Shophouse Vinhomes Grand Park – những thông tin cần biết

Tổng quan về Shophouse Vinhomes Grand Park 

Tại các quốc gia phát triển, Shophouse hay còn được biết đến với tên nhà phố thương mại là loại hình bất động sản rất phổ biến, tích hợp chức năng “kép” vừa có thể kinh doanh, vừa có thể kết hợp để ở. 

Trong những năm gần đây, mô hình này tại Việt Nam luôn ghi nhận “làn sóng” săn đón mạnh mẽ trên thị trường nhờ những giá trị và tiềm năng sinh lời ưu việt. Đón đầu xu hướng ấy, chủ đầu tư Vinhomes đã tập trung phát triển Shophouse ở nhiều khu đô thị lớn của mình như Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Smart City, Vinhomes Central Park,… 

Trong đó, không thể không nhắc đến Shophouse Vinhomes Grand Park quận 9 với những lợi thế về vị trí, loại hình cũng như tính thanh khoản, chắc chắn sẽ đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sinh hoạt, mua sắm, giải trí ngày càng cao của cộng đồng cư dân nơi phía Đông Sài Gòn. 

Một số thông tin khái quát về Shophouse Vinhomes Grand Park:

• Dự án: Shophouse Vinhomes Grand Park
• Vị trí: Đường Nguyễn Xiển, Long Phước – phường Long Thạnh Mỹ – Quận 9 – TP Hồ Chí Minh
• Mật độ xây dựng: 20 – 25%
• Số lượng: Hơn 1.500 căn
• Loại hình: Shophouse khối đế tòa căn hộ; Shophouse thấp tầng
• Thiết kế: 1 – 5 tầng
• Diện tích: Từ 23m2 – 180m2
• Tính pháp lý: vĩnh viễn đối với người Việt Nam, sổ hồng 50 năm đối với người nước ngoài

Vị trí, mặt bằng Shophouse Vinhomes Grand Park 

2 loại hình nhà phố thương mại gồm Shophouse khối đế và Shophouse thấp tầng được quy hoạch tại cả 4 phân khu đã ra mắt của Thành phố thông minh – công viên Vinhomes Grand Park. Theo đó, Shophouse khối đế nằm ở phân khu cao tầng The Origami và The Rainbow, Shophouse thấp tầng tọa lạc tại tiểu khu The Manhattan và The Manhattan Glory. Thông tin cụ thể về mặt bằng Shophouse Vinhomes Grand Park tại từng phân khu như sau:

The Origami Vinhomes Grand Park:

• Loại hình: Shophouse khối đế
• Vị trí: Tiếp giáp đường Phước Thiện và đường Vành Đai 3 đi trên cao
• Chức năng: Kinh doanh và để ở
• Số lượng: 300 căn shophouse khối đế trong 21 tòa căn hộ
• Diện tích: 23m2 đến 140m2

The Rainbow Vinhomes Grand Park:

• Loại hình: Shophouse khối đế (Shop tầng trệt, House tầng 1)
• Vị trí: Nằm kế cận đường Nguyễn Xiển và đường Vành Đai 3
• Chức năng: Kinh doanh và để ở
• Số lượng: 225 căn shophouse khối đế trong 17 tòa căn hộ
• Diện tích: 25,6m2 đến 143m2

The Manhattan Vinhomes Grand Park:

• Loại hình: Shophouse thấp tầng gồm tổng cộng 5 tầng (chưa bao gồm tầng áp mái) với thiết kế 2 tầng Shop và 3 tầng House
• Vị trí: Nằm trên các tuyến đường nội khu rộng rãi, thông thoáng và ôm trọn công viên 36ha 15 chủ đề
• Chức năng: Kinh doanh và để ở
• Số lượng: 560 căn shophouse thấp tầng 
• Diện tích: 84m2 đến 180m2

The Manhattan Glory Vinhomes Grand Park:

• Loại hình: Shophouse thấp tầng gồm tổng cộng 5 tầng (chưa bao gồm tầng áp mái) với thiết kế 2 tầng Shop và 3 tầng House
• Vị trí: 3 mặt bao quanh bởi dòng sông Tắc hiền hòa, 1 mặt giáp với tuyến đường nội khu nối thẳng ra đường Nguyễn Xiển, Long Phước kéo dài
• Chức năng: Kinh doanh và để ở
• Số lượng: 440 căn shophouse thấp tầng
• Diện tích: 84m2 đến 180m2

>> Tham khảo thêm: Vì sao nên lựa chọn Vinhomes Grand Park Studio

Đặc điểm các loại hình Shophouse Vinhomes Grand Park

Điểm sáng chung của những căn nhà phố thương mại Vinhomes Grand Park nằm ở vị trí quy hoạch mặt phẳng mưu trí, gần những tiện ích TT của dự án Bất Động Sản – những nơi có tỷ lệ dân cư cũng như khách du lịch thăm quan cao nhất. Bên cạnh đó, mỗi mô hình Shophouse tại đây cũng chiếm hữu những ưu điểm riêng không liên quan gì đến nhau .

