So Sánh Các Dòng Căn Hộ Tại Khu Đô Thị Vinhomes Smart City

Năm 2018, Vinhomes đã gây ấn tượng mạnh với thị trường khi tung ra 3 Đại đô thị mang tên thương hiệu VINCITY được góp vốn đầu tư theo quy mô “ Đại đô thị Nước Singapore và hơn thế nữa ” tại TP.HN và Hồ Chí Minh .
Tuy nhiên cuối tháng 3 đầu tháng 4/2019, Vinhomes đã có bước quy đổi mang tính kế hoạch khi quyết định hành động tăng cấp VINCITY trở thành Đại đô thị VINHOMES với không thiếu 3 dòng loại sản phẩm phong phú, cung ứng nhu yếu của người mua, góp thêm phần nâng tầm chất lượng sống cho dân cư Nước Ta gồm : Vinhomes Sapphire, Vinhomes Ruby, Vinhomes Diamond. Dưới đây là thông tin chi tiết cụ thể về 3 dòng loại sản phẩm này của Vinhomes để quý anh chị người mua có sự lựa chọn loại sản phẩm tương thích với mái ấm gia đình mình .

Dòng mẫu sản phẩm Vinhomes Sapphire

Dòng căn hộ chung cư cao cấp thuộc phân khúc Vincity khi quy đổi lên Vinhomes chính là Vinhomes Sapphire. Đây là dòng mẫu sản phẩm nhà ở văn minh có diện tích quy hoạnh nhỏ, giá cả thấp nhất, được phong cách thiết kế tối ưu công suất sử dụng, tương thích với những người trẻ tuổi, năng động, ưa thích công nghệ tiên tiến và có khuynh hướng lựa chọn những giải pháp mưu trí và làm chủ công nghệ tiên tiến .

Trong 3 Đại đô thị của tập đoàn Vingroup đang mở bán hiện nay: Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Smart City, Vinhomes Grand Park đều có dòng sản phẩm Vinhomes Sapphire. Cụ thể như sau:

• Tại Vinhomes Smart City: đã mở bán phân khu Sapphire 1, Sapphire 2, Sapphire 3, Sapphire 4 (Sapphire Parkville).
• Tại Vinhomes Ocean Park:  Đã mở bán phân khu Sapphire 1, Sapphire 2
• Tại Vinhomes Grand Park: Đã mở bán phân khu The Rainbow, The Origami.

ĐĂNG KÍ NHẬN TƯ VẤN CHUYÊN SÂU MIỄN PHÍ CĂN HỘ PHÙ HỢP

Loading …

Tiêu chuẩn bàn giao Vinhomes Sapphire

Hiện nay hầu như cả 3 Đại đô thị: Vinhomes Smart City Tây Mỗ, Vinhomes Ocean Park Gia Lâm, Vinhomes Grand Park Quận 9 thì dòng sản phẩm Vinhomes Sapphire đều được bàn giao theo tiêu chuẩn tối thiểu như sau:

Nội thất bàn giao bao gồm:

• Cửa gỗ công nghiệp xử lý chống cháy;
• Thiết bị vệ sinh (Lavabo, bồn cầu, vòi sen tắm đứng) của American Standard (hoặc tương đương).
• Điều hòa Multi 2 chiều của VinSmart (hoặc tương đương).
• Sàn lát gạch Ceramic cho phòng bếp và phòng khách, sàn gỗ công nghiệp cho phòng ngủ
• Trần thạch cao, sơn nước.
• Hệ thống điện, internet, truyền hình cab.

Không bao gồm:

• Không có tủ bếp, tủ vệ sinh, tủ âm tường phòng ngủ
• Không có bếp – Không có hút mùi
• Không bình nóng lạnh cục bộ – Tuy nhiên có đi đường ống và đầu chờ.

Ưu và Nhược Điểm của dòng căn hộ Vinhomes Sapphire

Ưu Điểm:

• Giá bán thấp nhất trong 3 dòng sản phẩm của Vinhomes nhưng vẫn được thừa hưởng toàn bộ tiện ích của Đại đô thị.
• Với định hướng là dòng sản phẩm căn hộ tầm trung, hướng tới đối tượng là khách hàng có mức thu nhập khá nên đây là dòng căn hộ tiếp cận được đa dạng với nhiều đối tượng khách hàng.
• Với tổng diện tích căn hộ nhỏ nhưng được thiết kế vô cùng linh hoạt, tối ưu nên tổng số tiền khách hàng bỏ ra để sở hữu căn hộ thương hiệu Vinhomes không phải quá lớn.
• Mức giá hấp dẫn, tiềm năng tăng giá trong tương lai rất lớn nên thu hút rất nhiều các nhà đầu tư trong và ngoài nước

