Vinhomes Dream City Hưng Yên

Đầu tư bất động sản ven đô những năm gần đây đã trở thành khuynh hướng của người dân những thành phố lớn như TP. Hà Nội và Hồ Chí Minh. Bởi vậy mà những dự án Bất Động Sản đất nền, những toà căn hộ cao cấp và đặc biệt quan trọng là những dự án Bất Động Sản khu đô thị khép kín Al – in – one được kiến thiết xây dựng lên như một tất yếu của cung và cầu. Ở nơi đó người mua và nhà đầu tư tin rằng sẽ có được khoảng trống sống tuyệt vời và hoàn hảo nhất, trong lành, tránh xa khói bụi hay sự xô bồ của phố thị. Và Vinhomes Dream City Văn Giang tại Hưng Yên được sinh ra trong thực trạng đó .

Ngay từ khi còn nằm trên bản vẽ, dự án đã là điểm nóng thu hút sự quan tâm đặc biệt của nhà đầu tư. Vinhomes Dream City Hưng Yên cũng được coi là “thành phố trong mơ”, là câu chuyện hàng đầu của các nhà đầu tư hiện nay. 
Nối tiếp sự thành công của Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Dream City Hưng Yên hứa hẹn sẽ mang đến môi trường sống năng động, gần gũi thiên nhiên, nơi an cư hoàn mỹ  cho cuộc sống khoảng 65,000 người. Bài viết này chúng tôi gửi đến quý khách hàng toàn bộ thông tin mới nhất về dự án trong đó phải kể tới tổng quan, pháp lý, tiến độ khởi công và mở bán, tiếp đó là đưa ra quan điểm cá nhân để cùng bàn luận với anh chị khách hàng về việc có nên mua nhà tại đây, dự kiến khoảng giá, tổng hợp ý kiến nhà đầu tư …. 

Mặt bằng tổng quan dự án Vinhomes Dream City 

TỔNG QUAN VINHOMES DREAM CITY

✅ Tên dự án: Vinhomes Dream City 

✅ Chủ góp vốn đầu tư : Tập đoàn Vingroup .
✅ Vị trí dự án Bất Động Sản : Thuộc 2 xã Long Hưng và Nghĩa Trụ – Huyện Văn Giang – Hưng Yên .
✅ Diện tích dự án Bất Động Sản : 457.92 ha .
✅ Đơn vị quản trị và quản lý và vận hành : Vinhomes
✅ Mật độ kiến thiết xây dựng khu căn hộ chung cư cao cấp : Dự kiến chỉ từ 33 %
✅ Quy mô dân số 65.000 người
✅ Tổng mức góp vốn đầu tư 33.000 tỷ đồng
✅ Loại hình loại sản phẩm : Biệt thự đơn lập, tuy nhiên lập, nhà Liền kề, Shophouse thương mại và căn hộ chung cư cao cấp .

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – TIỀM NĂNG SINH LỜI

Vinhome Dream City có ranh giới thuộc hai xã Long Hưng và Nghĩa Trụ của huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên. Dự án được nhìn nhận là chiếm hữu vị trí đắt giá khi nằm trên trục đường tăng trưởng nhanh và can đảm và mạnh mẽ nhất của tỉnh Hưng Yên. Trong đó phải kể đến trục giao thông vận tải trọng điểm là Quốc lộ 5A, cao tốc 5B Thành Phố Hà Nội – Hải Phòng Đất Cảng, Quốc Lộ 1A cùng mạng lưới hệ thống đường liên tỉnh đang được tăng cấp ngày một phong phú và văn minh .

Vinhomes Dream City được nhìn nhận là nơi có vị trí đắc địa bậc nhất trong quy hoạch tăng trưởng vùng bắc trung bộ

Vị trí cụ thể của dự án như sau:

⭐ Phía Bắc : giáp đường huyện ĐH17 quy hoạch rộng 40 m
⭐ Phía Nam : giáp khu đất đang được canh tác thuộc những xã Vĩnh Khúc và Tân Tiến .
⭐ Phía Đông : giáp đất ở và đất canh tác xã Nghĩa Trụ, Long Hưng .
⭐ Phía Tây : giáp đường cao tốc 5B TP.HN – Hải Phòng Đất Cảng

