy trình xem xét một Dự án nhà tại bất kỳ trước khi ra quyết định hành động có nên mua hay không ?

TIÊU CHÍ ĐẦU TIÊN : PHẢI TÌM HIỂU THÔNG TIN THẬT KĨ VỀ CHỦ ĐẦU TƯ

Nhiều người mua tìm mua những Dự án Bất động sản chỉ tập trung chuyên sâu vào giá bán thấp mà nhiều lúc quên đi yếu tố quan trọng đó chính là Chủ góp vốn đầu tư : Chủ góp vốn đầu tư là ai, tiềm lực ra làm sao, trước kia đã tiến hành những Dự án nào rồi, có yếu tố gì phát sinh như quá trình, chất lượng căn hộ chung cư cao cấp hay hạ tầng nội khu khi chuyển giao nhà cho dân cư ở những Dự án trước kia ?

Bạn không nên chỉ chăm chăm vào giá bán, các chương trình ưu đãi mà quên đi yếu tố quan trọng này vì có thể sẽ phải đối mặt với những Dự án chậm thi công hoặc bị lùi vô thời hạn.

TIÊU CHÍ THỨ HAI : HỒ SƠ PHÁP LÝ ĐẦY ĐỦ, HỢP ĐỒNG KÍ KẾT RÕ RÀNG

Để giảm thiểu những rủi ro đáng tiếc khi mua Nhà Dự án, Khách hàng phải nhu yếu bên Chủ góp vốn đầu tư hoặc đơn vị chức năng bán hàng cung ứng những sách vở pháp lý thiết yếu, đơn cử như : + Giấy tờ về quyền sử dụng đất .

+ Giấy phép xây dựng
+ Thiết kế bản vẽ thi công đã được phê duyệt bởi cơ quan nhà nước có thẩm quyền
+ Quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư dự án, bản vẽ 1/500
Đây là một yếu tố rất quan trọng mà nhiều khách hàng thường hay bỏ qua hoặc do Chủ đầu tư với các Dự án pháp lý không rõ ràng thường hay muốn lờ đi thay vào đó là những chương trình bán hàng hấp dẫn, tặng kèm xe, vàng, hoặc những vật phẩm có giá trị. Khi khách hàng đã lỡ “bút sa gà chết” thì rất khó để lấy lại được số tiền đã đóng vào.

TIÊU CHÍ THỨ BA : HẠ TẦNG TIỆN ÍCH NỘI KHU ĐẦY ĐỦ

Một trong những tiêu chuẩn cần phải xem xét đến nữa khi lựa chọn mua một mẫu sản phẩm Dự án nhà ở đó chính là hạ tầng và dịch vụ tiện ích ở trong và ngoài Dự án ra làm sao. Dự án có gần chợ, trường học, bênh viện, khu đi dạo vui chơi … hay trong quy hoạch của Dự án có kiến thiết xây dựng những khu công trình nội khu ship hàng những nhu yếu hoạt động và sinh hoạt hàng ngày của dân cư .
Khi dân cư dọn vào sinh sống lâu dài hơn thì yếu tố này là cực kỳ quan trọng, nên trước khi lựa chọn mua bất kỳ mẫu sản phẩm Dự án Nhà ở nào, người mua cũng phải chăm sóc và xem xét đến yếu tố này .

TIÊU CHÍ THỨ TƯ : TIẾN ĐỘ THANH TOÁN, TRẢ GÓP RA SAO

Yếu tố ở đầu cuối cần phải xem xét đến đó chính là quy trình tiến độ giao dịch thanh toán của một Dự án như thế nào, mỗi tháng hay mỗi đợt sẽ phải trả bao nhiêu, có tương thích với năng lực kinh tế tài chính của người mua hay không .
Bởi vì, nếu không xem xét kĩ yếu tố này, thường thì thời hạn giao dịch thanh toán của một Dự án nằm trong khoảng chừng từ 1 đến 2 năm, là khoảng chừng thời hạn khá dài, nếu nguồn thu nhập không đủ để giao dịch thanh toán số tiền mỗi tháng sẽ dẫn đến nhiều hệ lụy đáng tiếc .
Ngoài ra, Phần lớn người mua khi mua một Căn hộ, Nhà phố hay Biệt thự tại một Dự án nào đều sử dụng nguồn vốn vay Ngân hàng và trả góp định kì mỗi tháng, nếu không có kế hoạch kinh tế tài chính tốt, số tiền mỗi tháng phải trả vượt quá năng lực thanh toán giao dịch của người mua thì phần rủi ro đáng tiếc sẽ nghiêng về phía Người mua nhà .