Nhược Điểm:

• Hầu như số lượng căn 2PN trên một sàn chiếm số lượng nhiều nên căn 3PN chiếm số lượng rất hạn chế vì vậy nhiều gia đình đa thế hệ lại không phù hợp.
• Dòng căn hộ Vinhomes Sapphire chiếm tới 65% tổng số căn hộ của toàn dự án nên mật độ căn/tòa lớn hơn hai phân khúc căn hộ còn lại.
• Một số tiêu chuẩn thiết kế còn bị hạn chế.

Nhóm khách hàng phù hợp với Vinhomes Sapphire

• Nhóm khách hàng trẻ (chiếm 15%): sành điệu, thích cuộc sống độc lập, hiện đại có mức thu nhập tầm trung, thích công nghệ thông minh và làm chủ công nghệ.
• Nhóm vợ chồng trẻ (chiếm 20%): có thu nhập mức trung, cao muốn có cuộc sống tự do, nâng cấp tiêu chuẩn sống trong căn hộ hiện đại.
• Nhóm gia đình (chiếm 30%): có 1 -2 con nhỏ, có mức thu nhập ở mức trung đang ở nhà mặt đất, nhà trong ngõ hoặc các chung cư cũ muốn chuyển đổi môi trường sống tốt hơn, an ninh an toàn, có không gian xanh cho người già và trẻ nhỏ.
• Nhóm nhà đầu tư ngắn hạn (mua chờ tăng giá rồi bán) hoặc đầu tư dài hạn (mua cho thuê giữ tài sản) (chiếm 25%)
• Nhóm người nước ngoài (chiếm 10%): chủ yếu là Hàn Quốc, Trung Quốc, Nhật Bản, Singapore,…sống và làm việc tại khu vực phía Tây hoặc các nhà đầu tư nước ngoài.

Dòng loại sản phẩm Vinhomes Ruby

Vinhomes Ruby là dòng nhà ở hạng sang hơn Sapphire, đây chính là những loại sản phẩm truyền thống cuội nguồn của Vinhomes lúc bấy giờ đã tiến hành như : Vinhomes Times City Park Hill, Vinhomes Green Bay, Vinhomes Gardenia, Vinhomes Skylake, Vinhomes Westpoint, …
Đây là dòng loại sản phẩm có giá bán cao hơn, nội thất bên trong chuyển giao hạng sang hơn, tương thích với phân khúc người mua là những mái ấm gia đình văn minh, tri thức, văn minh có tích góp kinh tế tài chính và mức thu nhập cao muốn tận thưởng khoảng trống sống sang chảnh, đủ đầy tiện ích văn minh, riêng không liên quan gì đến nhau .

Tiêu chuẩn bàn giao của Vinhomes Ruby

Đối với những dòng loại sản phẩm Vinhomes Ruby thì thường vận dụng tiêu chuẩn chuyển giao hoàn thành xong cơ bản như sau :

• Sàn nhà: Sử dụng gạch ceramic tráng men cao cấp. Riêng phòng ngủ được lát gỗ công nghiệp.
• Tường: Sơn nước 2 lớp, sử dụng tấm tường panel Acotec. Phòng tắm ốp gạch ceramic cao cấp chống trơn trượt.
• Trần nhà: Ốp thạch cao và sơn nước.
• Hệ thống cửa: Cửa ra vào chất liệu gỗ công nghiệp, cửa chính chống cháy, Hệ thống cửa số lắp đặt kính cường lực an toàn, khung nhôm sơn tĩnh điện.
• Bếp: Tủ bếp gỗ công nghiệp, mặt bàn bếp sử dụng đá nhân tạo chống xước. Các thiết bị đi kèm: bếp từ, chậu rửa, máy hút mùi thương hiệu Kepler hoặc Mora.
• Phòng tắm: gồm các thiết bị chậu rửa, bồn cầu, bình nước nóng, khu vực tắm đứng, vòi sen, móc treo khăn, lô giấy, phễu thu sàn.
• Bình nước nóng sử dụng thương hiệu Picenza.
• Thiết bị điện: Ổ cắm, internet, công tắc điện, dây điện, được thiết kế âm tường an toàn cho người sử dụng.
• Hệ thống điều hoà nhiệt độ hai chiều cùng hệ thống Intercom, chuông cửa thông minh kết nối xuống tầng 1 lễ tân…
• Hệ thống tủ âm tường
• Hành lang 1,8 m và có điều hòa
• Chiều cao trần hoàn thiện căn hộ là 2,7 m (thông thủy)

tải về phong cách thiết kế căn hộ chung cư cao cấp 3D + nhà mẫu Sapphire, Ruby, Diamond