Bên cạnh các lợi thế về vị trí thì tuyến đường vành đai 3.5 tại phía Bắc dự án Dream City Hưng Yên hiện đã được phê duyệt quy hoạch và cắm mốc giới cũng sẽ là điểm nhấn đáng lưu tâm nhất. Trong tương lai gần, khi tuyến Metro số 8 và tuyến đường vành đai 3.5 đi vào hoạt động sẽ giúp cư dân sinh sống tại Dream City Hưng Yên kết nối thuận tiện tới quận Hà Đông. Nhờ vậy, từ vị trí Vinhomes Dream City, những chủ nhân tương lai có thể dễ dàng tiếp cận tới:

⭐ Khu đô thị Vinhomes Ocean Park Gia Lâm mất 8 phút vận động và di chuyển 5 km
⭐ Các tuyến đường 5A, 5B là trục giao thông vận tải huyết mạch điển hình nổi bật
⭐ Liền kề với khu đô thị Đại An ( Vingroup cũng là chủ góp vốn đầu tư và tiến hành trong tương lai không xa )
⭐ Di chuyển tới khu đô thị EcoPark, khu đô thị Đặng Xá chỉ mất 10 phút
⭐ Cách ẩm thực ăn uống Aoen Mall Long Biên 8 km với 10 phút lái xe

Từ Vinhomes Dream City dễ dang chuyển dời tới những vùng lân cận

CÁC LOẠI HÌNH SẢN PHẨM VINHOMES DREAM CITY

Vinhomes Dream City Hưng Yên được xây dựng với đa dạng các dòng sản phẩm gồm: biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, nhà liền kề, nhà phố thương mại Shophouse và chung cư cao tầng. Vậy các dòng sản phẩm đó có gì đặc biệt so với các dự án như Vinhomes Cổ Loa Đông Anh, Vinhomes Marina Cầu rào, Vinhomes Ocean Park…. hãy tìm hiểu cùng chúng tôi:

BIỆT THỰ VINHOMES DREAM CITY

Ta biết rằng, ở mỗi dự án Bất Động Sản lớn, loại sản phẩm biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang luôn lôi cuốn được sự chăm sóc đặc biệt quan trọng lớn của những người mua VIP. Tại Vinhomes Dream City cũng không năm ngoài nhận định và đánh giá đó. Nhà ở biệt thự nghỉ dưỡng có 2 loại đó là tuy nhiên lập và đơn lập. Biệt thự đơn lập có phong cách thiết kế kiến thiết xây dựng độc lập với 4 mặt biệt thự cao cấp đều có mặt thoáng tiếp giáp với sân vườn và hoàn toàn có thể chia công suất của mỗi mặt như trước, sau, trái, phải. Biệt thự đơn lập Vinhomes Dream City có diện tích quy hoạnh giao động từ 250 m – 600 mét vuông, trong đó diện tích quy hoạnh kiến thiết xây dựng chiếm 35-40 % diện tích quy hoạnh đất, tổng 3 sàn hoàn toàn có thể lên tới 350 mét vuông – 540 mét vuông. Có khá đầy đủ những hướng nhà cho khách đông và tây tứ mệnh lựa chọn .

Biệt thự đơn lập Vinhomes Dream City được đón chờ nhiều nhất bởi số lượng có hạn
Về mặt kiến thiết xây dựng, biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang đơn lập được sắp xếp nằm giữa một lô đất, xung quanh có tường rào. Phần diện tích quy hoạnh chiếm đất không tiếp giáp với tường rào, khoảng cách giữa biệt thự nghỉ dưỡng tới tường rào đủ để con người hoàn toàn có thể đi lại thông thường, phần đất trống người mua hoàn toàn có thể sắp xếp sân vườn, hoa lá cây cảnh, hồ bơi … để tăng khoảng trống hoạt động và sinh hoạt ngoài trời, bảo vệ tính nghệ thuật và thẩm mỹ của căn nhà .

Biệt thự đơn lập Biệt thự đơn lập tại Vinhomes Dream City không có nhiều quỹ căn tuy nhiên điểm nổi bật nhất đó là mang âm hưởng sinh thái nghỉ dưỡng, chú trọng nhiều về cách thiết kế và cảnh quan xung quanh. Nếu bạn là người ưa thích sự mới mẻ, phong cách nghỉ dưỡng hiện đại thì có thể đây là lựa chọn vô cùng phù hợp.

