Review Vinhomes Ba Son dành cho người thuê

Vinhomes Ba Son có vị trí cực kì thuận lợi 

Phải nói công minh, thành phố hiện tại không có dự án Bất Động Sản nào quy mô lớn mà nằm ngay lõi TT như Vinhomes Ba Son. 29 ha đất nằm ngay góc Tôn Đức Thắng, lê dài theo triền Nguyễn Hữu Cảnh nhưng lại khác biệt như một bán đảo xung quanh là sông nước hữu tình. Từ Vinhomes Golden River Ba Son chỉ mất 5 phút vào tới khu TT của TT như Lê Thánh Tôn, Lê Duẩn, phố đi bộ … Cũng từ đây, xe chạy bon bon trên đường Nguyễn Hữu Cảnh ra hướng cầu TP HCM, cầu Thủ Thiêm để ra Tỉnh Bình Dương, cao tốc, Đồng Nai. Thêm cầu Thủ Thiêm 2 vừa thông xe giúp Vinhomes Ba Son càng trở thành vị trí TT .
Như vậy, sinh sống tại đây rất thuận tiện cho việc vận động và di chuyển, đi làm hàng ngày, dù công ty bạn ở đâu. Chính vị trí đã là một lợi thế cho cả việc mua và bán, và cho thuê .

Vị trí của Vinhomes Ba Son là điểm cộng tiên phong

Vinhomes Ba Son sở hữu những “chiếc view” có một không hai 

Thuê nhà ở Q.2 nhiều người trầm trồ với view sông Sài Gòn hoặc Landmark. Những căn chung cư khác view thoáng nhưng cảnh vật rất buồn chán. Nhưng Vinhomes Ba Son hội tụ tất cả các loại view: tòa nhà Landmark 81 hiện đại, sông Saigon nhìn sang Thủ Thiêm trữ tình, view Bitexco nhiều ánh đèn rực rỡ phồn hoa đô hội, ngoài ra còn có view sở thú xanh rì, và view cung đường Nguyễn Hữu Cảnh nhìn trải dài tới các toà nhà City Garden, Saigon Pearl xa xa. 

Chiếc view đắt giá của Vinhomes Ba Son

Vinhomes Ba Son có mảng xanh lớn, tiện ích đầy đủ 

Ai đến Vinhomes Ba Son cũng quá bất ngờ về mảng xanh gồm khu vui chơi giải trí công viên bờ sông, những khu cây cối giữa những toà và vô số cây tuyệt đẹp dọc theo những con đường nội khu. Dù bên ngoài có nắng gắt thế nào, chỉ cần đi vào khu đô thị sẽ cảm nhận những làn gió mát từ bóng râm cây cối và bờ sông thổi vào .

Cứ 2 toà tháp là 1 hồ bơi phong cách thiết kế khá đẹp. Mỗi tháp đều có phòng gym. Toàn bộ khu đô thị có 5 ẩm thực ăn uống thuận tiện, cafe, tiệm bánh, salon làm tóc làm đẹp. Hầm để xe là một điểm cộng cho Vinhomes Ba Son so với những căn hộ chung cư cao cấp khác. Tại đây có 3 hầm, B1 dành cho xe máy, B2 và 3 cho xe hơi. Cảm giác tại những hầm là thông thoáng, không có thực trạng xe rậm rạp hoặc cảnh dân cư phải để xe ở ngoài vì hết chỗ .

Tuy nhiên Vinhomes Ba Son cũng có nhiều nhược điểm 

Đầu tiên là phần phong cách thiết kế căn hộ cao cấp, những phòng ngủ tại đây quá nhỏ. Nếu 2 bạn bè, chị em tuổi teen là không hề sống chung phòng. Có nghĩa rằng, một mái ấm gia đình gồm cha mẹ và 2 con sẽ cảm thấy chật trong căn hộ cao cấp 2 phòng ngủ. Bếp ở Vinhomes Ba Son cũng quá nhỏ, bàn nhà bếp chỉ dài hơn 2 m, gần như là không đủ để làm gì. Với những căn chủ nhà làm thêm hòn đảo nhà bếp rời thì đỡ phiền chứ để nhà bếp như phong cách thiết kế sẽ rất phiền phức khi nấu .