CÓ NÊN MUA VINHOMES QUẬN 9?

Dự án Vinhomes Quận 9 nằm trong chuỗi nhà ở phân khúc tầm trung, vừa được Tập đoàn Vingroup trình làng ra công chúng, và đang được giới chuyên viên bất động sản và người góp vốn đầu tư đánh giá và nhận định là dự án Bất Động Sản nhiều tiềm năng khi quy tụ những ưu điểm nổi trội, độc lạ so với những dự án Bất Động Sản cùng phân khúc trên thị trường .
Vinhomes Quận 9 kì vọng sẽ đem lại năng lực sinh lời hiệu suất cao cho những Nhà góp vốn đầu tư có tầm nhìn tốt và biết chớp lấy thời cơ .

MANG THƯƠNG HIỆU CỦA TẬP ĐOÀN VINGROUP

Vinhomes Quận 9 được góp vốn đầu tư thiết kế xây dựng bởi Tập đoàn Vingroup với tên thương hiệu bất động sản số 1 lúc bấy giờ là Vinhomes, Vinpearl, Vincom … Với kinh nghiệm tay nghề từ những dự án Bất Động Sản có tiếng vang lớn trên thị trường thời hạn qua như Vinhomes Central Park ở Q. Bình Thạnh, Vinhomes Times City, Vinhomes Royal City, Vinhomes Golden River ở Quận 1 … đã cho thấy sự điển hình nổi bật rõ ràng giữa ông lớn Vingroup và những chủ góp vốn đầu tư khác .

Với tên thương hiệu được tạo lập cùng nhiều năm kinh nghiệm tay nghề trong phân khúc Bất động sản, những mẫu sản phẩm mang tên thương hiệu của Tập đoàn Vingroup chính là yếu tố hứa hẹn sẽ cho tính thanh khoản cao của Vinhomes Quận 9 .

PHÁP LÝ VINHOMES QUẬN 9

Hiện tại, pháp lý của Dự án Vinhomes Quận 9 đã được hoàn thiện, cụ thể :
+ Quyết định giao đất số 5703/QĐ-UBND và số 722/ QĐ-UBND
+ Phê duyệt quy hoạch 1/500 tại Quyết định số 6397/ QĐ-UBND, 6398/ QĐ-UBND và 6399/ QĐ-UBND
+ Quyết định chủ trương đầu tư số 1231/ QĐ-UBND
+ Giấy phép xây dựng số 27/GPXD của Sở Xây dựng
+ Phê duyệt thiết kế 17 tòa công trình khu The Rainbow với công văn số 15/HĐXD-QLTK

TIỆN ÍCH NỘI KHU ĐẦY ĐỦ, HIỆN ĐẠI

Dự án Vinhomes Quận 9 với kế hoạch trở thành Khu đô thị khép kín với rất đầy đủ những tiện ích như TT thương mại Vincom, nhà hàng quán ăn, siêu thị nhà hàng, mạng lưới hệ thống trường học Vinshool từ mần nin thiếu nhi đến cấp 3, bệnh viện tiêu chuẩn quốc tế Vinmec, chuỗi siêu thị nhà hàng tiện ích Vinmart, TT chăm nom và làm đẹp, khu phòng Gym và Spa …

