QUY HOẠCH 1/500 DỰ ÁN VINHOMES SMART CITY

Đại đô thị thông minh Vinhomes Smart City được xây dựng dựa trên QĐ số 2784/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Tây Mỗ – Đại Mỗ với tỷ lệ 1/500 tại quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.

Quy hoạch khu đô thị Vinhomes Smart City là 280ha

với quy mô dân số dự kiến khoảng chừng 80.000 dân. Quy hoạch chi tiết cụ thể cho dự án Bất Động Sản như sau :

  • Đất dành cho chung cư cao tầng 273.475 m2
  • Đất cho biệt thự, liền kề, shophouse thấp tầng 28.243 m2
  • Diện tích mặt nước hồ điều hòa 65.412m2
  • Đất cho trường học: 172.909m2.
  • Đất cho đường giao thông: 159.920m2.
  • Đất cho bãi đỗ xe: 78.515m2
  • Đất dành cho xây dựng công viên: 499.972ha.

Việc nghiên cứu quy hoạch 1/500 dự án Vinhomes Smart City sẽ giúp khách hàng có được những cái nhìn rõ ràng nhất trước khi quyết định nghiên cứu các vấn đề tiếp sau để lựa chọn căn hộ cũng như các phương án tài chính trước khi xuống tiền.

Để điều tra và nghiên cứu 1 dự án Bất Động Sản trước khi có những thông tin cụ thể và phối cảnh từ chủ góp vốn đầu tư không phải là điều thuận tiện với nhiều người. Làm sao biết được dự án Bất Động Sản này gồm những mô hình mẫu sản phẩm nào, tỷ lệ thiết kế xây dựng thế nào, đường xá giao thông vận tải nội khu thế nào … .

Quy hoạch 1/500 dự án Vinhomes Smart City

hàng loạt những yếu tố những anh chị cần nắm được trước khi đưa ra quyết định hành động lựa chọn 1 dự án Bất Động Sản để nghiên cứu và điều tra sâu hơn sẽ nằm chi tiết cụ thể trong quy hoạch 1/500 của thành phố .
Tuy nhiên, việc đọc, điều tra và nghiên cứu quy hoạch 1/500 thực sự gây ra khó khăn vất vả rất nhiều cho những anh chị người mua của Nghĩa, vì trong bản quy hoạch đó có quá nhiều thông tin, và quá nhiều chữ .

Phạm vi, ranh giới quy hoạch dự án:

  • – Phía Bắc: giáp sông Cầu Ngà và giáp ranh giới khu đất dự kiến xây dựng Bảo tàng Lịch sử Quân sự Việt Nam
  • – Phía Đông: giáp đường 70, sông Nhuệ và khu dân cư phường Đại Mỗ
  • – Phía Nam: giáp nhánh sông Cầu Triền, khu dân cư phường Tây Mỗ, phường Đại Mỗ và một phần đường quy hoạch (đường 72)
  • – Phía Tây: giáp dự án Khu đô thị hai bên đường Lê Trọng Tấn – Geleximco và tuyến đường Lê Trọng Tấn.

Diện tích quy mô từng khu của dự án Vinhomes Smart City

1. Diện tích Đất dân dụng

Bao gồm :

  • – Đất công cộng thành phố: Tổng diện tích khoảng 267.076m2 thực hiện các chức năng: thương mại, dịch vụ, văn hóa, du lịch, TDTT, y tế, thư viện, tài chính ngân hàng, văn phòng…
  • – Đất cây xanh, mặt nước, TDTT đô thị: Có tổng diện tích khoảng 565.384m2. (Trong đó có 499.972 m2 là đất cây xanh, thể dục thể thao; đất mặt nước, hồ điều hòa là 65.412m2).
  • – Đất trường phổ thông trung học: 46.566m2 Quy hoạch 1/500 Vinhomes Smart City
  • – Đất giao thông đô thị: 817.109m2 (Trong đó đất giao thông thành phố- Đại lộ Thăng Long và đường 70 là: 504.285 m2 và đất giao thông cấp khu vực khoảng 312.824m2).
  • – Đất công cộng đơn vị ở: Có tổng diện tích khoảng 61.728m2, thực hiện các chức năng: trạm y tế, chợ, trụ sở hành chính cấp xã- phường, điểm sinh hoạt văn hóa và các trung tâm dịch vụ phục vụ nhu cầu thường xuyên của cộng đồng dân cư trong đơn vị ở.
  • – Đất cây xanh, thể dục thể thao đơn vị ở: Có tổng diện tích 110.547m2. Ngoài ra còn có khoảng 109.389m2 đất cây xanh nằm trong nhóm đất ở xây dựng công trình cao tầng.
  • – Đất nhà trẻ, mẫu giáo: 67.514m2.
  • – Đất trường học (gồm trường Tiểu học và trường Trung học cơ sở): có tổng diện tích 172.909m2. Trong đó, đất trường Tiểu học là 89.972m2, đất trường THCS là 82.937m2.