Biệt thự Song lập tại Vinhomes Dream City không khác nhiều với các dòng biệt thự song lập khác, tuy nhiên phong cách sinh thái Châu Âu bao chùm trong tổng thể kiến trúc. Các dòng kiến trúc Hy Lạp, Pháp hay Monaco đều được hiện hữu tại các tiểu khu. Khác biệt lớn nhất nằm ở các điểm nhấn nhá, các chi tiết tưởng như rất nhỏ nhưng lại có tính chất quan trọng dẫn đến sự khác biệt.

NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI SHOPHOUSE

Nhìn tổng quan các sản phẩm tại Vinhomes Dream City Hưng Yên thì shophouse là sản phẩm có tính thương mại cao nhất trong tổ hợp dự án, đây là những căn hộ vừa có thể kinh doanh vừa có thể để ở. Nếu từng đầu tư tại các dự án của Vingroup, các nhà đầu tư sẽ dễ dàng chọn lựa ngay lập tức bởi Shophouse là loại hình căn hộ rất phổ biến, hứa hẹn sẽ mang tới cơ hội sinh lời cao cho khách hàng.

Shophouse Dream city luôn là mẫu sản phẩm có năng lực thanh khoản cao nhất
Sản phẩm Shophouse Vinhomes Dream City được xem là con gà đẻ trứng vàng của những dự án Bất Động Sản của Vinhomes và Dream City cũng không phải ngoại lệ. Tại đây có 2 dòng loại sản phẩm là Shophouse chiếm hữu vĩnh viễn và Shophouse chiếm hữu 50 năm. Mỗi loại loại sản phẩm đều có những điểm lợi thế riêng. Song tính thanh toán của Shophouse luôn mang lại nguồn doanh thu rất lớn cho những nhà đầu tư chiếm hữu .

NHÀ LIỀN KỀ

Nhà ở liền kề Vinhomes Dream City và nhà phố thương mại shophouse là các sản phẩm rất dễ bị nhầm lẫn do thiết kế tương đối giống nhau tại nhiều dự án. Tuy nhiên, nhà liền kề tại Vinhomes Dream City có sự khác biệt rõ rệt. Đặc điểm lớn nhất là nhà liền kề tại đây xuất hiện tại các tiểu khu. Trong đó có khu đóng, khu mở. Khu đóng nhà liền kề đơn giản chỉ để ở, còn khu mở thì khách hàng có thể tự do được kinh doanh hay làm văn phòng. 

CHUNG CƯ VINHOMES DREAM CITY

Vinhomes Dream City theo dự kiến sẽ phân phối ra thị trường khoảng chừng 40 tòa căn hộ chung cư cao cấp với diện tích quy hoạnh phong phú tương thích với nhiều hộ mái ấm gia đình. Các mô hình căn hộ cao cấp tại Vinhomes dream city đa phần là : Căn Studio – Căn 1 phòng ngủ – Căn 2 phòng ngủ – Căn hộ 3 phòng ngủ và 4 phòng ngủ, diện tích quy hoạnh tương ứng từ 35 m – 60 m – 85 m – 120 m .

Khuôn viên căn hộ chung cư cao cấp Vinhomes Dream City Hưng Yên
Theo phân bổ thì căn hộ cao cấp Vinhomes Dream City Hưng Yên được sắp xếp tại những vị trí TT nhất của dự án Bất Động Sản, phong phú hướng và lựa chọn tòa. Các căn hộ cao cấp nhà ở tại Dream City sẽ có phong cách thiết kế mở tân tiến bậc nhất lúc bấy giờ .

TIỆN ÍCH TẠI VINHOMES DREAM CITY HƯNG YÊN

Ngay từ tên gọi, chắc rằng nhiều người mua đã mường tượng ra được tiện ích tuyệt vời của dự án Bất Động Sản này. “ Thành phố trong mơ ” chính là sáng tạo độc đáo mà chủ góp vốn đầu tư Vingroup muốn hướng đến cho đứa con niềm tin Dream City. Không chỉ đem lại một nơi che mưa che nắng, hơn cả đó là sự thưởng thức của dân cư khi trở về căn nhà của mình. Họ hoàn toàn có thể thư giãn giải trí ý thức, giải tỏa mọi stress áp lực đè nén đời sống sau một ngày dài. Vinhomes Dream City Văn Giang, Hưng Yên được góp vốn đầu tư thiết kế xây dựng mạng lưới hệ thống tiện ích quý phái, đồng nhất nhằm mục đích mang đến những thưởng thức mê hoặc cho dân cư. Các dịch vụ tiện ích tại Vinhomes Dream City Hưng Yên hoàn toàn có thể kể đến như :
✅ Khua sắm có : Trung tâm thương mại Vincom Plaza
✅ Chăm sóc sức khỏe thể chất, làm đẹp có : Các khu thể thao, gym, spa chăm sóc sức khỏe và làm đẹp, hồ bơi ngoài trời, hồ bơi bốn mùa …
✅ Khu đi dạo có : Hệ thống khu đi dạo trẻ nhỏ, khu đi dạo mần nin thiếu nhi, vườn chơi cờ, khu thể dục dưỡng sinh, yoga
✅ Chăm sóc sức khỏe thể chất dân cư có : Phòng khám đa khoa Vinmec
✅ Bảo vệ có : Hệ thống bảo mật an ninh, camera giám sát 24/24
✅ Giáo dục đào tạo có : Hệ thống trường liên cấp Vinschool và trường quốc tế