Thêm vào đó là điểm nhấn là khu vui chơi giải trí công viên Grand Forest lớn nhất Khu vực Đông Nam Á cùng với diện tích quy hoạnh cây xanh, khu vui chơi giải trí công viên, hồ điều hòa, trung tâm vui chơi quảng trường và đồi cảnh sắc … tích hợp những phần nhiều diện tích quy hoạnh được chủ góp vốn đầu tư dành cho mảng cây xanh, khu vui chơi giải trí công viên, vườn hoa, khu công trình tiện ích nội khu cung ứng được khuynh hướng sống “ xanh ” hài hòa thích hợp với phong thái sống tân tiến trên quốc tế .
Vì vậy khi sinh sống tại Vinhomes Quận 9, người mua sẽ không cần phải đi đâu xa mà vẫn vừa đủ những tiện ích ship hàng nhu yếu về đời sống hoạt động và sinh hoạt cũng như những hoạt động giải trí đi dạo vui chơi, rèn luyện sức khỏe thể chất … sẽ được tích hợp khá đầy đủ ship hàng toàn bộ những nhu yếu cho dân cư sinh sống tại đây .

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN VINHOMES QUẬN 9

Tiến độ giao dịch thanh toán là một trong những điểm cộng của những Căn hộ Vinhomes Quận 9, với chủ trương cho vay lên đến 70 % giá trị căn hộ chung cư cao cấp, thời hạn cho vay lên đến 35 năm, thêm vào đó là những gói tương hỗ lãi suất vay 0 % và ân hạn nợ gốc lên đến 18 tháng, vì thế chỉ với thu nhập trung bình khá khoảng chừng 10 triệu đến 15 triệu mỗi tháng người mua đã hoàn toàn có thể chiếm hữu được cho mình một nhà ở mang tên thương hiệu Vinhomes tại Thành Phố Hồ Chí Minh này .

DỰ ÁN VINHOMES QUẬN 9 NHẬN TRỌN BỘ TÀI LIỆU VÀ BÁO GIÁ CHI TIẾT : 0915 760 778

VỊ TRÍ NHIỀU TIỀM NĂNG TẠI KHU ĐÔNG

Dự án Vinhomes Quận 9 nằm tại đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, nơi chỉ cách TT Tp. HCM 25 phút lái xe, Vinhomes Quận 9 có ưu điểm lớn về mặt vị trí và liên kết giao thông vận tải .

So với những khu đô thị cùng phân khúc khác phải nằm ở những vùng giáp ranh với những tỉnh thành như Đồng nai, Tỉnh Bình Dương … đi lại xa xôi, trở ngại, chỉ thích hợp làm nơi nghỉ ngơi vào mỗi dịp cuối tuần hay ngày nghỉ lễ thì Vinhomes Quận 9 lại có vị trí nằm ở những trục giao thông vận tải và hạ tầng huyết mạch như : cao tốc Long Thành Dầu Dây, Vành đai 2, Vành đai 3, Tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên … giúp cho người mua tương lai hoàn toàn có thể liên kết vào TT một cách thuận tiện nhất, giao thông vận tải thuận tiện nhất là khi xung quanh là những tuyến đường giao thông vận tải trọng điểm, thuận tiện chuyển dời đến những khu vực trọng điểm và những tỉnh thành phố lân cận .
Mặc khác, khu vực Quận 9 cũng được đánh giá và nhận định là nơi có thị trường Bất động sản tiềm năng khi nằm trọn trong hướng quy hoạch lan rộng ra của Thành phố, mang tới cho Dự án những giá trị sinh lời cao sau này .

TIỀM NĂNG CHO THUÊ CAO

Nhu cầu về bất động sản ngày một nhiều tuy nhiên không phải ai cũng có năng lực kinh tế tài chính để chiếm hữu cho mình một căn hộ chung cư cao cấp vừa lòng. Nhiều người xem xét giải pháp thuê nhà ở với những tiện ích nội khu không thiếu và hạng sang, thay bằng việc chiếm hữu nó, làm như vậy ngân sách sẽ cao hơn và vượt quá năng lực kinh tế tài chính của họ .
Với sự độc lạ của Dự án Vinhomes Quận 9, hứa hẹn nơi đây sẽ là điểm sáng, với những dịch vụ cho thuê bất động sản giá tốt trong khu vực .