2.Diện tích đất ở Quy hoạch 1/500 Vinhomes Smart City

  • – Đất nhà ở cao tầng: 273.475m2 với tổng quy mô dân số khoảng 75.436 người.
  • – Đất nhà ở biệt thự: 28.243m2 với tổng quy mô dân số khoảng 392 người.
  • – Đất ở làng xóm đô thị hóa: Tổng diện tích khoảng 2.986m2, tổng quy mô dân số khoảng 100 người.

3.Diện tích đất đường giao thông đơn vị ở và bãi đỗ xe

  • – Đất đường đơn vị ở: có tổng diện tích khoảng 159.920m2
  • – Đất bãi đỗ xe: có tổng diện tích khoảng 78.515m2
  • – Ngoài ra, còn có các loại đất khác trong phạm vi khu dân dụng như: đất hỗn hợp (bao gồm các chức năng thương mại, dịch vụ, văn phòng) có tổng diện tích khoảng 98.065m2 và đất xây dựng ngoài phạm vi khu dân dụng có diện tích khoảng 56.904m2.

Quy hoạch 1/500 và kết nối giao thông của dự án Vinhomes Smart City

Xem thêm : Hỏi đáp về giao thông vận tải Vinhomes Smart City

1.Các tuyến đường cấp đô thị

Đại lộ Thăng Long (đường Láng – Hòa Lạc)

Nằm cắt qua khu vực dự án Bất Động Sản, Đại lộ Thăng Long được xác lập là tuyến đường cao tốc đô thị có vai trò quan trọng trong việc liên kết dân cư với TT thành phố và khu vực phía Tây thành phố cũng như thành phố Hòa Bình .
Bề rộng mặt cắt ngang của tuyến đường rộng 140 m gồm có phần đường cao tốc đô thị, đường gom và những dải đất cách ly .

Tuyến đường 70

Phần lớn đoạn tuyến cắt qua khu vực dự án Bất Động Sản nằm trong khoanh vùng phạm vi nút giao thông vận tải giữa đường 70 với Đại lộ Thăng Long. Trong đó, đường 70 phần phía Bắc Đại lộ Thăng Long bề rộng mặt phẳng cắt là 50 m, gồm có đường xe chạy chính ( 8 làn ), dải phân cách giữa rộng 4 m, vỉa hè hai bên rộng 8 m mỗi bên ;
phần phía Nam Đại lộ Thăng Long bề rộng mặt cắt ngang là 40 m, gồm phần đường xe chạy chính là 22,5 m ( 6 làn ), dải phân cách rộng 3 m, vỉa hè hai bên rộng 7,25 m mỗi bên .

Tuyến đường liên khu vực Quy hoạch 1/500 Vinhomes Smart City

Đây là tuyến đường giao thông vận tải chính, liên kết khu vực dự án Bất Động Sản với những dự án Bất Động Sản liền kề như dự án Bất Động Sản Nam An Khánh, tuyến đường vành đai 3,5 ở phía Tây thành phố …

Tuyến đường này có bề rộng mặt cắt ngang là 40m, bao gồm đường xe chạy chính (6 làn), dải phân cách giữa rộng 3m và vỉa hè hai bên rộng 6,5m mỗi bên. Riêng với các đoạn tuyến giao với đường sắt sẽ được mở rộng mặt cắt ngang lên đến 48m để bố trí hầm chui qua đường sắt.

2. Các tuyến đường cấp khu vực

Xây dựng tuyến đường khu vực có bề rộng mặt cắt ngang là 27 m, gồm có : lòng đường rộng 14 m, dải phân cách giứa rộng 3 m và vỉa hè mỗi bên rộng 5 m, liên kết khu vực phía Bắc dự án Bất Động Sản với Đại lộ Thăng Long
Xây dựng tuyến đường khu vực có bề rộng mặt cắt ngang là 20,5 – 25,5 m gồm có : lòng đường rộng 10,5 m, vỉa hè mỗi bên giao động từ 5-7 m, 5 m .
Xây dựng tuyến đường dọc hai bên đường tàu có bề rộng mặt cắt ngang là 17-19, 5 m, gồm có : lòng đường rộng 7 m, vỉa hè mỗi bên rộng từ 5-7, 5 m .
Ngoài ra, trong khu vực, sẽ kiến thiết xây dựng một số ít tuyến đường khu vực có bề rộng mặt cắt ngang từ 17-22 m, gồm có : lòng đường xe chạy rộng 7 m, vỉa hè mỗi bên rộng từ 5 m – 7,5 m .

