Cho Thuê căn hộ Vinhomes tại Quận 9 giá bao nhiêu?

Thuê – Cho Thuê Căn hộ Vinhomes Grand Park Quận 9 sẽ là Chủ đề rất hot trên thị trường bất động sản cho thuê khu vực Quận 9, Phía Đông nói riêng và TP.HCM nói chung trong tương lai sắp tới vào khoảng năm 2020 trở đi.

Vì sao Vinhomecity là đưa ra nhận định này? Dưới đây là một số thông tin về dự án Vinhomes Grand Park Quận 9 cũng như những nghiên cứu của Vinhomecity về thị trường bất động sản cho thuê hiện tại và những năm sắp tới.

Tổng Quan Dự Án Vinhomes Grand Park Quận 9

Căn hộ Vinhomes Grand Park  nằm trong khu đại đô thị Vinhomes Grand Park Quận 9 với tổng quy mô diện tích đất hơn 271ha bao gồm: 71 block (tòa) hơn 43.500 sản phẩm căn hộ và hơn 1.700 sản phẩm thấp tầng khác như: Nhà phố, biệt thự tạo nên khu đại đô thị thành phố xanh khép kín tại Quận 9.

vinhomes grand park quận 9

Dự án Vinhomes Grand Park Quận 9 với mật độ xây dựng chỉ 20% được chủ đầu tư Vingroup chú trọng đầu tư phát triển hệ thống tiện ích đa dạng, tiện nghi hiện đại với mong muốn mang đến cuộc sống chất lượng cho cư dân nơi đây, tạo nên khu đại đô thị đẳng cấp Quốc Tế, góp phần kiến tạo nên thành phố tương lai tại Quận 9 nói riêng và TP HCM nói chung

Giá Thuê Căn Hộ Vinhomes Grand Park Quận 9

Dưới đây là mức giá thuê trung bình những dự án Bất Động Sản nhà ở dịch vụ tại Quận 9 xung quanh dự án Bất Động Sản Vinhomes Quận 9 mà chúng tôi tích lũy được :

  • Loại Căn hộ dịch vụ 01 phòng ngủ : Giá thuê từ 7 triệu – 8 triệu / tháng
  • Loại Căn hộ dịch vụ 02 phòng ngủ : Giá thuê từ 9 triệu – 11 triệu / tháng
  • Loại Căn hộ dịch vụ 03 phòng ngủ : Giá thuê từ 12 triệu – 15 triệu / tháng

căn hộ dịch vụ cho thuê vinhomes grand park quận 9Cho thuê Căn hộ dịch vụ

Thời điểm bàn giao căn hộ Vinhomes Grand Park Quận 9 sẽ rơi vào cuối năm 2020. Mức giá cho thuê căn hộ Vinhomes Grand Park Quận 9 chắc chắn sẽ còn gia tăng nhờ hệ thống giao thông và hạ tầng đô thị phát triển và đã hoàn thiện, bên cạnh đấy cùng với hệ thống tiện ích đa dạng, tiện nghi hiện đại cũng như nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ tầm trung tăng cao.

Tiêu Chuẩn Bàn Giao Vinhomes Grand Park Quận 9

» Tiêu chuẩn bàn giao tối thiểu

  • Không tủ:
    • Tủ Bếp
    • Tủ vệ sinh
    • Tủ âm tường phòng ngủ
  • Không bếp – Không máy hút bụi
  • Không điều hòa cục bộ – không đi đường ống chờ
  • Không bình nóng lạnh cục bộ – Có đi đường ống và đầu chờ
  • Có thiết bị vệ sinh: (Lanvambo, Bồn cầu, vòi sen tắm đứng)

» Tiêu chuẩn bàn giao cơ bản

  • Có tủ bếp, tủ vệ sinh
  • Có bếp + Hút mùi
  • Có điều hòa cục bộ 2 chiều
  • Có bình nóng lạnh cục bộ
  • Có thiết bị vệ sinh (Lanvambo, Bồn cầu, vòi sen tắm đứng,…)
  • Không có tủ quần áo trong tất cả các phòng

