Phân khu The Rainbow đã mở bán từ ngày 18/7 đến ngày 3/8/2019, toàn bộ 10.007 căn hộ đã bán hết tạo ra một kỷ lục vô tiền khoáng hậu trong lịch sử bất động sản Việt Nam và thế giới. Với mức giá gốc bán được chủ đầu tư đưa ra rất linh hoạt theo vị trí và hướng căn hộ, biên giao động khá cao để đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng, cụ thể bảng giá gốc tham khảo:
Loại căn | Giá bán (chưa VAT) |
Studio (29,9 – 33,8 m2) | Từ 900 triệu đồng |
1PN +1 (46,1 – 51,7 m2) | Từ 1,1 tỷ đồng |
2PN (58,9 – 67,8 m2) | Từ 1,3 tỷ đồng |
2PN +1 (69,2 – 70,4 m2) | Từ 1,5 tỷ đồng |
3PN (81,5 – 82,3 m2) | Từ 2,1 tỷ đồng |
Mức giá gốc từ chủ đầu tư bán thành công của Đợt 1 từ 28-35 triệu/m2 (khu S1); từ 29-36 triệu/m2 (khu S2); từ 31-38 triệu/m2 (Khu S3); và 33-48 triệu/m2 (Khu S5). Đây là mức giá tương đối cao hơn so với trung bình các dự án quanh khu vực. Tuy nhiên, mức giá này còn thấp hơn rất nhiều so với mức giá dự án Vinhomes Central Park – Bình Thạnh trong khi chất lượng xây dựng và tiện ích tổng thể dự án Vinhomes Quận 9 lại vượt trội, thậm chí ưu việt hơn khi áp dụng công nghệ thông minh tiên tiến trong quản lý và vận hành dự án.
Phân khu The Origami dự kiến mở bán đầu Q2/2020, Vingroup chưa công bố chính thức giá bán nhưng với tốc độ tăng giá khu Đông cùng với việc giao dịch thứ cấp tại Đợt 1 hết sức nhộn nhịp, mức giá mở bán sản phẩm căn hộ cho đợt tiếp theo sẽ trong khoảng 38-45 triệu/m2.
Ngoài ra, phương thức thanh toán dành cho khách hàng cũng được giãn cách để đảm bảo khách hàng có đủ thời gian thu xếp tài chính cá nhân và vận dụng “đòn bẩy tài chính” một cách phù hợp.
Bạn đang đọc: Vinhomes Grand Park – Quận 9
Đợt | Thời điểm thanh toán | Tỷ lệ thanh toán (trên giá bán CH sau thuế) | Thời gian dự kiến |
– | Ký Văn bản thoả thuận (“VBTT”) | 50 triệu đồng | Q2/2020 |
– | Trong vòng 7 ngày kể từ ngày ký VBTT | 10% (bg 50 triệu đồng) | Q2/2020 |
01 | Ký Hợp đồng mua bán (“HĐMB”) (Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký VBTT) | 10% (bg toàn bộ cọc đã đóng) + 5% thoả thuận đảm bảo ký HĐMB | 05/2020 |
02-07 | Cứ mỗi 2-3 tháng sau ngày ký HĐMB (Chia làm 6 đợt) | 10% | 08/2020 – 05/2021 |
08 | Thông báo Bàn giao căn hộ | 25% + 2% KPBT + thuế VAT của 5% GTCH | Q2-Q3/2021 |
09 | Thông bán nhận GCNQSHNƠ | – |
* 5 % thanh toán giao dịch Đợt 01 để bảo vệ ký HĐMB được tính trên GTCH không gồm Hóa Đơn đỏ VAT và được chủ đầu tư trả lãi 12 % / năm theo pháp luật .
Source: https://vinhomesoceanparkz.vn
Category: Tin thị trường
Dự tính lãi suất vay vốn ngân hàng
Lựa chọn thanh toán
(*)Vui lòng tải về file tiến độ thanh toán để xem đầy đủ hơn. Xin cảm ơn!