Ưu và Nhược Điểm

Ưu điểm:

• Diện tích căn hộ lớn hơn nên phù hợp với các gia đình đa thế hệ mong muốn không gian sống rộng rãi, thoải mái.
• Mật độ căn hộ trong một tòa sẽ nhỏ hơn so với Sapphire
• Tiêu chuẩn thiết kế sang trọng bên trong căn hộ và cả tòa nhà
• Cộng đồng văn minh, dân trí cao

Nhược điểm:

• Giá bán căn hộ cao hơn dòng sản phẩm Vinhomes Sapphire

Nhóm khách hàng phù hợp với Vinhomes Ruby

• Nhóm khách hàng là các gia đình có tích lũy và mức thu nhập cao muốn tận hưởng môi trường sống văn minh, đủ đầy dịch vụ tiện ích đẳng cấp.
• Nhóm khách hàng là gia đình có mức thu nhập cao muốn lựa chọn không gian sống rộng rãi, thoáng đãng, riêng biệt nhưng vẫn đáp ứng được mọi nhu cầu trong cuộc sống.
• Phù hợp với các nhà đầu tư cho thuê lấy dòng tiền thụ động khi đang có dòng tiền nhàn rỗi.
• Nhóm khách hàng là người nước ngoài: chủ yếu là Hàn Quốc, Trung Quốc, Nhật Bản, Singapore,…sống và làm việc tại khu vực phía Tây hoặc các nhà đầu tư nước ngoài.

Dòng sản phẩm Vinhomes Diamond

Vinhomes Diamond là dòng sản phẩm cao nhất trong chuỗi thương hiệu của Vinhomes, sở hữu vị trí đặc địa ở trung tâm các thành phố lớn hoặc gần ngay công viên trung tâm hoặc hồ điều hòa. Với số lượng cực kỳ hữu hạn cùng với thiết kế căn hộ và dịch vụ đẳng cấp nên có thể nói đây là dòng sản phẩm dành riêng cho phân khúc khách hàng thượng lưu, tinh hoa. Các dự án Vinhomes đã triển khai theo tiêu chuẩn dòng sản phẩm Vinhomes Diamond chỉ có dự án Vinhomes Metropolis Liễu Giai ở Hà Nội và Vinhomes Golden River ở Quận 1. Đây là hai dự án tọa lạc tại vị trí đắc địa tại Hà Nội và Hồ Chí Minh.

Tại 3 Đại đô thị của Vinhomes đang tiến hành thì dòng căn hộ cao cấp Vinhomes Diamond chỉ chiếm 5 % trên tổng số căn của cả tòa nên đây thực sự là dòng mẫu sản phẩm dành cho giới người mua thượng lưu chứng minh và khẳng định đẳng cấp và sang trọng của riêng mình .

Tiêu chuẩn bàn giao đối với Vinhomes Diamond

• Khu vực bếp trang bị các bếp điện, hút mùi của Đức, tủ bếp cao cấp.
• Hệ thống tủ âm tường, tủ lavabo thiết kế theo phong cách hiện đại, sang trọng, đặc biệt sử dụng các phụ kiện (bản lề, tay nắm cửa…) cao cấp nhập khẩu.
• Phòng khách, phòng ăn, bếp và phòng ngủ lát sàn gỗ công nghiệp cao cấp nhập ngoại chống nước.
• Hệ thống nước nóng trung tâm ổn định và an toàn.
• Hệ thống chuông cửa hiển thị hình ảnh tích hợp nhiều tính năng.
• Cửa chính: cửa gỗ công nghiệp chống cháy đã qua xử lý bề mặt.
• Hệ thống khóa cửa: khóa cửa căn hộ có các tính năng kiểm soát hiện đại, khóa cửa thông phòng kiểu dáng sang trọng với 4 chức năng khóa: cơ, thẻ, mật mã, vân tay.
• Hệ thống bóng đèn thông minh, thiết bị điện cao cấp nhập ngoại.
• Hệ thống thiết bị vệ sinh hiện đại sang trọng nhất của 2 thương hiệu Duravit & Hansgrohe Hansgrohe của Đức nổi tiếng trên thế giới.
• Hệ thống điều hòa trung tâm 2 chiều hiện đại, không tốn diện tích dành cho khối nóng,tiết kiệm điện năng cho người sử dụng.
• Kính tòa nhà được bao phủ hệ thống kính Low – E. Loại kính có thiết kế đặc biệt, giúp không gian căn hộ có nhiệt độ ổn định, cách ly tiếng ồn bên ngoài, tầm nhìn không giới hạn, mang lại không gian sống thoáng đãng, riêng tư.