Thành phố trong mơ Dream City luôn ngập tràn tiện ích Giao hàng dân cư
………. và rất rất nhiều tiện ích vừa đủ khác .

TIẾN ĐỘ VINHOMES DREAM CITY HƯNG YÊN

Tiến độ dự án Bất Động Sản Vinhomes Dream City đang có những bước tiến đáng kể. Theo kế hoạch vinhomes Dream City sẽ được tiến hành vào tháng 12 năm 2021, trong bước đầu đã được cấp phép thiết kế xây dựng trên quy hoạch chi tiết cụ thể tỷ suất 1/500. Việc đền bù giải phóng mặt phẳng được phía chính quyền sở tại đang hối hả hoàn thành xong để chuyển giao mặt phẳng cho chủ góp vốn đầu tư. Tạm thời khu đất được lấy để thiết kế xây dựng dự án Bất Động Sản sẽ vẫn được bà con canh tác. Tuy nhiên việc này sẽ chấm hết ngay khi Vinhomes Dream City bước vào khai công vào tháng 11 .

Tiến độ Vinhomes Dream City đang ngày một hiện hữu rõ ràng

PHÁP LÝ VINHOMES DREAM CITY 

Ngày 04/10/2019, UBND tỉnh Hưng Yên đã chính thức phê duyệt Đồ án lập Điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 khu đô thị sinh thái Vinhomes Dream City theo quyết định số 2231/QĐ-UBND. Đơn vị tổ chức lập điều chỉnh cục bộ quy hoạch là Chủ đầu tư dự án – Công ty cổ phần Vinhomes.

Sau kiểm soát và điều chỉnh, dự án Bất Động Sản giảm đáng kể diện tích quy hoạnh khu đất thiết kế xây dựng nhà tại xã hội, giảm số lượng nhà biệt thự cao cấp, tăng số lượng nhà liền kề, kiểm soát và điều chỉnh size và diện tích quy hoạnh những lô đất nhà ở thấp tầng nhằm mục đích phân phối nhu yếu thị trường khu vực .
Dự án cũng sẽ kiểm soát và điều chỉnh giảm diện tích quy hoạnh lô đất kiến thiết xây dựng nhà ở cao tầng liền kề, giảm 5 đơn nguyên nhà ở cao tầng liền kề tại khu đất CT-05 và giảm một đơn nguyên nhà ở cao tầng liền kề so với những khu đất kiến thiết xây dựng nhà ở cao tầng liền kề CT-01, CT-02, CT-03, CT-04 và CT-06 nhằm mục đích giảm tỷ lệ thiết kế xây dựng, tăng tiện ích, sân vườn cảnh sắc cho những khu nhà ở cao tầng liền kề .

Điều chỉnh quy hoạch 1/500 dự án Bất Động Sản Vinhomes Dream City
Bên cạnh đó, dự án Bất Động Sản cũng giảm tầng cao khu công trình tại những khu đất thiết kế xây dựng khu công trình công cộng xuống 4 tầng ( theo quy hoạch được duyệt trước đó là 5 – 8 tầng ) ; giảm tầng cao khu công trình so với khu đất kiến thiết xây dựng khu công trình công cộng CCTP-03 xuống 3 tầng ( theo quy hoạch được duyệt là 5 tầng ) ; tăng tầng cao khu công trình so với khu đất thiết kế xây dựng khu công trình công cộng CCTP-01 lên tối đa 10 tầng .
Ngoài ra, tỉnh Hưng Yên cũng được cho phép dự án Bất Động Sản giảm diện tích quy hoạnh đất cây xanh khu vui chơi giải trí công viên, cây xanh cách ly đô thị để bổ sung quỹ đất thiết kế xây dựng hoàn trả hệ thống kênh, mương bảo vệ việc tiêu thoát nước cho khu vực và liên kết đồng nhất về hạ tầng trong và ngoài khu đô thị .
Theo Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Hưng Yên, nội dung kiểm soát và điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết cụ thể thiết kế xây dựng tỷ suất 1/500 khu đô thị sinh thái xanh Vinhomes Dream City không làm biến hóa đặc thù, quy mô và những giải pháp quy hoạch chính của đự án đã được phê duyệt trước đây .