Ngoài ra, Khách hàng nếu mua sớm, đặc biệt quan trọng trong những quá trình tiên phong của mở bán, thì sẽ có thời cơ nhận nhiều khuyễn mãi thêm tốt từ chủ góp vốn đầu tư. Lựa chọn cho mình những loại sản phẩm như Căn hộ, Nhà phố, Biệt thự, Shophouse tại Vinhomes Quận 9, quý vị không chỉ hoàn toàn có thể tự do thưởng thức khoảng trống sống tân tiến, tiện lợi mà còn có những tiềm năng sinh lời can đảm và mạnh mẽ trong tương lai ..

SINH LỜI HẤP DẪN VỚI SẢN PHẨM SHOPHOUSE TẠI VINHOMES QUẬN 9

Là loại hình bất động sản có chức năng vừa ở vừa kinh doanh trong một không gian mở, với thiết kế sang trọng và tối ưu không gian, loại hình bất động sản Shophouse vẫn luôn là sản phẩm sinh lợi tiềm năng nhất mà các nhà đầu tư đang mong đợi tại Vinhomes Quận 9.

Shophouse Vinhomes Quận 9 với số lượng hạn chế, phong cách thiết kế và sắp xếp khoảng trống mở, diện tích quy hoạnh mặt tiền thoáng rộng và phong cách thiết kế vỉa hè thoáng mát mang đến những giá trị tốt trong việc kinh doanh thương mại. Quý gia chủ hoàn toàn có thể tự do phong cách thiết kế khoảng trống sống theo cách của mình với việc dành tầng trệt cho thuê hoặc kinh doanh còn những tầng trên là khoảng trống sống mái ấm gia đình với sự tách biệt trọn vẹn và yên tĩnh .
Đặc biệt, vì nằm trong Khu đô thị với hơn 40.000 Căn hộ và khoảng chừng 4000 căn Nhà phố, Biệt thự, cùng dịch vụ tiện ích và khu công trình nội khu khép kín sẽ tạo thời cơ cho người sử dụng tận dụng được tối ưu lượng người mua tiếp tục ngay trong Khu đô thị này với những hình thức kinh doanh thương mại phong phú như mở TT tiếng Anh, thẩm mỹ và nghệ thuật viện, shop sách, tiệm fastfood, nhà hàng siêu thị mini …

Như vậy, hoàn toàn có thể nói rằng, những mẫu sản phẩm bất động sản tại Vinhomes Quận 9 sẽ là một kênh góp vốn đầu tư sinh lời nhiều tiềm năng dành cho những nhà đầu tư có tầm nhìn kế hoạch và năng lực kinh doanh thương mại bất động sản nhạy bén .

TẠI SAO NÊN MUA CĂN HỘ VINHOMES QUẬN 9 Ở GIAI ĐOẠN ĐẦU?

Vinhomes Quận 9 là dự án Bất Động Sản mang tên thương hiệu nhà ở Vinhomes Sapphire tiên phong được Vingroup thiết kế xây dựng tại Tp. Hồ Chí Minh. Với quy mô lên đến 271 ha, Vinhomes Quận 9 chiếm hữu nhiều dịch vụ tiện ích văn minh với điểm nhấn là Khu Tổ hợp khu vui chơi giải trí công viên Grand Forest lớn nhất Khu vực Đông Nam Á cùng với mạng lưới hệ thống sân thể thao, Gym ngoài trời, vườn BBQ, đồi Picnic và đường chạy bộ …
Ngoài ra, với hồ điều hòa TT và mạng lưới hệ thống khu vui chơi giải trí công viên cây xanh, Quảng trường và đồi cảnh sắc lên tới hàng chục héc ta, mang đến Không gian sống thoáng đãng và thư thái cho dân cư tại đây. Hiện nay, Dự án Vinhomes Quận 9 đang có chương trình tương hỗ kinh tế tài chính lên đến 70 % Giá trị căn hộ chung cư cao cấp, thời hạn cho vay lên đến 35 năm nhằm mục đích tương hỗ một cách tốt nhất cho người mua nhà .