Ưu và Nhược Điểm của Vinhomes Diamond

Ưu điểm:

• Đây là dòng căn hộ có tiêu chuẩn và chất lượng thiết kế sang trọng, hiện đại bậc nhất cùng với hệ sinh thái riêng biệt.
• Sở hữu vị trí đắc địa như ở trung tâm thành phố, gần các công viên, hồ điều hòa,… rất thuận tiện cho việc di chuyển và tận hưởng không gian sống đẳng cấp.
• Mật độ căn hộ cực kỳ thấp.
• Sở hữu cộng đồng dân cư tinh hoa, đẳng cấp, chất lượng.

Nhược điểm:

• Giá bán cao nhất trong các dòng sản phẩm còn lại nên đây không phải là dòng sản phẩm dành cho số đông.
• Số lượng căn hộ hữu hạn.

đăng kí tư vấn sâu xa căn hộ chung cư cao cấp và csbh tương thích

Nhóm khách hàng phù hợp với Vinhomes Diamond

Vinhomes Diamond là dòng mẫu sản phẩm dành cho những người mua thuộc giới thượng lưu tinh hoa như : Kỹ sư quốc tế sang công tác làm việc tại Nước Ta, Giám đốc, người kinh doanh thành đạt, giới nghệ sĩ, … muốn biểu lộ đẳng cấp và sang trọng và thưởng thức phong thái sống chuẩn thượng lưu .

So sánh sự khác nhau giữa 3 dòng sản phẩm: Vinhomes Sapphire, Vinhomes Ruby, Vinhomes Diamond

Nếu xét về cùng hệ quy chiếu trong tiêu chuẩn chuyển giao của cả 3 dòng mẫu sản phẩm căn hộ chung cư cao cấp : Vinhomes Sapphire, Vinhomes Ruby, Vinhomes Diamond thì về cơ bản nó sẽ có 1 số ít điểm độc lạ theo như bảng diễn đạt dưới đây :

Tuy nhiên, việc phân biệt 3 dòng loại sản phẩm không phải chỉ dựa vào tiêu chuẩn chuyển giao bởi so với phân khúc Ruby vẫn có nhiều trường hợp khách hành muốn nhận chuyển giao thô hay những loại sản phẩm biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang của Vinhomes vẫn nhận chuyển giao triển khai xong bên ngoài, thô bên trong. Vấn đề cốt lõi để phân biệt 3 dòng loại sản phẩm trên chính là nhóm người mua mà từng dòng mẫu sản phẩm hướng tới .
Đối với những Đại đô thị lớn của Vinhomes đang tiến hành lúc bấy giờ có tổng thể 3 dòng loại sản phẩm kể trên được quy hoạch đồng nhất theo từng phân khu, dân cư sẽ được tận thưởng chung hệ sinh thái “ all in one ”, nơi tổng thể mọi tiện ích hạng sang được góp vốn đầu tư gọn gàng và quản lý và vận hành mưu trí. Ngoài ra, còn mang đến sự lựa chọn linh động, phong phú và tương thích với nhu yếu về kinh tế tài chính và khoảng trống sống của từng nhóm người mua .

Chúng tôi vừa chia sẻ với quý anh/chị những thông tin cơ bản, hy vọng sẽ giúp ích cho quý anh/chị trong quá trình nghiên cứu dự án Vinhomes Smart City. Nếu cần những thông tin chi tiết hơn hay có thắc mắc gì về dự án, hãy để lại thông tin bên dưới hoặc liên hệ hotline: 0966.881.851 để hỗ trợ quý anh/chị nhanh nhất.

Ngô Quốc Dũng
/ 9 năm kinh nghiệm BĐS Vinhomes

Đăng kí tư vấn nhận ưu đãi mới nhất

Source: https://vinhomesoceanparkz.vn
Category : Tin thị trường