LÝ DO NÊN LỰA CHỌN MUA NHÀ TẠI VIN HƯNG YÊN ( Vinhomes Dream City )

1. Chủ góp vốn đầu tư uy tín, pháp lý rõ ràng :

Vinhomes đã nổi tiếng với những dự án Bất Động Sản bất động sản hot nhất Nước Ta. Chưa có dự án Bất Động Sản nào bị tác động ảnh hưởng bởi những cản trở về pháp lý. Thủ tục tương hỗ vay vốn mua nhà cũng được nhanh, gọn. Tất cả những điều này có được đều là do quy trình kiến thiết xây dựng tên thương hiệu trong hàng thập kỷ .

2. Giá bán hài hòa và hợp lý theo điều tra và nghiên cứu thị trường

Tất cả dự án Bất Động Sản của Vinhomes đều đưa ra một hệ giá mới cho những vùng đất mà tên thương hiệu này xuất hiện. Hiểu một cách khác là giá tiền của Vinhomes luôn cao hơn so với khu vực, tuy nhiên thông số giá này sẽ liên tục tăng 130 % – 150 % thậm chí còn 200 % và hơn thế nữa trong khoảng chừng 1 năm sau mở bán. Chính điều đó làm cho loại sản phẩm Vinhomes luôn hút những nhà đầu tư máu mặt .

Dream City quy tụ vừa đủ nguyên do để người mua đưa ra quyết định hành động chọn mua
Giá bán hoàn toàn có thể cao nhưng trong chủ trương bán hàng của Vinhomes lại luôn có thời cơ cho khách mua ở và ngay cả những nhà đầu tư cũng cảm thấy thực sự hài lòng. Đó là việc uyển chuyển trong phương pháp thanh toán giao dịch nghĩa vụ và trách nhiệm kinh tế tài chính. Khách hàng chỉ cần có từ 15-30 % giá trị nhà tại là hoàn toàn có thể chiếm hữu những bất động sản đẳng cấp và sang trọng nhất rồi. Phần còn lại đã có ngân hàng nhà nước tương hỗ, mà không lo bị rủi ro đáng tiếc kinh tế tài chính hay quan ngại phía chủ góp vốn đầu tư không chuyển giao nhà theo đúng quá trình hoặc lo ngại rủi ro đáng tiếc về pháp lý .

3. Hệ thống tiện ích dịch vụ 5 sao

Một trong những nguyên do khi bạn quyết định hành động mua nhà ở bất kỳ nơi nào đó là mạng lưới hệ thống tiện ích đi kèm có xứng danh với số tiền mà bạn bỏ ra hay không. Vinhomes Dream City thừa kế những dịch vụ tốt nhất từ những dự án Bất Động Sản trước đó rồi, hoàn toàn có thể kể đến như Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Reverside, Vinhomes Harmony …. đó đều là những điểm nhấn lớn nhất, đáng sống nhất trong tâm lý của dân cư .

4. Sở hữu vị trí đắc địa thuận tiện liên kết khu vực

Nằm tại TT của mạng lưới giao thông vận tải lớn khu vực bắc trung bộ do vậy mọi con đường đều hoàn toàn có thể thuận tiện vận động và di chuyển về Dream City. Cũng chính vì thế mà Dream City Hưng yên trở thành mối chăm sóc số 1 không chỉ riêng dân cư của TP. Hà Nội, Hưng Yên mà cũng đặc biệt quan trọng lôi cuốn sự dõi theo của dân cư thành đạt những tỉnh Thành Phố Hải Dương, Hoà Binh, TP. Hải Phòng, Thành Phố Bắc Ninh, Nam Định ….