Shophouse Vinhomes Grand Park – loại hình khối đế

Nằm tại tầng trệt của những tòa căn hộ cao cấp cao tầng liền kề, mạng lưới hệ thống Shophouse khối đế Vinhomes Grand Park chắc như đinh sẽ mang lại đời sống tiện lợi, đủ đầy nhất cho cộng đồng cư dân khi quy tụ hàng loạt những mẫu sản phẩm, dịch vụ hoàn toàn có thể ship hàng, phân phối nhu yếu hoạt động và sinh hoạt hàng ngày chỉ trong vài bước vận động và di chuyển. Cũng chính bởi nguyên do này mà mô hình nhà phố thương mại khối đế rất được những nhà đầu tư yêu thích .

Shophouse Vinhomes Grand Park – loại hình thấp tầng

Đây là mô hình nhà phố thương mại mang tính cải tiến vượt bậc và chiếm số lượng nhiều nhất toàn dự án Bất Động Sản. Với diện tích quy hoạnh lớn hơn Shophouse khối đế từ khoảng chừng 40 – 60 mét vuông một mặt phẳng tầng, những căn Shophouse thấp tầng Vinhomes Grand Park vừa mở ra thời cơ kinh doanh thương mại thuận tiện, vừa kiến thiết khoảng trống sống tự do và đẳng cấp và sang trọng cho những gia chủ xứng tầm .

Ngoài ra, kiến trúc của những căn nhà phố thấp tầng tại Thành phố thông minh – công viên Vinhomes Grand Park cũng rất thu hút và đa dạng về phong cách. Theo đó, tại tiểu khu The Manhattan, khu Shophouse mang đậm âm hưởng của lối thiết kế Địa Trung Hải tự do, phóng khoáng, được thể hiện rõ nét qua những ô cửa sổ lớn, rộng với khả năng đón ánh sáng tự nhiên tối ưu.

Trong khi đó, vẻ đẹp tinh tế, có phần mộc mạc lại hiện diện ở những căn Shophouse tại tiểu khu The Manhattan Glory với phong cách Đông Dương (Indochine) độc đáo, cuốn hút. Tại đây, sự kết hợp của những khối nhà cô đọng cùng các đường nét kiến trúc tinh xảo đã thành công khắc họa những tinh túy của 2 nền văn hóa Tây Âu và Á Đông.

>> Bài viết liên quan: Biệt thự đơn lập Vinhomes Grand Park

Xem thêm: Chính sách bán hàng Feliz Homes Hoàng Mai và những điều bạn cần nắm rõ

Tiềm năng sinh lời khi đầu tư Shophouse Vinhomes Grand Park

Vừa cung ứng nhu yếu hoạt động và sinh hoạt, kinh doanh thương mại và tạo ra giá trị ngày càng tăng vững chắc, không có gì lạ khi mô hình Shophouse luôn là khuôn khổ góp vốn đầu tư “ nóng ” trên thị trường địa ốc Nước Ta nói chung và TP.Hồ Chí Minh nói riêng, đặc biệt quan trọng là trong năm 2021, khi biên độ sinh lời luôn tăng cao bởi sự chênh lệch của cán cân cung và cầu tạo nên động lực tăng trưởng can đảm và mạnh mẽ .Sở dĩ, sức hút của dòng mẫu sản phẩm này nằm ở tâm ý thích chiếm hữu đất đai và văn hóa truyền thống kinh doanh thương mại mặt tiền của đại đa số người Nước Ta, theo đại diện thay mặt bộ phận R&D ( điều tra và nghiên cứu và tăng trưởng ) của CBRE – đơn vị chức năng tư vấn kế hoạch và phân phối những dịch vụ về bất động sản số 1 trên khoanh vùng phạm vi toàn quốc tế. Một thống kê của công ty này cho thấy, mức doanh thu hàng năm từ việc tự kinh doanh thương mại hay cho thuê lại Shophouse đạt khoảng chừng 12 – 15 % / năm, một số lượng ấn tượng so với những hình thức góp vốn đầu tư khác như gửi tiết kiệm ngân sách và chi phí .Không nằm ngoài làn sóng ấy, Shophouse Vinhomes Grand Park cũng mang lại những tiềm năng sinh lời cực lớn cho những nhà đầu tư. Lý giải cho nguyên do này phải kể đến 3 nguyên do chính sau đây :

Shophouse Vinhomes Grand Park nằm tại vị trí trung tâm mới của Sài Gòn

Sở hữu vị trí nằm trọn vẹn trong lòng dự án Thành phố thông minh – công viên, Shophouse Vinhomes Grand Park cũng kế thừa toàn bộ lợi thế kết nối của đại đô thị 271ha. Từ các căn nhà phố thương mại, cư dân có thể dễ dàng và nhanh chóng tiếp cận các địa điểm, khu vực trọng yếu lân cận như: 