Số lượng những nhà ở tại Vinhomes Quận 9 sẽ được chủ góp vốn đầu tư Vingroup chia thành nhiều tiến trình mở bán theo từng phân khu riêng không liên quan gì đến nhau. Tại Dự án Vinhomes Quận 9 sẽ có 4 phân khu đó là The Rainbow, The Hospitality, The Middle và The Ocean, mỗi phân khu khi mở bán sẽ có giá khác nhau. Với hầu hết những Dự án đã tiến hành trước đây, những đợt mở bán quá trình đầu sẽ có giá bán thấp nhất và sẽ tăng dần khoảng chừng 10 % ở những đợt tiếp theo .
Vì vậy, Giai đoạn mở bán tiên phong sẽ là thời cơ tốt để người mua hoàn toàn có thể chiếm hữu căn hộ chung cư cao cấp Vinhomes Quận 9 với giá thấp nhất cũng như lựa chọn được vị trí đẹp, căn có góc view tốt, những căn như vậy sau này năng lực sinh lời cũng như thanh khoản sẽ cao .
Ví dụ thực tiễn là ở Dự án Vinhomes Ocean Park đã tiến hành ở Thành Phố Hà Nội, mô hình nhà ở Studio ở đây, sau khi mở bán được một thời hạn, mức bán chênh đã tăng nhanh gọn. Theo như tìm hiểu và khám phá của chúng tôi trên những chuyên trang và group về bất động sản, mức giá cả của mô hình Studio Vinhomes Ocean Park đã được chênh từ vài chục triệu đến hàng trăm triệu đồng mỗi căn ở thị trường mua đi bán lại thứ cấp .
Đây sẽ sự đúc rút kinh nghiệm tay nghề cho người mua nhà khi lựa chọn những loại sản phẩm Bất động sản tại Vinhomes Quận 9. Còn nếu như người mua mua ở những quy trình tiến độ sau cuối hoặc đợi đến khi gần chuyển giao thì mới khởi đầu mua, thì giá cả ở thời gian ấy sẽ cao hơn, hoặc gật đầu mua chênh hoặc không mua được căn hộ chung cư cao cấp mong ước .

Ngoài ra, những quá trình mở bán tiên phong cũng là lúc chủ góp vốn đầu tư Vingroup sẽ ra mắt nhiều chương trình bán hàng và chủ trương thanh toán giao dịch tốt để tạo sức hút cho Khách hàng. Cụ thể, Người mua nhà chỉ cần thanh toán giao dịch 15 % Giá trị nhà ở sẽ được Ký Hợp đồng mua và bán với chủ góp vốn đầu tư Vingroup, đây là một trong những điểm điển hình nổi bật, tạo thời cơ cho những nhà góp vốn đầu tư nhỏ lẻ tham gia thị trường .

VINHOMES QUẬN 9 PHÙ HỢP VỚI NHỮNG AI?

KHÁCH HÀNG MUỐN CÓ KHÔNG GIAN SỐNG XANH, TRONG LÀNH

Khu đô thị Vinhomes Quận 9 với mạng lưới hệ thống dịch vụ tiện ích xanh nổi bật là Khu khu vui chơi giải trí công viên Grand Forest ở TT Dự án cùng khu Quảng trường, bãi cỏ to lớn, Đồi cảnh sắc, Vườn tình yêu … ngoài những còn chiếm hữu lợi thế 2 mặt giáp sông, vì thế sẽ đem đến một Không gian sống thoáng đãng, trong lành, thư thái dành cho hàng loạt dân cư .
Không phải đi đâu xa vào những ngày cuối tuần, ngày lễ hội, những dịch vụ tiện ích và hạ tầng ngay trong nội khu Dự án sẽ phân phối hết những nhu yếu về đi dạo, vui chơi, thư giãn giải trí, ngắm cảnh …

Với quy mô và số lượng mảng cây xanh, dịch vụ tiện ích nội khu nhiều tới như vậy, nhà ở tại Vinhomes Quận 9 không chỉ là nơi để ở, để ngủ mà còn là nơi để thưởng thức Không gian sống trong lành, thoáng đãng, là nơi để mái ấm gia đình người thân trong gia đình sum vầy bên nhau vào những dịp cuối tuần, lễ tết .