3. Đường cấp nội bộ

Quy hoạch 1/500 Vinhomes Smart City

Dự kiến Vinhomes Smart City sẽ kiến thiết xây dựng tuyến đường xuất hiện cắt ngang rộng 13-24 m, gồm có : lòng đường rộng 7-14 m, vỉa hè mỗi bên xê dịch từ 3-5 m .

4. Các tuyến giao thông công cộng

Tuyến đường sắt đô thị số 5

Dự kiến sẽ được sắp xếp trong phần đường của Đại lộ Thăng Long. Tuyến đường này dự kiến đi bằng tại dải phân cách TT, dự kiến sẽ sắp xếp 2 ga hành khách, trong đó có 1 ga dự kiến liên thông với ga của tuyến đường tàu đô thị số 6 .

Tuyến đường sắt đô thị số 6

Tuyến đường này dự kiến sẽ được quy hoạch trên cơ sở tuyến đường sắt vành đai phía Tây hiện tại. Hiện có giải pháp yêu cầu kiến thiết xây dựng mới trường bay Nội Bài, dự kiến sắp xếp 2 ga hành khách, trong đó dự kiến 1 ga liên thông với ga của tuyến đường tàu đô thị số 5 .
Ngoài ra, phía chủ góp vốn đầu tư cũng yêu cầu sắp xếp ga hành khách của tuyến đường sắt số 5 trên Đại lộ Thăng Long liên thông với ga hành khách của tuyến đường sắt số 6 bằng cầu bộ hành ( do hai tuyến đương này dự kiến đi nổi ) .

Dự kiến sắp xếp những tuyến xe buýt hoạt động giải trí trên những tuyến đường từ cấp khu vực trở lên. Dọc theo những tuyến đường này sẽ sắp xếp những điểm dừng xe buýt có khoảng cách từ 300 – 500 m .
Các tuyến xe bus sẽ đóng vai trò luân chuyển hành khách và tương hỗ cho những tuyến giao thông vận tải công cộng chính như đường tàu đô thị và sẽ được tổ chức triển khai liên kết, trung chuyển trải qua những nhà ga, bến đỗ .

5. Bãi đỗ xe

– Bãi đỗ xe cá nhân: Bố trí tại sân vườn trong khuôn viên khu đất, tầng hầm, tầng 1 hoặc các tầng nối tại khối đế của các công trình.

– Bãi đỗ xe công cộng : Xây dựng những bãi đỗ xe tập trung chuyên sâu với tổng diện tích quy hoạnh đất khoảng chừng 7,85 ha. Ngoài ra còn có những bãi đỗ xe nhỏ lẻ, xen kẽ trong những khu đất cây xanh đơn vị chức năng ở, Giao hàng nhu yếu đỗ xe vãng lại thời hạn ngắn, bảo vệ bán kinh ship hàng theo pháp luật .

Quy hoạch 1/500 Vinhomes Smart City

Xem Thêm : Vinhomes Smart City Tây Mỗ | Chung cư Imperia Smart City

HOTLINE/ZALO TƯ VẤN: 0988169922

Dự tính lãi suất vay vốn ngân hàng

tỷ
%
năm
%

Lựa chọn thanh toán

(*)Vui lòng tải về file tiến độ thanh toán để xem đầy đủ hơn. Xin cảm ơn!

Kết quả: 0.00 tỷ

Số tiền có: 0 VNĐ
Số tiền vay: 0 VNĐ
Lãi cần trả: 0 VNĐ
Số tiền có: 0 VNĐ
Số tiền vay: 0 VNĐ
Lãi cần trả: 0 VNĐ
Tháng thanh toán
Số tiền
Tháng 1
0 VNĐ
Tháng 2
0 VNĐ
Tháng 3
0 VNĐ
Tháng 4
0 VNĐ
Tháng 5
0 VNĐ
Xem FULL tiến độ thanh toán

[FULL] BẢNG TÍNH LÃI SUẤT VAY

Xem đầy đủ thông tin bảng tính lãi suất vay khi mua nhà & tiến độ thanh toán ngay tại đây.

Nhập email chính xác để nhận được tài liệu!

(*) Nhập email chính xác để nhận được tài liệu!

Vui lòng nhập số điện thoại nhận mã xác nhận

(*) Xác nhận tự động qua SMS để tránh spam!.

(*) Hệ thống tự động gửi sau khi nhấn ”XÁC NHẬN”. Vui lòng điền thông tin chính xác. Xin cảm ơn!

Đăng ký nhận thông tin
Thông báo của
guest
0 Comments
Inline Feedbacks
View all comments

Tin tức liên quan

Xem tiếp