» Tiêu chuẩn bàn giao nội thất rời cơ bản

  • Có đồ nội thất cơ bản
    • Ghế sofa
    • Bàn trà/bàn cafe
    • Giường – Đệm
    • Rèm cửa
  • Có tủ bếp, tủ vệ sinh, tủ quần áo cho phòng ngủ lớn
  • Có bếp – hút mùi
  • Có điều hòa cục bộ 2 chiều
  • Có bình nóng lạnh cục bộ
  • Có thiết bị vệ sinh (Lanvambo, Bồn cầu, vòi sen tắm đứng,…)
  • Không có đồ điện tử, điện lạnh (TV, tủ lạnh,..) và phụ kiện gia dụng (Bát, đĩa, chén,…)

Mức Phí Quản Lý – Dịch Vụ Vinhomes Grand Park Quận 9

* * Để bảo vệ công minh và giảm phí dịch vụ cho dân cư, Vinhomes sẽ thu phí những loại dịch vụ dự kiến như sau ( phí thu được sẽ tính vào tổng ngân sách quản trị chung – trừ phí trông giữ xe ) :

– Phí dịch vụ: 7.000 m2 thông thuỷ

– Giá vé Lagoon: 200.000vnd lượt cho cư dân và 600k/lượt khách ngoài

– Phí BBQ: đề xuất 200k/lượt sử dụng

– Giá vé bể bơi:

  • Bể bơi ngoài trời từ 10-15k/lượt.
  • Bể bơi trong nhà từ 20k-30k/ lượt (Tham chiếu mức giá vé bơi trong khu vực tại thời điểm đưa vào hoạt động dự kiến 40k-70k/lượt với bể bơi ngoài trời, 70k-120k/lượt vé trong nhà)

– Phí sử dụng sân thể thao ( thu phí những hoạt động giải trí sau 6 h tối để Giao hàng chiếu sáng, mức giá tuỳ kích cỡ sàn )

– Miễn phí sử dụng sân cầu lông

– Sân tập bóng rổ, sân bóng rổ, sân bóng chuyền hơi : 20.000 / giờ– Sân đánh tennis và sân bóng đá mini : 50.000 / giờ– Phí trông giữ xe thu theo khung giá của thành phố qui định, có thang giá nếu như có những dự án Bất Động Sản lân cận .

Ưu điểm Khi Thuê Căn Hộ Vinhomes Grand Park

Căn hộ dịch vụ Vinhomes Quận 9 nằm trong đại đô thị Vinhomes Grand Park quy mô hơn 271ha, được thừa hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích hiện đại, đẳng cấp bậc nhất được tập đoàn Vingroup đầu tư phát triển tại Khu Đông như: Đại công viên 36ha, các khu vui giải trí, các trung tâm thương mại, mua sắp Vincom, Vimart, hệ thống giáo dục chuẩn Quốc tế Vinschool, bện viện chuẩn Quốc tế Vinmec,…

công viên vinhomes grand park quận 9

Tại Vinhomes Quận 9, cư dân được thừa hưởng tất cả các tiện ích hiện đại, tiện nghi tại đây mà không cần phải di chuyển ra nơi khác.

Tập đoàn Vingroup Với tiềm năng kiến thiết xây dựng nên những đại đô thị văn minh, tân tiến mang đến đời sống chất lượng, môi trường tự nhiên sống tân tiến cho dân cư góp thêm phần thiết kế quốc gia tăng trưởng vương tầm Quốc tế .

Với những lợi thế trên, việc thuê căn hộ Vinhomes Grand Park quận 9 sẽ rất dễ dàng và được nhiều khách ưa chuộng thuê căn hộ Vinhomes Quận 9 bởi tại đây, cư dân sẽ được thừa hưởng hệ thống tiện ích đẳng, môi trường sống hiện đại, văn minh mà các dự án căn hộ dịch vụ trong khu vực không đáp ứng được.