KHÁCH HÀNG CÓ NGUỒN TÀI CHÍNH TỪ 15 – 20 TRIỆU ĐỒNG MỖI THÁNG

Dự án Vinhomes Quận 9 thuộc dòng mẫu sản phẩm Nhà ở dành cho người có thu nhập trung bình khá vì thế nó đã tạo được sự quan tâm rất lớn từ người mua nhà ở Tp. Hồ Chí Minh. Cùng với giải pháp tương hỗ kinh tế tài chính và nhiều chủ trương thanh toán giao dịch khuyến mại như : tương hỗ vay lên đến 70 % giá trị căn hộ chung cư cao cấp, thời hạn cho vay lên đến 35 năm, tương hỗ lãi suất vay 0 % và ân hạn nợ gốc trong 18 tháng đầu …
Vì thế, người mua có nguồn kinh tế tài chính từ 15 – 20 triệu đồng mỗi tháng là hoàn toàn có thể chiếm hữu một căn nhà tại TP. Hồ Chí Minh đắt đỏ này .

NHÀ ĐẦU TƯ NHỎ LẺ, VỐN ĐẦU TƯ ÍT

Với chủ trương giao dịch thanh toán chỉ 15 % giá trị căn hộ cao cấp đã được kí Hợp đồng Mua Bán, đây sẽ tạo điều kiện kèm theo thuận tiện cho những nhà góp vốn đầu tư nhỏ lẻ, có vốn góp vốn đầu tư ít tham gia được thị trường. Song song với đó, nhu yếu nhà ở thuộc phân khúc tầm trung đang rất lớn, đang nhận được sự chú ý quan tâm phần đông của Người mua nhà và luôn trong thực trạng thiếu vắng nguồn cung cho nên vì thế những nhà đầu tư trọn vẹn hoàn toàn có thể tham gia góp vốn đầu tư tại Vinhomes Quận 9 để tìm kiếm doanh thu sinh lợi mê hoặc .

Với tên thương hiệu của Chủ góp vốn đầu tư Vingroup cũng như những tiềm năng về quy hoạch, hạ tầng của khu vực Quận 9 này thì giá cả Vinhomes Quận 9 sẽ còn dư địa để liên tục tăng trưởng trong tương lai .

KHÁCH HÀNG MUỐN TRẢI NGHIỆM KHÔNG GIAN SỐNG SINH THÁI KHÉP KÍN, ĐẦY ĐỦ TIỆN ÍCH, CHẤP NHẬN SỐNG XA TRUNG TÂM THÀNH PHỐ

Vinhomes Quận 9 với kế hoạch sẽ là Khu đô thị theo quy mô khép kín, chuẩn Nước Singapore với khá đầy đủ dịch vụ tiện ích và hạ tầng nội khu ngay tại Dự án, dân cư không phải đi chuyển xa để thưởng thức những dịch vụ này .
Vì thế, dù đồng ý bỏ 20 phút để chuyển dời vào TT nhưng dân cư ở đây lại có rất đầy đủ mạng lưới hệ thống tiện ích, Giao hàng nhu yếu shopping, đi dạo, vui chơi, thể thao … mà không cần phải tốn công vận động và di chuyển đi đâu .
=> > Tham khảo : THIẾT KẾ CĂN HỘ VINHOMES QUẬN 9 RA SAO, CĂN HỘ MẪU 3D
=> > Tham khảo : PHÍ QUẢN LÝ VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9 NHƯ THẾ NÀO ?
=> > Tham khảo : 63 ĐẠI LÝ F1 ( CẤP 1 ) PHÂN PHỐI VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9
=> > Tham khảo : NHÀ THẦU THI CÔNG VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9 LÀ AI ?

DỰ ÁN VINHOMES QUẬN 9 NHẬN TRỌN BỘ TÀI LIỆU VÀ BÁO GIÁ CHI TIẾT : 0915 760 778

Source: https://vinhomesoceanparkz.vn
Category: Tin thị trường