5. Không gian sống xanh, công đồng cư dân văn minh

Tận hưởng đời sống ngang “ resort ” từ mạng lưới hệ thống cây xanh, hồ nước trong lành, yên tĩnh. Mật độ của cây xanh, thảm cỏ hồ nước, khu thể thao chiếm tới 60 % diện tích quy hoạnh của khu đô thị, điều này làm cho đời sống những dân cư tại đây trở nên “ xanh ” đúng nghĩa, sức khỏe thể chất cũng tốt hơn bởi khoảng trống trong lành tràn ngập khắp khu đô thị. Cuộc sống xanh đang trở thành khuynh hướng của xã hội vì thế lựa chọn góp vốn đầu tư vào Dream City Hưng Yên chắc như đinh bạn sẽ có lợi trong tương lai, thậm chí còn đây hoàn toàn có thể là kênh trú ẩn cực kỳ bảo đảm an toàn đi kèm sinh lời tiêu biểu vượt trội .

CÁC PHÂN KHU TẠI VINHOMES DREAM CITY HƯNG YÊN

Vinhome Dream City Hưng Yên sở hữu 6 phân khu thấp tầng và 34 toà căn hộ chung cư cao cấp cao tầng liền kề, trong đó có 2 khu biệt thự ở khép kín bảo mật an ninh bảo vệ 24/7 với 3 lớp bảo vệ khắt khe. Hãy khám phá cùng chúng tôi :

Tổng hợp 6 tiểu khu tại Vinhomes Dream City

1. Tiểu khu Pháp cổ :

Thiết kế theo phong thái Pháp Cổ với 138 lô Shophouse với những phong cách thiết kế phong phú : Liền Kề Shophouse 2 tầng kính ; Biệt Thự Shophouse 1 tầng kính ; Biệt Thự Đơn Lập 1 tầng kính ; Mặt quốc lộ 52 mét vuông chạy xuyên qua cụm TT .

2. Tiểu khu Đông Dương :

Thiết kế theo phong thái Đông Dương với 524 lo Shophouse tiếp giáp với hồ điều hoà và cụm dân cư cao tầng liền kề. Các căn góc của dãy đều là biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang đơn lập. Các dãy shopshoue, liền kề là điểm trung tâm chính được thiết kế xây dựng trải dọc toàn khu. Vị trí đắc địa nhất chính là cụm biệt thự cao cấp đơn lập view hồ, đây chắc rằng sẽ là lựa chọn lý tưởng cho những vị khách đẳng cấp và sang trọng nhất .

3. Tiểu khu Maroc

Tiểu khu tiếp giáp khu vui chơi giải trí công viên mặt nước phía Tây với phong cách thiết kế theo phong thái Morocco có 157 lô Shophouse. Đây là cụm tiếp giáp gần nhất với hồ cảnh sắc, khu vui chơi giải trí công viên nướng BBQ, Công viên Gym, khu đi dạo dành cho trẻ nhỏ cực kỳ xôi động. Tiếp giáp với tuyến đường huyết mạch 30 m .

4. Tiểu khu biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang hòn đảo Dubai

Được kiến thiết xây dựng khép kín với dòng sông uốn lượn chạy qua, tổng thể mẫu sản phẩm tại đây đều là biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang đơn lập dành cho giới siêu giàu. Diện tích căn giao động từ 240 – 500 mét vuông, số lượng rất hạn chế .

5. Tiểu khu Địa trung hải

Tiểu khu đóng thiết kế xây dựng theo phong thái Địa Trung Hải với 111 lô Shophouse đặc biệt quan trọng ấn tượng với phong cách thiết kế 2 tầng kính. Cụm còn được gọi với cái tên là khu biệt thự hòn đảo với 278 căn đơn lập có diện tích quy hoạnh 240 mét vuông – 260 mét vuông .

6. Tiểu khu Venice

Mô phong theo kiến trúc lãng mạn của thành phố Venice xinh đẹp, trong đó sản phẩn chủ yếu là shophouse và liền kề với 252 căn .

NHỮNG YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN GIÁ BÁN CỦA VINHOMES DREAM CITY HƯNG YÊN

Những yếu tố tác động ảnh hưởng đến giá cả của Vinhomes Dream City Hưng yên
Thông thường giá cả của bất động sản dự án Bất Động Sản phụ thuộc vào vào nhiều yếu tố nhưng gồm những yếu tố chính sau : giá đất cơ sở, ngân sách lập dự án Bất Động Sản, ngân sách đền bù giải phóng mặt phẳng, ngân sách kiến thiết xây dựng, ngân sách truyền thông online …. và sau cuối là doanh thu mong ước của Chủ góp vốn đầu tư .
Như vậy giá cả Vinhomes Hưng yên Dream City cũng được tính giá về cơ bản như sau :
Giá bán = giá đất cơ sở + ngân sách đền bù giải phóng mặt phẳng + ngân sách thiết kế xây dựng + ngân sách tiếp thị quảng cáo + doanh thu mong ước của nhà đầu tư