• Cách Khu Công nghệ cao 1, 2: 5 phút di chuyển
• Cách bến xe miền Đông mới: 8 phút di chuyển.
• Cách Khu du lịch Suối Tiên: 10 phút di chuyển.
• Cách sân Golf Rạch Chiếc: 15 phút di chuyển.
• Cách chợ Bến Thành: 15km di chuyển

Ngoài ra, để đi tới tới TT thành phố hay vùng Đông Nam Bộ, Tây Nam Bộ, dân cư chỉ cần mất vài phút chuyển dời ra đường cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây hoặc 20 phút từ đường Mai Chí Thọ đi về hầm Thủ Thiêm sang quốc lộ Đông – Tây .

Đặc biệt, khi Bộ giao thông Vận tải triển khai xây dựng thành công tuyến đường trọng điểm Vành đai 3, cư dân đại đô thị nói chung và chủ sở hữu các căn Shophouse Vinhomes Grand Park nói riêng sẽ thuận tiện khi đi đến cảng Long An, Phú Mỹ, Hiệp Phước; khu kinh tế trọng điểm; 2 sân bay lớn của Sài Gòn là sân bay Tân Sơn Nhất và sân bay Long Thành.

Với những lợi thế kể trên, đồng thời là trung tâm hành chính kinh tế của thành phố Hồ Chí Minh, quận 9 đang dần chuyển mình trở thành cực phát triển mới tại bờ Đông Sài Gòn, trở thành nơi có mật độ cư dân đông đúc, đặc biệt là tầng lớp văn minh, trí thức như kỹ sư, các chuyên gia nước ngoài,… góp phần gia tăng giá trị cho các căn shophouse Grand Park trong tương lai. 

Nguồn khách dồi dào cho các Shophouse Vinhomes Grand Park 

Tính đến nay, hơn 20.000 loại hình nhà ở bao gồm căn hộ cao tầng và thấp tầng đã được bàn giao gần hết cho cộng đồng cư dân, mang đến nguồn khách hàng tiềm năng vô cùng dồi dào cho các Shophouse Vinhomes Grand Park. 

Bên cạnh đó, khu nhà phố thương mại tại đây đều được bố trí xây dựng gần với những đại tiện ích của dự án như: công viên Vinhomes Grand Park 36ha với 15 chủ đề đa dạng, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall Grand Park lớn bậc nhất Sài Gòn,… những địa điểm thu hút hàng ngàn du khách tham quan mỗi ngày, nhất là vào những dịp cuối tuần, khi người dân có thời gian nghỉ ngơi rảnh rỗi. 

Nhờ vậy, năng lực sinh lời khi góp vốn đầu tư vào những căn nhà phố tại dự án Bất Động Sản Thành phố mưu trí – khu vui chơi giải trí công viên luôn được nhìn nhận rất cao, dù là theo hình thức tự kinh doanh thương mại hay cho thuê Shophouse Vinhomes Grand Park .

Uy tín từ “ông lớn” Vinhomes khẳng định giá trị Shophouse Vinhomes Grand Park

Trong nghành bất động sản, uy tín và khét tiếng của chủ góp vốn đầu tư luôn là yếu tố quan trọng tác động ảnh hưởng đến giá trị mẫu sản phẩm. Với bề dày kinh nghiệm tay nghề hơn 10 năm trên thị trường địa ốc, cái tên Vinhomes giờ đây đã trở thành một bảo chứng “ vàng ” giúp mọi mẫu sản phẩm mang tên thương hiệu này luôn duy trì năng lực giữ giá không thay đổi, bền vững và kiên cố .

Do đó, những chủ sở hữu Shophouse Vinhomes Grand Park đầu tư với mục đích chờ tăng giá rồi bán lại thu lợi nhuận hoàn toàn có thể yên tâm về giá trị của loại hình này trong tương lai. 

Kết

Có thể nhận định và đánh giá, Shophouse Vinhomes Grand Park là loại sản phẩm tiềm năng, đáng để chiếm hữu và góp vốn đầu tư kinh doanh thương mại hoặc cho thuê lâu bền hơn nhờ những lợi thế tiêu biểu vượt trội của những yếu tố vàng tạo nên 1 bất động sản đắt giá .Mọi thông tin chi tiết cụ thể về tòa S1. 12 Vinhomes Ocean Park, người sử dụng vui vẻ liên hệ với phòng bán hàng của Vinhomes để biết thêm thông tin cụ thể .

• Website: https://vinhomesoceanparkz.vn/
• Fanpage: https://facebook.com/vinhomes.vn/
• Email: info@vinhomes.vn
• Hotline: 1900 2323 89

Source: https://vinhomesoceanparkz.vn
Category: Tin thị trường