Cả khu đô thị gồm 5 tháp nhưng chỉ có 5 siêu thị tiện lợi nho nhỏ, hàng hoá đa số là đồ tiêu dùng, thức ăn nhanh. Chỉ có Vinmart và Kmart có kha khá đồ tươi nhưng cũng vô cùng hạn chế. Nếu bạn muốn nấu đồ ăn Việt Nam thì không thể tìm đủ nguyên liệu. Tại đây cũng không có nhà hàng, ưu điểm là không tạo ra sự đông đúc trong nội khu nhưng lại bất tiện nếu bạn muốn ăn gì đó ngay lập tức. Những tháng phong toả năm 2021, cư dân Vinhomes Ba Son đã rất khốn đốn với tình trạng thiếu lương thực. 

Vì không có phong phú nhà hàng quán ăn nên dân cư phải ra ngoài hoặc book giao hàng. Tuy vị trí TT nhưng trong thực tiễn để mua được món ăn vừa lòng, phải đặt hàng từ những khu vực Q. 4, Quận Bình Thạnh, hoặc Đa Kao, Tân Định, với đoạn đường dài tối thiểu là 3 km khiến ngân sách đồ ăn tăng cao do thêm ngân sách luân chuyển. Đây là sự phiền phức rất lớn mà chỉ khi vào ở người ta mới cảm nhận được .
Rất khó để tìm thấy một căn hộ chung cư cao cấp có nội thất bên trong đẹp, chuẩn, hạng sang tại Vinhomes Ba Son. Có thể nói số lượng căn như vậy đếm trên đầu ngón tay. Những khách đi thuê là người quốc tế, có ngân sách cao đều chê Vinhomes Ba Son ở điểm này. Thế nên giá thuê tại đây không cao so với những nhà ở khác, nhưng đổi lại người thuê ( dù là có tiền ) vẫn phải bấm bụng chịu gật đầu, hoặc phải tìm căn trống làm nội thất bên trong lại .
Phí quản trị tại Vinhomes Ba Son không mắc, chỉ khoảng chừng hơn 20 nghìn / mét vuông. Tuy nhiên người ở phải chi trả tiền điện chiếu sáng hoặc vật dụng theo giá nhà nước. Tiền điều hoà tính theo sever chứ không phải theo tiền điện. Phí nước sẽ có phí nước nóng và phí nước lạnh – cũng trả cho toà nhà. Phí gửi xe hơi rất mắc, nếu có bạn tới chơi mà lỡ để xe qua 12 h đêm là phí lên tới vài trăm nghìn .

Internet tại Vinhomes Ba Son chỉ có VNPT, đây là điều khá bức xúc khi chủ đầu tư kí độc quyền với một đơn vị cung cấp. Giá internet tại đây khá cao nếu bạn dùng nhiều, và chất lượng không đảm bảo như mong muốn. 

Những đồ vật do Vinhomes cung ứng khi giao nhà hầu hết đã hết hạn Bảo hành. Ví dụ như thiết bị smart home, rất hay hư hỏng. Khi hư hỏng bạn phải liên hệ với bên cung ứng đến thay hoặc sửa. Cần quan tâm thoả thuận về việc chi trả những đồ vật hư hỏng trong căn nhà .

Kết luận 

Vinhomes Ba Son là một căn hộ chung cư cao cấp có vị trí thuận tiện, phong thuỷ tốt, view đẹp, cảm giác thư giãn thoáng đãng khi sinh sống. Nơi đây tương thích với người độc thân, mái ấm gia đình nhỏ, những người có lối sống văn minh tức là ít nấu nướng món Việt, ít nội trợ …

Source: https://vinhomesoceanparkz.vn
Category : Tin thị trường