Giá đất cơ sở tại khu vực Hưng long và Nghĩa Trụ, Hưng Yên

Giá đất cơ sở tại Hưng long vs Nghĩa Trụ, Văn Giang, Hưng Yên sẽ áp giá theo khung giá đất Nhà Nước pháp luật. Quan trọng nhất là giá đất nền xung quanh dự án Bất Động Sản, Chủ góp vốn đầu tư sẽ có bộ phận đánh giá và thẩm định, định giá đất xung quanh dự án Bất Động Sản để thiết kế xây dựng khung giá bán cho loại sản phẩm của mình sao cho tương thích với thị trường .

Vinhomes Dream City cũng tiệm cận với Vinhomes Ocean Park, khoảng cách chỉ là 7 km và mất có 10 phút lái xe là đến. Vingroup đang cho kiến thiết tuyến đường gom rộng 12 m dọc theo cao tốc HN – HP để liên kết giữa 2 dự án Bất Động Sản với nhau. Do vậy một cách khác để làm giá cho Vinhomes Dream City là tham chiếu giá cả của Vinhomes Ocean Park tại thời gian lúc bấy giờ .
Đất Văn Giang, Hưng Yên giáp danh với xã Kiêu Kỵ, Gia Lâm chỉ ngăn cách qua con sông hiền hòa Bắc Hưng Hải. Như vậy giá đất của Văn Giang chỉ thấp hơn giá đất bên Gia Lâm một chút xíu vì hai khu vực có vị trí sát gần nhau .

Ngân sách chi tiêu kiến thiết xây dựng

giá thành thiết kế xây dựng tại đây gồm có cả chi phi san lấp mặt phẳng, ngân sách kiến thiết xây dựng điện đường, trường trạm, kiến thiết xây dựng những tiện ích cảnh sắc cho khu đô thị như đào sông, đào kênh, trồng cây xanh … sau đó mới là ngân sách kiến thiết xây dựng thô cho ngôi nhà của Anh chị .

giá thành truyền thông online

Bất kể một dự án Bất Động Sản bất động sản nào, chủ góp vốn đầu tư đều tính giá có cả phần ngân sách tiếp thị quảng cáo vào trong đó. Với những siêu dự án Bất Động Sản của Vinhomes thì ngân sách quảng cáo, tiếp thị quảng cáo sẽ tốn kém hơn so với những dự án Bất Động Sản của chủ góp vốn đầu tư khác .
Điều này dễ hiểu vì lúc bấy giờ nhiều dự án Bất Động Sản thành công xuất sắc nhờ công nghệ tiên tiến truyền thông hiệu quả, tiếp cận người mua tiềm năng tốt, tạo cảm hứng quyết định hành động mua loại sản phẩm của người mua .
Chi tiêu tiếp thị quảng cáo ở đây Anh chị cũng nên hiểu gồm có cả ngân sách chiết khấu cho những nhà phân phối bán hàng cho chủ góp vốn đầu tư .

Lợi nhuận mong ước của chủ đầu tư dự án

Các chủ góp vốn đầu tư khi mở bán thì đều mong ước tối đa hóa doanh thu mà mẫu sản phẩm mang lại, với loại sản phẩm HOT, được nhiều người mua săn lùng trên thị trường thì doanh thu chủ góp vốn đầu tư mong ước sẽ đạt được kế hoạch đã đề ra .