Thống kê thị trường căn hộ cho thuê 2019

Theo điều tra và nghiên cứu và báo cáo giải trình của Savills về thị trường căn hộ cao cấp dịch vụ quý 2/2019 cho thấy hiệu suất cho thuê căn hộ chung cư cao cấp tại khu vực Thành Phố Hà Nội đạt 88 % và tại TP Hồ Chí Minh đạt 80 % .Trong nửa đầu năm 2019, những khu công nghiệp tại Nước Ta lôi cuốn những nguồn góp vốn đầu tư quốc tế với tổng giá trị lên đến 7 tỷ USD, chiếm 34 % trong tổng vốn FDI đã ĐK, đây là một yếu tố lôi cuốn được một lượng lớn người lao động quốc tế đến Nước Ta .Tuy nhiên, theo báo cáo giải trình của Sivills hiện tại hiệu suất chô thuê của căn hộ cao cấp dịch vụ trong năm 2019 vẫn chỉ duy trì ở mức hơn 80 %, không hề bứt lên mức 90 % như nhiều năm trước .Hiện tại, mức giá cho thuê căn hộ chung cư cao cấp dịch vụ tại Việt Nam trung bình xê dịch từ 7,9 triệu đồng đến hơn 44 triệu đồng / tháng .Theo báo cáo giải trình thống kê của CityHouse Apartment – đơn vị chức năng chuyên quản trị và cung ứng nhà ở dịch vụ trong chuỗi từ 330 – 2000 USD tại Thành Phố Hồ Chí Minh, trong phân khúc có mức giá giao động từ 1.200 – 2.000 USD / tháng số lượng căn hộ cao cấp khá ít, lợi thế của phân khúc này là vị trí đẹp tuy nhiên số lượng dự án Bất Động Sản không nhiều và nguồn cung mới hạn chế .Tại phân khúc nhà ở dịch vụ có mức giá thuê từ 800 – 1.200 USD / tháng, chất lượng dịch vụ và quy mô góp vốn đầu tư thời hạn qua chưa có gì nâng tầm .Phân khúc có mức thuê từ 400 – 800 USD / tháng đang tăng trưởng theo hướng tự phát : tuy số lượng những dự án Bất Động Sản nhiều nhưng quy mô nhỏ, những dịch vụ đi kèm bị tiết giảm tối đa .Theo đánh giá và nhận định của những chuyên viên trong nghành, hiện tại mặc dầu hiệu suất cho thuê căn hộ cao cấp dịch vụ ở mức trên 80 % vẫn đủ sức mê hoặc để kích thích sự tham gia của những nhà đầu tư mới và những tên thương hiệu quản lý và vận hành nhà ở dịch vụ trong ngoài nước mới cũng như sự lan rộng ra quy mô hoạt động giải trí của những tên thương hiệu hiện tại .Tuy nhiên về phía những chủ góp vốn đầu tư, cần phải tích cực, phối hợp, đàm phán hơn nữa với những nhà quản lý và vận hành quản trị căn hộ cao cấp dịch vụ để sớm xác định được mẫu sản phẩm của mình, cũng như xác lập được chân dung người mua tiềm năng của mẫu sản phẩm để đưa ra phong cách thiết kế và tiện ích tương thích .

Tin liên quan

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN VÀ BẢNG GIÁ CHI TIẾT VUI LÒNG GỬI THÔNG TIN BÊN DƯỚI !Phòng kinh doanh thương mại dự án Bất Động Sản

Hotline: 0909 17 68 78

    Dự tính lãi suất vay vốn ngân hàng

    tỷ
    %
    năm
    %

    Lựa chọn thanh toán

    (*)Vui lòng tải về file tiến độ thanh toán để xem đầy đủ hơn. Xin cảm ơn!

    Kết quả: 0.00 tỷ

    Số tiền có: 0 VNĐ
    Số tiền vay: 0 VNĐ
    Lãi cần trả: 0 VNĐ
    Số tiền có: 0 VNĐ
    Số tiền vay: 0 VNĐ
    Lãi cần trả: 0 VNĐ
    Tháng thanh toán
    Số tiền
    Tháng 1
    0 VNĐ
    Tháng 2
    0 VNĐ
    Tháng 3
    0 VNĐ
    Tháng 4
    0 VNĐ
    Tháng 5
    0 VNĐ
    Xem FULL tiến độ thanh toán

    [FULL] BẢNG TÍNH LÃI SUẤT VAY

    Xem đầy đủ thông tin bảng tính lãi suất vay khi mua nhà & tiến độ thanh toán ngay tại đây.

    Nhập email chính xác để nhận được tài liệu!

    (*) Nhập email chính xác để nhận được tài liệu!

    Vui lòng nhập số điện thoại nhận mã xác nhận

    (*) Xác nhận tự động qua SMS để tránh spam!.

    (*) Hệ thống tự động gửi sau khi nhấn ”XÁC NHẬN”. Vui lòng điền thông tin chính xác. Xin cảm ơn!

    Trả lời

    Tin tức liên quan

    Xem tiếp