Phân tích những yếu tố ảnh hưởng tác động đến giá cả Vinhomes Dream City

Giá bán Vinhomes Hưng Yên Dream City bao nhiêu

Tất cả mọi thông tin chính thức sẽ là câu vấn đáp khá đầy đủ nhất, hiện Dream City chưa mở bán nên những rò rỉ về giá cả chỉ mang đặc thù tìm hiểu thêm. Chúng tôi nhận được rất nhiều câu hỏi tương quan về giá bán nhưng không một ai hoàn toàn có thể đưa ra được đáp án khi mà ngày mở bán còn chưa được ấn định. Tuy nhiên với kinh nghiệm tay nghề nhiều năm làm về bất động sản hạng sang, đã từng đảm nhiệm phân phối nhiều dự án Bất Động Sản của Vinhomes chung tôi hoàn toàn có thể khẳng định chắc chắn giá bán Vinhomes Dream City không hề rẻ như 1 số ít đánh giá và nhận định của dân cư và những nhà đầu tư trong thời hạn vừa mới qua. Quý Anh Chị hoàn toàn có thể tham chiếu từ giá cả Vinhomes Ocean Park Gia Lâm tại thời gian lúc bấy giờ. Xin chú ý quan tâm là giá cả tại thời gian lúc bấy giờ chứ không phải giá bán của năm 2018 khi mới bán nhé ạ .
Với những dự án Bất Động Sản của Vinhomes tiến hành thì Anh chị nào mua ngay từ tiến trình đầu thì đều có lãi về sau. Biên độ tăng giá loại sản phẩm nhà thấp tầng của Vinhomes những dự án Bất Động Sản đã qua phải nói là vượt mong đợi, nằm ngoài tổng thể đánh giá và nhận định của những người uy tín nhất trong thị trường bất động sản. Ngay lúc này những mẫu sản phẩm tại Vinhomes Ocean Park đã tăng lên gấp 1,5 đến 2 lần, thậm chí còn 1 số ít vị trí đã tăng đột biến tới 300 % giá trị mua vào của năm 2019 – cách đây mới chỉ hơn 2 năm .
Chính sách bán hàng của Vinhomes thì đều có lộ trình tăng giá, quá trình sau mở bán sẽ có giá cao hơn quy trình tiến độ trước. Vì vậy mua ngay tại thời gian mở bán tiên phong chính là giải pháp lãi vốn tối ưu nhất khi chọn mua những loại sản phẩm tại Vinhomes Dream City Hưng Yên .

Tham khảo chủ trương bán hàng dự án Bất Động Sản Vinhomes Dream City ( minh hoạ )

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG DỰ ÁN VINHOMES DREAM CITY

Chính sách bán hàng luôn là ưu điểm lớn nhất của CĐT Vinhomes khi đưa ra chủ trương bán hàng linh động cho người mua chọn mua những loại sản phẩm của mình. Do vậy, tại Vinhomes Dream City Hưng Yên cũng sẽ có những giải pháp thanh toán giao dịch thường thì như sau ( mời hành khách tìm hiểu thêm giá bán biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang dự án Bất Động Sản Vinhomes Star City Thành Hoá ) :
– Phương án 1 : Mua vay ngân hàng nhà nước nhận gói HTLS của Chủ góp vốn đầu tư, người mua chỉ cần vào dòng tiền 30 % căn nhà, còn lại 70 % ngân hàng nhà nước sẽ giải ngân cho vay, ân hạn gốc lãi trong vòng từ 18 – 24 tháng .
– Phương án 2 : Mua không vay dùng vốn tự có, người mua sẽ đóng tiền theo tiến trình của nhà đầu tư và hưởng chiết khấu % ( giao động 3-5 % ) trừ thẳng vào giá cả trên hợp đồng .
– Phương án 3 : Thanh toán 95 % tiền, người mua sẽ nhận chiết khấu 8 – 10 % trừ thẳng vào giá cả trên hợp đồng .
* Ngoài ra người mua sẽ nhận thêm phần quà khuyến mãi ngay của CĐT Vinhomes
– Quà Tặng Ngay mừng tân gia trị giá khoảng chừng 100 – 300 tr ( hoặc một quà Tặng Kèm tương tự khác )
– Voucher Vinfast 200 triệu
Ví dụ trên đây là chủ trương bán hàng của một số ít dự án Bất Động Sản CĐT Vinhomes đang vận dụng, chủ trương bán hàng vận dụng cho dự án Bất Động Sản Vinhomes Dream City Hưng Yên sẽ được chúng tôi update ngay khi có thông tin chính thức từ phía chủ đầu tư .
……….
Chúng tôi sẽ liên tục update tin mới trong những bài viết sau. Quý Anh / Chị chăm sóc hoàn toàn có thể gọi đường dây nóng hoặc để lại thông tin ĐK, bộ phận chăm nom người mua của chúng tôi sẽ liên hệ lại sau ít phút. TT .

THÔNG TIN LIÊN HỆ

Nguyễn Hải Ngọc. MR

SĐT : 0962550888
Website : https://vinhomesoceanparkz.vn/vinhomes-dream-city-hung-yen-bv.html

Source: https://vinhomesoceanparkz.vn
Category: Tin thị trường